هدف اصلی این تحقیق بررسی اثرات راه آهن بر توسعه استان یزد است. پرسش اصلی این است که ورود راه آهن به این منطقه چه پیامدهایی داشته و این پیامدها چه تاثیراتی بر مسائل اجتماعی و فرهنگی مردم گذاشته است. روش تحقیق در این پایان نامه تلفیقی از شیوه کمی و کیفی است و داده ها و اطلاعات با استفاده از فنون مشاهده و مصاحبه باز و عمیق و همچنین پرسشنامه گردآوری شده است. جامعه آماری در این تحقیق مسولین و مدیران دستگاه های دولتی ذیربط و مدیران و کارآفرینان واحدهای تولیدی و صنعتی بخش خصوصی است. روش نمونه گیری در خصوص پر کردن پرسشنامه 10 درصد واحدهای تولیدی در سطح شهرستان های استان که به نوعی تمامی واحدهای تولیدی بالای 100 نفر کارگر را شامل می گردد , ولی در خصوص مدیران دولتی تقریبا تمامی افراد مسئول ذیربط با موضوع پژوهش مصاحبه به عمل آمد . یافته های حاصل از این تحقیق نشان می دهد که حضور راه آهن دراستان پیامدهای مختلفی داشته است. اگر چه در مکان یابی صنایع و توجه واحد های صنعتی به خدمات راه آهن توفیقی نداشته است لیکن در بهره برداری معادن وبرخی واحدهای فولادی بزرگ تا حدودی نقش آفرین بوده است . راه آهن در بخش مسافربری خود توانسته است زمینه های رفاهی و گستزش زمینه های فرهنگی و اجتماعی را در استان رقم بزند, علاوه بر موارد ذکر شده وجود محورهای مواصلاتی راه آهن سبب گردیده تا شهرهایی که خط راه آهن از آن ها عبور می کند با تغییراتی در فضای کالبدی شهر و جند قسمتی آن مواجه گردد .