این رساله در چهار فصل تدوین شده است : فصل اول به بررسی مفهوم حقوق ثبت و پیشینه تاریخی آن ، هدف ثبت املاک و اسناد ، تعریف جرائم ثبتی اسناد و املاک و جایگاه آن در حقوق جزای ایران اختصاص دارد. در فصل دوم مسئولیت کیفری ناشی از جرائم و تخلفات ثبتی خاص مورد بررسی قرار خواهد گرفت. این جرائم عبارتند از : معامله مارض ، انجام معامله نسبت به ملک دارای سند مالکیت معارض ، عدم تحویل مدارک توسط سردفتر یا دفتریار کفیل معذور از خدمت دفترخانه به مرجع و مقام صلاحیت دار تعیین شده توسط اداره ثبت محل ، مفلس قلمداد نمودن مستدعی ثبت ملک به منظور فرار از ادا حق طرفی که محکمه ذیصلاح وفق ماده 45 قانون ثبت به نفع او حکم صادر نموده است . در فصل سوم به بررسی مسئولیت کیفری ناشی از جرائم ثبتی در حکم جعل ، کلاهبرداری و خیانت در امانت می پردازد. در فصل چهارم نیز به بیان مسئولیت انتظامی ناشی از جرائم و تخلفات ثبتی اجزا ثبت اسناد و املاک می پردازد ، که مشتمل است از : مفهوم و مسئولیت انتظامی ، تخلفات ثبتی انتظامی مستوجب مجازاتهای انتظامی و تشکیلات و نحوه رسیدگی دادگاههای انتظامی.