بررسی شیوههای مناسب تامین مالی طرح بهسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر رضوی (مطالعه موردی: پروژه تجاری-اقامتی سارا)

تأمین منابع مالی در اجرای پروژه های زیربنایی و به خصوص پروژه های نوسازی بافت های فرسوده شهری نقش مهمی ایفا می نماید به گونه ای که یکی از عوامل عمده رکود در اجرای پروژه های نوسازی عدم وجود سرمایه و منابع مالی کافی برای سرمایه گذاری است. این تحقیق ضمن بررسی روش های مختلف تأمین مالی و بیان اهمیت و نقش هر کدام در نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده پیرامون حرم مطهر رضوی، سعی دارد الگوی مناسب تأمین مالی با استفاده از تکنیک برنامه ریزی آرمانی برای یکی از پروژه های منتخب این محدوده ارائه نماید. نتایج نشان می دهد که برای تأمین مالی طرح نوسازی بافت های فرسوده پیرامون حرم مطهر باید سبدی از منابع مختلف مالی استفاده شود. سبدی که شامل منابع مالی خارجی، مشارکت مردم و کمک های دولتی باشد. همچنین در ارائه الگوی تأمین مالی علاوه بر الگوی مبتنی بر اهداف تعیین شده از سوی مدیران و کارشناسان شرکت، سه الگوی دیگر نیز در سناریوهای مختلف ارائه شده است. در نهایت الگوی تأمین مالی پیشنهاد می شود که بر اساس آن شرکت بتواند حتی الامکان به اهداف تعیین شده در تأمین مالی دست یابد.