تا قبل از وقوع انقلاب صنعتی، تغییرات جوامع شهری بسیار کم و نامحسوس بوده است و تنها مقارن با تغییرات فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی، بافت شهرها دستخوش تغییر و تحول شد . در اکثر شهرهای امروزی می توان ردپایی از وقایع و دوره هایی را که شهر سپری کرده است مشاهده نمود که عموماً در مناطق قدیمی تر شهر می باشد و از بخشی از آنها به عنوان بافت های فرسوده یاد می شود . بافت فرسوده شهری، کل و یا آن بخشی از فضای شهری است که نظام زیستی آن، هم از حیث ساخت و هم از حیث کارکرد اجزای حیاتی خود دچار اختلال و ناکارآمدی شده است که از ویژگی های بارز آن کاهش ارزش های کیفی زندگی است . بافت های فرسوده شهرهای ما با مسائل چند بعدی و چند انضباطی و بسیار پیچیده مواجهند . با توجه به اینکه عملاً چهارده سال است وارد مداخله در بافت های فرسوده شهرهای کشور شده ایم و بافت های فرسوده کشور از لحاظ ابعاد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و ... با بافت های کشورهای دیگر کاملاً متفاوت است، در برخورد با آنها باید به مسائل بومی و منطقه ای توجه ویژه داشته باشیم .نوسازی، بهسازی، بازسازی و در حالت کلی ساماندهی، مجموعه راه حل هایی هستند که برای به روز کردن بخشهای فرسوده شهری و استفاده بهینه از آنها پیشنهاد شده اند و برحسب ضرورت در موارد مختلف مورد استفاده قرار می گیرند .با توجه اینکه برنامه ریزی شهری یک فرایند و پروسه است در قالب پروژه های مختلف، باید در نظر داشته باشیم که ساماندهی بافت های فرسوده نیز که جزئی از کار برنامه ریزان شهری است از این قاعده مستثنی نمی باشد و اینکار باید در طول زمان و به صورت مداوم صورت گیرد تا هیچ شهری از وجود بافتهای ناکار آمد و فرسوده رنج نبرد .در این پژوهش از روش توصیفی – تحلیل کاربردی استفاده شده است . همچنین از منابع کتابخانه ای و در مواردی گفتگو و مصاحبه با مسئولین امر و از نرم افزارهای excel – اتوکد و فتوشاپ نیز استفاده شده است .این تحقیق با عنوان « نوسازی و بهسازی بافت فرسوده شهر مهاباد (نمونه موردی محله بازار)» در 5 فصل تنظیم شده است و هدف آن ارائه راه حل هایی متناسب با شرایط خاص منطقه ای جهت به روز کردن و فعال تر نمودن محله بازار شهر مهاباد می باشد . با توجه به ویژگی های خاص محله بازار شهر مهاباد، از نظر کالبدی، جمعیتی، اقتصادی و ... به این نتیجه رسیدیم : بافت فرسوده محله بازار شهر مهاباد که در مرکزیت شهر می باشند دارای پتانسیل های بالقوه فعالیت های تجاری و اقتصادی در کنار فرهنگی ـ تاریخی و اجتماعی است همچنین بخشی از محله را می توان به عنوان کاربری تجاری و در عین حال بخش دیگر را به کاربری فرهنگی ـ تاریخی اختصاص داد از سوی دیگر با ایجاد امکانات خدماتی و همچنین بهبود وضعیت تراکم می توان بخش مسکونی محله بازار را هم به روز کرد .