چکیده مسکن به عنوان مهمترین کالایی سبد خانوار به شمار می رود ? که عدم موفقیت خانواده در تامین آن می تواند خانواده و در نهایت جامعه را با مشکلات فراوانی روبرو کند . در کشور ما قیمت مسکن در چند دهه ی اخیر نوسانات بسیار زیادی داشته و همین امر سبب توجه دولت به این بخش در قالب طرح مسکن مهر شده است . از این رو در این تحقیق با استفاده از روش gmm و مدل الیش کلی تاثیر طرح مسکن مهر بر قیمت مسکن استان تهران طی دوره ی 1386 تا 1390 مورد بررسی قرار گرفته است . هدف از انجام این تحقیق آن است که آیا طرح مسکن مهر توانسته است قیمت مسکن استان تهران را کاهش دهد یا خیر . نتایج حاکی از آن است که این طرح از طریق کاهش نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن و نیز افزایش عرضه ی مسکن توانسته است قیمت مسکن استان تهران را کاهش دهد .