الگوی بازاریابی مکان در پروژه های بزرگ شهری)مطالعه موردی: کلان شهر تهران)

شهرها دیگر به تمایز خود با دیگران احساس نیاز کرده و به دنبال اثبات فردیت خود به منظور دنبال کردن اهداف مختلف اقتصادی، سیاسی، اجتماعی و روانی می باشند. بنابراین به دلیل رشد اهمیت مراکز شهری، روندهای سیاست گذاران شهری را تغییر داده است و استفاده از الگوهای بازاریابی شهری در برنامه ریزی های اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی گنجانده شده است. بازاریابی ارزش خود را در محیط های کسب و کار ثابت کرده اند و شکی نیست که اهمیت الگوهای بازاریابی و برندینگ در کلیه مراحل، مهم و کاربردی است. اما اینکه عواقب ناشی از عدم رعایت اصول و الگوهای بازاریابی در عرصه رقابت جهانی، عدم آگاهی سیاست گذاران شهری با مفاهیم بازاریابی شهری، عدم درج استراتژی های بازاریابی در چشم اندازهای شهری، عدم شناخت از تغییر دیدگاه ها و نیازهای مشتریان شهرها از شهرهای منتخب محل سکونت، بازدید، سرمایه گذاری، تحصیل و غیره چیست و شناسایی عوامل کلیدی مورد استفاده در اجرای پروژه های کلان در شهرهای موفق جهان و شناسایی عوامل کلیدی مورد استفاده بازاریابی شهری در برندهای برتر شهرهای جهان، بحثی است که در این پژوهش به آن پرداخته خواهد شد. این پژوهش بر آن است تا با روش توصیفی-تحلیلی و بهره گیری از اسناد و مدارک کتابخانه ای به شناسایی عوامل کلیدی موفقیت در الگوهای بازاریابی و پروژه های بزرگ شهری بپردازد. معیارهای کلیدی با نظرخواهی از خبرگان شهری و ورود امتیازات معیارها در مدل فرآیند تحلیل سلسله مراتبی (روش ریاضیاتی برای تعیین اهمیت و تقدم معیارها در فرایند ارزیابی و تصمیم گیری) و با کمک نرم افزار expert choice، رتبه بندی و اولویت بندی شوند. این پژوهش از حیث مقیاس، خود را محدود به قلمرو شهری نموده است و به عنوان نمونه موردی " پروژه بزرگ دریاچه خلیج فارس" را در نظر گرفته است. نتایج پژوهش پس از بررسی ادبیات و سوابق موضوع در شهرهای مختلف دنیا عوامل کلیدی بازاریابی شهری جهت رسیدن به توسعه پایدار شهری را در: وجود گروه برنامه ریزی بازاریابی شهری، چشم انداز و تحلیل استراتژیک، ایجاد وجهه و هویت شهری، توسعه محلی، توسعه ظرفیت های درآمدی، جذب گردشگر، ایجاد محلی برای میزبانی رویدادهای مهم ورزشی، فرهنگی و تفریحی و غیره می داند که متاسفانه در پروژه مورد بررسی هیچکدام از عوامل در دستور کار دیده نشد.