گسترش شهرنشینی نیازمند ایجاد پروژه­های زیرساختی و زیربنایی و اجرای طرح­های توسعه شهری است که به دلیل محدودیت­های منابع درآمدی شهرداری­ها  اجرای آن­ها همواره با چالش­های بسیاری مواجه بوده است. لذا این نهادهای عمومی نیازمند دستیابی به منابع تامین مالی جدیدی هستند که به آن­ها در انجام وظایف عمرانی خود کمک نماید. یکی از این شیوه­های تامین مالی موجود صکوک اجاره می‌باشد که برای شکل­گیری این بازار جدی...

در رلستای بهبود تامین مالی پروژه­های نفتی، با تصویب قانون برنامه پنجم توسعه و قانون بودجه سال 90، وزارت نفت و شرکت ملی نفت ایران مجاز شدند برای تامین مالی و سرمایه­گذاری در پروژه­های بالادستی صنعت نفت از انتشار صکوک استفاده کنند. برای به کار گیری بهتر این مجوزها نیاز به بررسی­ دقیق­تر آن است تا انتخاب مناسبترین انواع صکوک رخ بدهد و بیشترین کارایی و اثر بخشی را داشته باشد. در این مقاله تلاش کرده...

با توجه به حرمت ربا طبق احکام اسلام و ممنوعیت بهره در اقتصاد اسلامی، استفاده از ابزارهای مالی مبتنی بر بهره مثل اوراق قرضه در کشورهای اسلامی جایگاهی ندارد بنابراین اندیشمندان مسلمان به فکر ایجاد ابزارهای مالی اسلامی مبتنی بر عقود اسلامی افتادند و با توجه به تجربه بازارهای مالی توانستند در مدت زمان کوتاهی اوراق بهادار اسلامی(صکوک) طراحی کنند. در این پژوهش از بین انواع اوراق صکوک، به بررسی شش نوع...

یکی از عوامل مهم در توسعه نظام مالی هر کشوری،تامین منابع مالی کارا می باشد.به همین دلییل در دنیا ابزارهای مالی گوناگونی طراحی شده اند.انتشار انواع اوراق بهادار در نظام مالی متعارف دنیا بخشی از نیاز تامین منابع مالی را برآورده می نماید.که مبتنی بر بهره است.در کشورهای اسلامی نظام مالی مبتنی بر بهره کمتر مورد استقبال سرمایه گذاران قرار می گیرد.از این رو در این کشورها تلاش زیادی برای ایجادو توسعه ا...

نوسازی و احیاء بافت های فرسوده شهری، به دلیل فرسودگی ضررت دارد. ساختار کالبدی شهرها تحت تاثیر متغیرهای طبیعی، اجتماعی و اقتصادی به تدریج دچار تغییر و فرسودگی می گردد. از آنجا که این بازسازی و نوسازی با چالشهایی همراه است، برآورد ریسک آنها اهمیت خواهد داشت. هدف از این پژوهش، تعیین وضعیت انواع ریسک در پروژههای نوسازی و بازسازی بافتهای فرسوده شهری با مطالعه مورد طرح مجد مشهد است. جهت شناسایی ریسکه...

ریسک پروژه در مهندسی، واقعه¬ای یا شرایطی غیر قطعی است که اگر اتفاق بیفتد، بر روی یکی از اهداف پروژه اثری مثبت یا منفی دارد. در واقع، یک ریسک یک علت دارد و اگر اتفاق بیفتد یک معلول .مدیریت ریسک فرایند برنامه ریزی سیستماتیک برای تشخیص، تحلیل، پاسخگویی و سنجش ریسک پروژه است. هدف اصلی از فرایند مدیریت ریسک مدیریت اثربخش ریسکها و فرصتهای پروژه است. در هر فرایندی استفاده از ابزارهای مرتبط برای رسیدن ...