نظام مالیاتی مطلوب دارای اهدافی چون تأمین درآمد کافی برای دولت، تخصیص بهینه منابع و توزیع عادلانه درآمد است. این نظام پایه های مالیاتی کارا، عادلانه و از نظر اجرایی کم هزینه را برمی گزیند. منابع مالیاتی که این ویژگی ها را داشته باشند، برای دولت ها از اهمیت بالایی برخوردارند. مالیات بر ارزش زمین یکی از پایه های مالیاتی است که تمامی ویژگی های فوق را داراست. بنابراین پژوهش حاضر به بررسی الگوی مناس...

چند سالی است که بسیاری از کشورها بر نقش منحصر به فرد و استثنایی مالیات به عنوان یگانه ابزار جهانی در «به صرفه کردنِ» «سرمایه گذاری در بازار مسکن از طریق بازار سرمایه» توسط محمل (vehicle) سرمایه گذاریِ reit، پی برده اند و یکی پس از دیگری، بازارهای reit خود را راه اندازی می کنند. با به کارگیری نهاد مالی نوینِ reit (یا به بیانی دیگر، بکارگیری فن آوری نوین reit در بازارهای ایران) با تمام ویژگی های مال...

نظام مالیاتی موجود در ایران نتوانسته است از دیگر کارکردهای مالیات به عنوان یک ابزار تنظیم کننده ی بازار، بهره برداری کند. زمین، یکی از عوامل تولید است که می تواند از سوی دولت ها با هدف کنترل سوداگری، تخصیص بهینه منابع و کسب درآمد، موضوع اخذ مالیات واقع شود. در مطالعه حاضر با استفاده از رویکرد پویایی سیستم موضوع تأثیرات وضع مالیات بر زمین در اقتصاد ایران در یک دوره بلندمدت به عنوان یک سیاست مبتن...

نظام مالیاتی موجود در ایران نتوانسته است از دیگر کارکردهای مالیات به­ شکل ابزار تنظیم کنندة بازار بهره برداری کند. زمین یکی از عوامل تولید است که می­تواند از سوی دولت ها با هدف کنترل سوداگری، تخصیص بهینة منابع و کسب درآمد موضوع اخذ مالیات واقع شود. در مطالعة حاضر، با استفاده از رویکرد پویایی سیستم[1] موضوع تأثیرات وضع مالیات بر زمین در اقتصاد ایران در یک دورة بلندمدت به­ عنوان سیاستی مبتنی بر ن...

در اقتصاد ایران تقریباً تمام عوامل تولید (کار، زمین و سرمایه) در اشتغال ناقص قرار دارند. در این میان، بخش زمین با شرایط ویژه­ای روبه روست که آن را از تعادل خارج کرده است. از یک سوی، تقاضا برای زمین به منظور کار، تولید و مسکن وجود داشته و از سوی دیگر، عرضه زمین و املاک خالی قابل استفاده در حد بالایی قرار دارد. به نظر می­رسد که اصلاح بخش زمین در اقتصاد ایران اثرات مستقیم مثبتی بر کارایی اقتصادی دا...

در میان عوامل تولید، زمین به واسطه ی وی‍ژگی های خاص، از دیگر عوامل تولید مانند نیروی کار و سرمایه متمایز می شود. از آنجا که زمین یکی از عوامل تولید شناخته شده و معروف می باشد که دارای عرضه ی ثابت است لذا تخصیص بهینه ی این عامل تولید از اهمیت بسزایی برخوردار است. ویژگی های خاص زمین باعث می گردد تا نگهداری آن نیز جذابیت های خاصی را به دنبال داشته و از این رو به عنوان سرمایه ای قابل اتکا تلقی شود ...

در زمان حاضر لزوم پرداخت انواع مالیات های حکومتی به همراه حقوق مالی دینی و ارتباط آنها با یکدیگر، از مسائلی است که نظام مالیاتی، نهادهای دینی و نیز مردم با آن مواجه اند. تبیین نسبت این دو نوع پرداخت می تواند دغدغه های متدیّنین، مقامات مالیاتی و قانون گذاران را رفع نماید. نوشته حاضر مالیات بر مجموع درآمد را با خمس از منظر فقه اسلامی مورد مقایسه قرار می دهد. خمس، کلیه ساختارهای مورد نیاز مالیات بر...

چکیده سازوکارهای حقوقی جلوگیری از مالیات مضاعف بر درآمد شرکت های تجاری در ایران به کوشش نگار کرم زاده اجتناب از مالیات مضاعف بر درآمد شرکت های تجاری از جمله موضوعات بسیار مهم در حقوق داخلی ایران محسوب می شود که تا کنون درباب آن به طور جدی بحث نشده است و با بهره مندی از منابع گوناگون می توان راه حل جهت حل این معضل را پیدا کرد. قوانین مختلف داخلی هم چون قانون مالیات های مستقیم، قانون حمای...

مالیات بر ارزش افزوده یک پدیده مالیاتی است که به منظور دستیابی به هدف ها و معیارهای اقتصادی کارایی، عدالت و درآمد از سوی بسیاری از کشورهای جهان پذیرفته شده است. ویژگی درآمد زایی و تغذیه (بخش عرضه) بودجه دولت ها ویژگی بارز این پدیده است و مطالعات انجام شده در کشورهای مختلف حکایت از افزایش درآمدهای مالیاتی دولت در نتیجه پذیرش و جایگزینی مالیات بر ارزش افزوده برای مالیات بر شرکت ها دارد. هدف این...