مطالعه تطبیقی صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (صام) در سایر کشورها و بررسی امکانپذیری راه اندازی آن در ایران

پایان نامه
چکیده

این پایان نامه، پژوهشی است علمی و کاربردی که در مورد شناخت و امکان پذیری تأسیس نهاد سرمایه گذاری reit در بازارسرمایه و مسکن ایران. نهاد سرمایه گذاری reit، نهادی است مالی که از طریق بازار سرمایه، در بازار مسکن به اجاره داری می پردازد و به شرط توزیع بیش از 90% از سود، مشمول مالیات نمی شود. نیاز به نهاد reit از آنجا نشأت می گیرد که از سویی بازار سرمایه ایران نیاز به طراحی و عملیاتی کردن، ابزاری دارد که از فرار سرمایه ها به سمت بازار مسکن جلوگیری نماید و از سوی دیگر بازار سرمایه نیازمند شیوه ای استاندارد و قابل نظارت برای کنترل و تفکیک تقاضاهای سرمایه گذاری مولد و مخرب در بازار مسکن می باشد. نهاد سرمایه گذاری reit می تواند پاسخی به این نیازها در هر دو بازار سرمایه و مسکن کشور عزیزمان ایران باشد. بدین منظور پژوهشگر، اطلاعات لازم را پس از مطالعه جامع ادبیات موضوعی، با روش تحقیق پیمایشی و بررسی میدانی مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است. پژوهشگر؛ مطالعه جامعی در مورد ادبیات موضوعی در قالب مطالعه تطبیقی و گزارش شناخت ایران، صورت داده است و سعی کرده است به 4 پرسش اصلی این پژوهش بطور تئوریک پاسخ دهد و سپس به منظور افکار سنجی؛ پرسشنامه پژوهش را برای بررسی پرسش چهارم، ارسال کرده است.

اگر عضو سایت هستید لطفا وارد حساب کاربری خود شوید

منابع مشابه

منابع من

با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید

ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده

{@ msg_add @}


نوع سند: پایان نامه

وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشگاه علامه طباطبایی - دانشکده حسابداری و مدیریت

کلمات کلیدی

میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com

copyright © 2015-2023