ساختمان های پیش ساخته به سازه هایی اطلاق می شودکه اعضای آنها در کارگاه تولید شده و سپس به محل اجرای ساختمان منتقل می شوند ودر همان جا نصب می گردند. مزیت اصلی در این روش، تولید قطعات زیاد در مدت زمان کوتاه و هزینه پایین می باشد. استفاده از سازه های پیش ساخته به دلیل کیفیت بهتر اجرا و کاهش زمان ساخت گزینه مناسبی برای ساختمان های عمومی می باشد. تحقیقات زیادی توسط محققین مختلف برای تعیین رفتار ساختمان های پیش ساخته در برابر بارهای لرزه ای صورت گرفته است. اما در این تحقیقات ضریب رفتار ساختمان های پیش ساخته کمتر مورد توجه قرار گرفته است. ضریب رفتار سازه ضریبی است که عملکرد غیر ارتجاعی سازه را در بر دارد و نشانگر مقاومت و شکل پذیری سازه در مرحله غیر ارتجاعی است. با توجه به اهمیت ضریب رفتار در طراحی لرزه ای سازه ها و با توجه به این که این ضریب در آیین نامه 2800 به صورت یک عدد ثابت که تنها به نوع سیستم سازه ای بستگی دارد در نظر گرفته شده است، لزوم تعیین این مهم ضروری به نظر می رسد. در این تحقیق به کمک نرم افزار perform 3d در ابتدا نتایج حاصل از آنالیز با استفاده از نمونه آزمایشگاهی مورد مقایسه قرار گرفته و پس از تایید صحت نتایج، انواع مختلفی از قاب بتنی پیش ساخته همراه با دیوار برشی پیش ساخته 4، 8 و 12 طبقه با تعداد دهانه های 3 و 5 دهانه مورد بررسی قرار گرفتند. همچنین تاثیر دو نوع بارگذاری یکنواخت و مثلثی شکل، مفصلی و گیردار بودن اتصالات تیر به ستون و علاوه بر آن تاثیر دو نوع مختلف اتصالات قائم و افقی ما بین پانل ها در نظر گرفته شده است. برای تعیین ضریب رفتار از تحلیل استاتیکی غیر خطی استفاده شده است. نتایج نشان دادند که بارگذاری جانبی تاثیر ناچیزی بر ضریب رفتار دارد. همچنین با افزایش تعداد دهانه های دارای دیوار برشی، ضریب رفتار کاهش یافته و با افزایش تعداد طبقات سازه، ضریب رفتار افزایش می یابد. با مقایسه مقادیر ضریب رفتار بدست آمده در این تحقیق با مقادیر ارائه شده در آیین نامه 2800 و nehrp 2003 مشاهده شد که برای ساختمان های 4 و 8 طبقه مقادیر ارائه شده در این تحقیق با مقادیر آیین نامه ای مطابقت خوبی دارد.همچنین نتایج نیروی برشی پایه و تغییرمکان جانبی حاصل از سه روش تحلیل، آنالیز استاتیکی بارافزون، آنالیز مودال و آنالیز دینامیکی تاریخچه زمانی با یکدیگر مقایسه شده اند.