نتایج جستجو برای: r31
تعداد نتایج: 146 فیلتر نتایج به سال:
چکیده هدف پژوهش حاضر، یافتن دوره های ایجاد و فروپاشی حباب های قیمتی در بازار مسکن شهر تهران است. برای این منظور، داده های قیمت اجاره واحد مسکونی و قیمت خرید زمین برای بازه زمانی 1374:1-1393:1 به کار گرفته شده است. همچنین در این پژوهش، با توجه به انتقاد به روش های مرسوم بررسی حباب های قیمتی و با توجه امکان بروز بیش از یک حباب قیمتی در بازه زمانی مورد بررسی، روش سوپریمم عمومی دیکی- فولر تعمیم یاف...
We present a mathematical method to describe motion of a system based on 3 identical body forces. The 3-body forces are more easily introduced and treated within the hyperspherical harmonics. We have obtained an exact solution of the radial Schrödinger equation for a 3- body system in three dimensions. The interact potential V is assumed to depend on the hyperradius X only where X is a func...
چکیده در مقاله حاضر عوامل مؤثر بر نوسانات قیمت مسکن در تهران مورد بررسی قرار گرفته است. با شاخص سازی و تلفیق برخی متغیرها، در نهایت تأثیر قیمت زمین، هزینه ساخت، نرخ بهره حقیقی، سرانه ساختمان های مسکونی تکمیل شده، نقدینگی و بازدهی بازارهای رقیب با استفاده از داده های فصلی مورد اندازه گیری قرار گرفت. برای تخمین، از روش سری های زمانی ساختاری و الگوریتم کالمن فیلتر استفاده شد تا با به کارگیری روش ح...
در این مقاله یک مدل ریاضی برای توصیف حرکت سیستمی با نیروی وارد بر سه جسم مشابه را معرفی می کنیم. نیروهای سه جسمی را می توان به کمک هماهنگهای فوق کروی حل کرد. حل دقیق معادله شعاعی شرودینگر سه جسمی در فضای سه بعدی مکان را به دست آورده ایم. پتانسیل برهمکنش سه جسمی فوق مرکزی v فقط تابع فوق شعاع x می باشد به نحوی که x تابعی از مختصات نسبی ژاکوبی ρ و λ بوده و این دو تابع مختصات نسبی مکان سه ذره r12, ...
پژوهش حاضر به بررسی میزان نقشی که قیمت مسکن در انتقال شوک های پولی به مصرف و سرمایه گذاری مسکونی در اقتصاد ایران ایفا می کند، می پردازد.در این راستا، از یک مدل خود بازگشت برداری ساختاری (svar) مبتنی بر داده هـای آمـاری سال های 1369ـ1387 به صورت فصلی و رویکرد شبیه سازی وضعیت ناقض از طریق نرم افزار jmulti، استفاده می شود. نتایج حاصل از برآوردها نشان می دهند که تغییرات قیمت مسکن می تواند تقریباً 38...
The role of real estate during the global financial and economic crisis has prompted efforts to better incorporate housing channels into macro models, improve develop macroprudential tools, reform system. This article provides an overview major, recent contributions literature in relation earlier research on what drives prices how they affect activity. Particularly emphasized are studies, both ...
In this paper we examine the impact of the combined state and federal mortgage interest tax subsidies to homeownership on homeownership attainment, using panel data from 1984 to 2007 and exploiting the fact that the value of these subsidies may vary by income group across states and over time and depending on local housing market conditions and lending standards. We also exploit the fact that h...
In this paper, we propose to use probabilistic neural networks (PNNs) for classification of bacterial growth/no-growth data and modeling the probability of growth. The PNN approach combines both Bayes theorem of conditional probability and Parzen's method for estimating the probability density functions of the random variables. Unlike other neural network training paradigms, PNNs are characteri...
This Working Paper should not be reported as representing the views of the IMF. The views expressed in this Working Paper are those of the author and do not necessarily represent those of the IMF or IMF policy. Working Papers describe research in progress by the author and are published to elicit comments and to further debate. This paper estimates the evolution of equilibrium real home prices ...
We draw a distinction between the concepts of purchase affordability (whether a household is able to borrow enough funds to purchase a house) and repayment affordability (the burden imposed on a household of repaying the mortgage). We operationalize this distinction in the context of a new methodology for constructing affordability measures that draws on the value-at-risk concept and takes acco...
نمودار تعداد نتایج جستجو در هر سال
با کلیک روی نمودار نتایج را به سال انتشار فیلتر کنید