تدوین چارچوب برنامه ریزی توسعه به منظور ایجاد مراکز جدید شهری. نمونه مو.ردی: مرکز جدید شهری مشهد، وکیل آباد

چکیده با توسعه و رشد شهرها و افزایش جمعیت دیگر مراکز قدیمی شهری جوابگوی نیازهای اکثریت همچنین نیازهای جدید نمی باشد. در نتیجه ایجاد مراکز مکمل از جمله الزامات اجتناب ناپذیر می باشد. مرکز فعلی مشهد با توجه به ظرفیت کالبدی و عملکردی و حجم بالای گردشگر و زائر توانایی پذیرش عملکردهای جدید شهری را ندارد. به منظور توسعه موزون شهر و پیوند کار و سکونت در تمام منطقه شهری و ایجاد یک نظام چند هسته ای در شهر مشهد نیاز به ایجاد هسته های جدید می باشد. محدوده مورد مطالعه یکی از مراکز مکانیابی شده اسناد فرادست نیاز به تدوین راهبردهای مورد نیاز برای کاهش مشکلات و تعریف نقش مجموعه به عنوان کانون نوین شهری و تدوین برنامه های اقدام مناسب، با توجه به عوامل درون زا و برون زای موجود و ایجاد هویت و تشخص کالبدی در مجموعه با تکیه بر ارزش های بستر طبیعی می باشد. از آنجایی که ناحیه مورد بررسی در رساله دارای نامعلومیهای بسیاری می باشد و عوامل درونی و بیرونی بسیاری در برنامه ریزی دخیل اند، برنامه ریزی راهبردی برای رفع مشکلات فوری و مسائل غیرقابل پیش بینی آن در نظر گرفته شده است. در نتیجه پس از دستیابی به سه شاخص اصلی کاربری، کالبدی و دسترسی، این شاخص ها در محدوده به تفصیل بررسی شد و پس از شناسایی نقاط قوت و ضعف و فرصت و تهدید، بیانیه نهایی مشکلات تبیین گردید. سپس با استفاده از تکنیک aida و راهبردهای منتج از بیانیه مشکلات، عناصر و عرصه ها و اختیارهای سناریو مشخص گردید و با توجه به اهداف، سناریو بهینه تعیین گردید و به منظور دستیابی به سناریو بهینه پروژه ها و برنامه های اقدام مناسب برای محدوده مداخله مشخص گردید. سناریو بهینه در واقع در سه شاخص تعیین شده معیارهای مطلوب را تبیین می نماید. کلمات کلیدی: مرکز جدید شهری، تکنیک aida، شهر چندهسته ای، برنامه ریزی استراتژیک، مشهد