طراحی مدل ارزش‌گذاری واحدهای مسکونی با استفاده از فرایند تحلیل سلسله‌مراتبی (AHP)
نویسندگان
چکیده مقاله:
تصمیم‌گیری برای خرید، فروش، طراحی، و احداث واحدهای مسکونی به دلیل تعدد عوامل و ترکیب ماهیتی‌ـ کیفی و مقداری‌ـ فرایندی پیچیده است که به صرف هزینه و زمان بسیار نیاز دارد. بنابراین، شناسایی این عوامل و تعیین میزان حساسیت بازار در زمینة رعایت آنها برای انتخاب یک واحد مسکونی اهمیتی بسزا دارد. در این پژوهش، ابتدا با بهره‌گیری علمی از دانش و تجربة کارشناسان بازار مسکن عوامل مؤثر بر میزان مطلوبیت یک واحد آپارتمان مسکونی شناسایی و سپس میزان سهم هر عامل با استفاده از روش AHP محاسبه شد. برای استخراج داده‌ها از دانش خبرگان در شهرستان مشهد استفاده شد. سپس، مدل سنجش ارزش‌گذاری مسکن برای رتبه‌بندی واحدهای مسکونی با ترکیب عوامل کیفی و کمّی مؤثر بر مطلوبیت یک واحد مسکونی از نگاه مشتریان و استفاده از سهم و وزن نسبی آنها ارائه شد.
منابع مشابه
طراحی مدل ارزش گذاری واحدهای مسکونی با استفاده از فرایند تحلیل سلسله مراتبی (ahp)
تصمیم گیری برای خرید، فروش، طراحی، و احداث واحدهای مسکونی به دلیل تعدد عوامل و ترکیب ماهیتی ـ کیفی و مقداری ـ فرایندی پیچیده است که به صرف هزینه و زمان بسیار نیاز دارد. بنابراین، شناسایی این عوامل و تعیین میزان حساسیت بازار در زمینة رعایت آن ها برای انتخاب یک واحد مسکونی اهمیتی بسزا دارد. در این پژوهش، ابتدا با بهره گیری علمی از دانش و تجربة کارشناسان بازار مسکن عوامل مؤثر بر میزان مطلوبیت یک و...
متن کاملتحلیل استراتژی‌های توسعه شهر ایلام با استفاده از مدل AHP
استراتژی‌های توسعه شهر از دیدگاههای جدید و تاثیرگذار در بهبود روند برنامهریزی شهر است. هدف پژوهش تعیین استراتژی‌های توسعه شهری ایلام و اولویتبندی آنها با استفاده از مدل AHP است. پژوهش حاضر با ماهیت کاربردی و روش تحقیق ترکیبی (پیمایش و توصیفی- تحلیلی) به تعیین استراتژی‌های توسعه شهری ایلام می‌پردازد. در این پژوهش ابتدا 6 استراتژیاصلی، ساماندهی فضایی، تقویت اقتصاد شهری، زیستپذیری اجتماعی، دسترسی ...
متن کاملتحلیل فرایند طراحی برنامه‌های درسی دانشگاهی در ایران با استفاده از مدل دکر واکر
دیدگاه‌ها و مدل‌های زیادی برای تدوین برنامه‌های درسی و تبیین آن وجود دارد که می‌توان آنها را در دو دسته، سنتی و نومفهوم‌گرایی طبقه بندی کرد. یکی از کامل‌ترین مدل‌های برداشت سنتی از برنامه درسی، مدل دکر واکر است. این مدل فرایند برنامهریزی درسی را در سه مرحله کلی، دیدگاه بنیادی (خط‌مشی اعتقادی)، عمل فکورانه (تأمل و بررسی) و طرح خلاصه کرده است و هدف مقاله حاضر آن است که فرایند تدوین برنامه‌های در...
متن کاملمکان یابی واحدهای خدمات بازرگانی با استفاده از روش تحلیل سلسله مراتبی (AHP)
در برنامهریزی های منطقه‌ای و توسعه سرزمین، شناسایی مناطق مناسب جهت استقرار و توسعه فعالیت ها یکی از مسائل اساسی می باشد که همواره برنامه ریزان منطقه ای با آن مواجه بوده اند. با توجه به مدل ها و روش های گوناگونی که در این زمینه وجود دارد, پیشرفت های بسیار به ویژه در سیستم های اطلاعاتی جغرافیایی صورت گرفته و امکان مدل سازی و تحلیل اطلاعات به صورت فضایی بوجود آمده است. در تحقیق حاضر با استفاده ا...
متن کاملارزیابی کیفیت‌های فضایی در شهرهای جدید با استفاده از مدل فرایند تحلیل سلسله‌مراتبی AHP نمونه موردی: شهر جدید بهارستان
در سال‌های اخیر جمعیت کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ کشور ایران با نرخ فزاینده‌ای رو به رشد بوده و در پی مهاجرت فزاینده، فشارهای زیادی بر زیرساخت‌های اقتصادی، اجتماعی، طبیعی و اکولوژیک این شهرها وارد شده است. شهرهای جدید با اهدافی همچون کاهش جمعیت کلان‌شهرها، ایجاد اشتغال و غیره به وجود آمده‌اند، اما بی‌توجهی به کیفیت‌های فضای شهری در اثر سرعت ساخت‌وساز و تسریع در سرریز جمعیت کلان‌شهرها سبب به وجود آ...
متن کاملارزیابی قابلیت‌های اکولوژیکی آبشار مارگون با استفاده از مدل استراتژی SWOT و فرایند تحلیل سلسله مراتبی AHP جهت توسعه اکوتوریسم
منطقه‌ی حفاظت‌شده‌ی آبشار مارگون با 10000 هکتار وسعت و آب‌وهوای معتدل مرطوب ازنظر تنوع گیاهی و جانوری یکی از شاخص‌ترین مناطق حفاظت‌شده استان فارس می‌باشد به عبارتی این منطقه ازهرجهت فرصتی مناسب برای احیای اکوتوریسم استان فارس محسوب می‌شود. هدف این پژوهش ارزیابی شرایط اکولوژیکی منطقه حفاظت‌شده مارگون جهت توسعه فعالیت‌های اکوتوریسمی است روش جمع‌آوری داده‌ها توصیفی – تحلیلی با استفاده از مطالعات ک...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده{@ msg_add @}
عنوان ژورنال
دوره 48 شماره 2
صفحات 167- 176
تاریخ انتشار 2014-09-23
با دنبال کردن یک ژورنال هنگامی که شماره جدید این ژورنال منتشر می شود به شما از طریق ایمیل اطلاع داده می شود.
کلمات کلیدی
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023