هدف از انجام مطالعات طرح های توسعه شهری ، ارتقاء سطح کیفیت توسعه شهری است ، کیفیت توسعه شهری گویای وضعیت زندگی شهروندان و برخورداری آنان از امکانات ، تاسیسات ، تجهیزات ، خدمات شهری و مسکن ایمن می باشد. امابه دلیل عدم رعایــت اصول فنی و شهرسازی در شهرها به ویژه شهرهایی که در معرض خطر زلزله هستند سبب گردیده است که دارای شهرهای نا امــن و آسیب پذیر باشیم که می توان با برنامه ریزی و پشتکار مردم و مسیولین و استفاده از تجربیات کشورهای موفق چون ژاپن و با رعایت اصول فنی و شهرسازی خسارت را به حداقل رسانده و دارای سکونتگاه ایمن و مطمین باشیم. در این پژوهش شهر قایمشهر که به دلیل موقعیت جغرافیایی ویژه و قرارگیری بین دو گسل شمال البرز و گسل خزر و همچنین براساس آیین نامه 2800 که جزء مناطق با خطر زیاد محسوب می شود، مورد بررسی قرار گرفته است (جامعه مورد مطالعه شهر قایم شهر میباشد). لازم به ذکراست که روش تحقیق توصیفی –تحلیلی و از نوع کاربردی میباشد و اطلاعات مورد نیاز از پرسشنامه واطلاعات موجود در مراکز و سازمانهای دولتی تهیه گردیده و شاخص هایی که در این پژوهش مورد ارزیابی قرار گرفته اند شامل : مساحت قطعات، معابر، قدمت، اسکلت و گسل می باشد که شاخص ها برای سه حالت بی دوام یا نامناسب و کم دوام یا تقریباً مناسب و بادوام یا کاملاً مناسب مورد بررسی قرار گرفتند که نتیجه تحلیل ها بیانگر آن است که فقط 35 درصد شهر بادوام است که با نظرسنجی از مهندسین ناظر از کیفیت ساخت سازها اوضاع نگران کننده تر می باشد و همچنین جهت تحلیل چگونگی دسترسی به کاربری های ویژه شامل اورژانس و آتش نشانی بر اساس حداکثر زمان استاندارد با توجه به آمارهای خدمات اورژانس و آتش نشانی در سه سال متوالی فقط 24 درصد مساحت شهر از نظر اورژانس و 30 درصد شهــــر از نظر آتش نشانی وضعیت دسترسی کاملاً مطلوب دارند که به عبارتی در مجموع وضــعیت دسترسی مناسب نــمی باشد. و در نهـــایت عوامل تاثیرگذار در کاهش خسارت در برابر زمین لرزه به ویژه مطالعات ریز پهنه بندی لرزه ای قبل از تهیه طرح توسعه شهری بر اساس تجربیات ارزشمند کشورهای موفق مورد بررسی قرار گرفت که ضرورت مطالعات ریز پهنه بندی لرزه ای قبل از تهیه طرح اثبات گردید.