همانگونه که می دانیم اقتصاد یکی از پارامترهای مهم جامعه ما و تمام جوامع و در تمام ادوار می باشد که مساله تجارت و بازرگانی در هر جامعه از مهمترین فاکتورهای اقتصاد آن جامعه است و همواره نباید از این واقعیت دور بود که در اقتصاد مساله پیشرفت و تکنولوژی بسیار مهم و تعیین کننده است .چنانکه امروزه تلفن و اینترنت و شبکه های ارتباطی جدید باعث ایجاد تحول اساسی در شیوه تجارت و در نتیجه باعث ایجاد دگرگونی ...

تعهدات مستاجر در اماکن مسکونی و تجاری مجموعه تکالیف و مسئولیتهایی است که به موجب عقد اجاره مستاجر بر عهده می گیرد ، و شناخت دقیق آن محتاج به بررسی قوانین مختلفی است که دراین خصوص به تصویب رسیده است در کشور ما اولین قانونی که در مورد اجاره به تصویب رسید مواد مندرج در قانون مدنی در باب اجاره بود. این قانون تفکیکی بین قواهد حاکم بر اجاره اماکن مسکونی و تجاری قائل نشده است و بطور کلی در مبحث اجاره ...

در سال 1987 مفهوم جدیدی در زمینه توسعه شهری پدیدار شد. این مفهوم که به نام توسعه پایدار شناخته میشود در جهت مقابله با شهرسازی نه چندان دلچسب پس از انقلاب صنعتی و از بین بردن آثار مخرب آن نمودار شد. آثاری از جمله رشد بی رویه شهرها در جهات افقی و عمودی که ناشی از اعتماد بیش از حد بشر به تکنولوژی بود. این توسعه منجر به آسیبهای شدید اجتماعی، اقتصادی و از همه مهمتر زیست محیطی شد. به همین جهت بود که ...

باتوجه به اینکه ساختمان یکی از بزرگترین بخشهای مصرف کننده انرژی در اکثر جوامع محسوب می¬شود و مساله بحران انرژی در سالهای اخیر اهمیت زیادی کسب کرده بررسی عوامل اصلی گذر از این بحران بسیار ضروری است. در حوزه معماری پایدار دو نوع سامانه طراحی فعال و ایستای خورشیدی مطرح شده که سامانه ایستای خورشیدی باتوجه به جهت گیری ساختمان و استفاده از گرمایش تشعشعی خورشیدی بوده و انرژی خورشیدی به داخل ساختمان هد...

مقاله حاضر با توجه به این موضوع که ایران در فرآیند الحاق به سازمان جهانی تجارت (WTO) قرار دارد، به بررسی سطح تعهدات آزادسازی تجارت خدمات ساختمان و مهندسی مرتبط با آن در کشورهای ملحق شده به WTO می‌پردازد. بدین منظور این مقاله علاوه بر بررسی وضعیت جدول تعهدات خاص بخش‌ خدمات ساختمان و مهندسی مرتبط با آن در آن کشورها به شناسایی درجه تعهدات آزادسازی تجاری آنها در بخش مذکور می‌پردازد. با توجه به تجار...

براساس آمار منتشره وزارت نیرو، مصرف سرانه انرژی در کشور ایران به مراتب بیش از کشورهای صنعتی است. قسمت بسیار زیادی از این مصرف انرژی در بخش ساختمان به هدر می رود یا بیهوده به مصرف می رسد. در تحقیق حاضر اثر بخشی تابلوهای هوشمند برق در جهت مدیریت انرژی در کلیه ساختمان ها و مؤسسات اداری و تجاری مورد بررسی قرار گرفته است. نتایج تحقیق حاضر نشان می دهد که بکارگیری این سیستم موجب حذف جریان های نشتی یا ...

موقعیتی که از قرارداد برای طرفین قرارداد حاصل می شود، در برخی از موارد قابل انتقال است. به طوری که یکی از طرفین قرارداد، موقعیت خود را به شخص ثالثی واگذار و خود از قرارداد کنار می رود. شخص ثالث جانشین طرف قرارداد گشته و کلیه حقوق و تعهداتی که از قرارداد برای طرف قرارداد حاصل گشته را دارا می شود. از جمله عقودی که قانونگذار، انتقال موقعیت قراردادی را در آن پیش بینی کرده است، عقد اجاره می باشد. ان...