شاید بتوان خانه را ملموس ترین نمود کالبدی نیاز بشر ئر طول تاریخ دانست. اما تمایل همیشگی انسان به حیات جمعی و زندگی اجتماعی، همواره او را به زندگی و سکونت در کنار همنوعان خویش تشویق نموده است. ارضای این وجه از تمایلات انسان، نیاز به فضایی برای به تحقق پیوستن آن را ملزم می کند. بدین صورت فضاهای عمومی و متعلق به همگان، همچون میدان ها، فوروم ها، آگوراها و ... در طول تاریخ، موید این مطلب می باشند. د...

عرصه های سیاسی، اجتماعی و اقتصادی ایران شاهد تحوّلات وسیعی در دوران پهلوی بودند. این تحوّلات، اثرات فرهنگی، جمعیّتی و کالبدی وسیعی بر جای گذاشتند. در این دوره، تمرکزگرایی، مهاجرت و سیاست های توسعه موجب رشد فزآیندة جمعیّت تهران شدند و به این ترتیب کمبود مسکن و گرانی زمین در پایتخت پدید آمد. در چنین شرایطی، کوی های مسکونی متعدّدی با بهره گیری از اصول معماری و شهرسازی نوین در اطراف تهران ساخته شدند که ...

این مقاله درصدد بررسی کیفیت عوامل کالبدی فضاهای باز مجتمع های مسکونی شهر جدید سهند تبریز است. مقاله حاضر به روش پیمایشی و از نوع توصیفی - مقطعی انجام گرفت. 330 خانوار ساکن به صورت نمونه گیری تصادفی ساده انتخاب گردیدند. در تجزیه و تحلیل اطلاعات از آمار توصیفی و استنباطی استفاده شد. کلیه تحلیل ها با استفاده از نرم افزار spss 13.0 انجام پذیرفت. تجزیه و تحلیل اطلاعات نشان داد که 50% واحدهای مورد پژ...

با وجود اینکه در حال حاضر حدود چند دهه از ظهور بلندمرتبه سازی می گذرد هنوز هم به دلیل استفاده ازبلند مرتبه ها و عدم تطابق آنها با فرهنگ بعضی از جوامع ، علاوه بر کاستی هایی که در این قبیل بناها به چشم می خورد تاثیرات نامطلوبی نیز بر سایر ساخت وسازها مشاهده می شود.به نظر می رسد که اغلب مشکلات و کاستی ها ناشی از عدم وجود مجموعه ضوابط واضح و روشن در زمینه طراحی و برنامه ریزی ساختمان های بلند است و ...

این مقاله، با جستاری کوتاه به بررسی مبانی نظری مرتبط با ایجاد مسکن سالم در یک محیط شهری پرداخته و سپس به طرح این موضوع می پردازد که افزایش تراکم جمعیتی و ساختمانی در کنار افزایش قیمت مسکن، به ویژه در شهرهای بزرگ، خانواده ها را به سکونت در مجتمع های آپارتمانی متراکم با زیربنای محدود و تاسیسات محله ای محدودتر سوق داده است. مقاله ضمن بررسی خصوصیات اصیل یک واحد مسکونی و یک محله شهری ایرانی، شرایط و...

بر اساس نتایج سرشماری سال ۱۳۹۰ تعداد ۱۹٬۹۵۴٬۷۰۸ واحد مسکونی معمولی در کل کشور وجود داشته است که از این تعداد، ۱۴٬۷۸۲٬۱۱۴ واحد مسکونی (۷۴٫۱ درصد) مربوط به مناطق شهری و ۵٬۱۷۲٬۵۹۴ واحد مسکونی (۲۵٫۹ درصد) مربوط به مناطق روستایی بوده است. همچنین از کل واحدهای مسکونی معمولی کشور، ۶٬۳۴۲٬۳۸۷ واحد مسکونی (۳۱٫۸ درصد) آپارتمانی و ۱۳٬۶۱۲٬۳۲۱ واحد مسکونی (۶۸٫۲ درصد) غیر آپارتمانی بوده است. بررسی این واحدهای...

شهر مکان اصلی زندگی بشر امروزی است و فضای شهری عرصه زندگی اجتماعی فرد محسوب می شود، این فضا بدون وجود انسان و عملکرد او هویتی مستقل از خود ندارد و تعاملات انسانی است که یک مکان را معنادار می کند و آن را به فضا تبدیل می کند، از طرفی دیگر با گسترش شهرنشینی ، ویژگی های انسجامی از جمله رشد روابط مبتنی بر اقتصاد پولی ونه روابط مبتنی بر احساسات و عواطف، محافظه کاری ، کاهش اعتماد ، عدم تجانس و ناهمگون...

مقدمه و هدف پژوهش: قیمت به عنوان اساسی­ترین متغیر بخش زمین و مسکن است که وظایف تخصیص منابع اقتصادی، اطلاع رسانی و ارائه علامت های لازم به سرمایه گذاران را به عهده دارد. تجزیه و تحلیل عملکرد فضایی بازار مسکن جهت بررسی و رفاه اجتماعی شهر بسیار مهم است. پژوهش حاضر با هدف بررسی متغیرهای تأثیر گذار بر قیمت مسکن در دو دسته واحدهای مسکونی ویلایی و آپارتمانی با توجه به ادبیات تحقیق و مطالعات تجربی در ک...