امروزه به دلیل تقاضای زیاد مردم و همچنین به دلیل نیاز وجودی انسان به برآورده کردن نیاز های اولیه خود احتیاج به یک سیستم هماهنگ و یکپارچه در راستای برآورده کردن نیازهای آن ها وجود دارد.که متاسفانه در بسیاری از شهر های کشور ما به دلیل نبود چنین نگرشی، هرج و مرج و چرخه های باطل در شهر، جایگزین آرامش و راحتی مردم شده است.نمونه موردی ما شهر کرج است. این شهر به دلیل موقعیت جغرافیایی و هچنین قرار گیری آن در نزدیکی شهر تهران، دارای شرایط خاص استراتژیک است. از طرف دیگر به دلیل قرارگیری کرج در مسیر اصلی شاه راههای منتهی به شمال و شمال غربی گشور این شهر روزانه شاهد مقدار زیادی سفر های بین شهری است. چنین شرایطی باعث بوجود آمدن موقعیتی چالش انگیز و خطرپذیر برای این شهر شده است که در حال حاظر به شدت می توان آن را احساس کرد. یکی از راهها برای حل چنین فرایندی ایجاد یک هسته کامل که از همه لحاظ بتواند خودکفا باشد مد نظر قرار می کیرد. هدف های تحقیق به صورت کلی شامل بررسی ویژگی های طراحی و معماری مراکز بزرگ تجاری جدید در مقایسه با بازارهای سنتی می باشد و همچنین اهداف خرد پژوهش : مکانیابی و طراحی بزرگ بازار کرج به عنوان قطب تجاری ـ فراغتی منطقه و بررسی معیارهای طراحی بزرگ بازار جدید کرج بر مبنای تلفیق نیازهای امروزی با بازارهای سنتی می باشد.این تحقیق بر پایه یک سری اطلاعات میدانی و کتابخانه ای انجام شده است و در پی بدست آوردن یک سری فرضیه های مناسب برای اجرایی نمودن پروژه مورد نظر است.بر پایه چنین نگرشی می توان به این نتیجه رسید که طراحی بزرگ بازار کرج راه حل مناسبی برای کمک رسانی به سیستم خدماتی شهر کرج در حال حاظر است .به این ترتیب با طراحی این مرکز تجاری میزان سرانه خدماتی در شهر کرج بالا رفته و فشار ناشی از خدمات رسانی از دوش هسته مرکزی برداشته می شود و این منطقه خود را به عنوان یک قطب خدماتی ، تفریحی - فراغتی به شهر نشان می دهد.