گردشگری خانه های دوم یکی از الگوهای گسترش گردشگری به ویژه در نواحی روستایی و کوهستانی است. از آن جا، که گسترش این پدیده با محیط طبیعی و فعالیت های اقتصادی- اجتماعی رابطه ی متقابل دارد؛ می تواند؛ آثار و پیآمدهای مثبت و منفی در نواحی روستایی داشته باشد. با گسترش روند شهر گریزی موقت و دائمی؛ تغییرات گسترده ای در ساختار وکارکرد روستایی به وجود می آید؛ که اکثر این تغییرات، بر اساس طرح، برنامه و مدیریت موثر نبوده؛ به همین دلیل آثار و پیآمدهای نامطلوبی ببار می آورند. در صورتی که گردشگری خانه های دوم به نحو مناسب، برنامه ریزی و هدایت شود؛ می تواند، خالق یا محرک یک فرآیند توسعه یافته برای حصول به پایداری توسعه در نواحی روستایی و نیز پایداری محلی در کلیه ی زیر شاخه های اقتصادی- اجتماعی و فرهنگی باشد. اثرات مثبت این پدیده بر جوامع محلی، به طور طبیعی به وقوع نمی-پیوندد؛ بلکه برای تحقق و کاهش جنبه های منفی آن، باید گردشگری و زیر مجموعه های آن به نحو موثری مدیریت و جهت دهی شود. برای شناخت و آگاهی از روند گسترش و تغییرات ساختاری و کارکردی حاصل از خانه های دوم در روستای ورسک، مشخص گردید؛ که جاذبه های طبیعی و سطح بالای بخش خدمات وتسهیلات زیر بنایی و زیر ساختی روستای ورسک سبب گسترش این پدیده از سوی مالکین غیر بومی(70%) شده؛ و با مقایسه ی ساختارکالبدی روستا در سه دوره ی زمانی(87-75-1335) وتغییرات کارکردی به وجود آمده؛ خانه های دوم سبب گسترش ساختارکالبدی- فیزیکی روستا به خصوص در بخش غربی گشته است. مهم ترین تغییر کارکردی ، افزایش ککاربری مسکونی نسبت به دیگر کاربری ها بوده است. واژه های کلیدی: گردشگری روستایی، خانه های دوم روستایی، ساختار و کارکرد روستا،ورسک.