بر اساس آخرین تحقیقات میزان تلفات و جراحات زمین¬لرزه با نحوه خرابی ساختمان¬ها و میزان کاهش فضای داخلی بر اثر ریزش آوار ارتباط مستقیم دارد و تاکنون مدل¬های ارائه شده برای تخمین تلفات اثر این عوامل را در نظر نگرفته¬اند. لذا در این پژوهش به توسعه مدل احتمالاتی برای تخمین تلفات جانی بر اساس آسیب¬پذیری سازه¬ای، الگوهای خرابی و میزان کاهش فضای داخلی ساختمان پرداخته شده است. همچنین سعی شده است تا علاوه بر آسیب¬پذیری ساختمانی عوامل جمعیتی با استفاده از اعمال ضرایب تعریف شده به جمعیت ساکن گزارش شده از سرشماری¬های جمعیتی در نظر گرفته شود. برای مدل سازی عدم قطعیت¬های در نظر گرفته شده در این تحقیق از روش¬ درخت منطقی استفاده شده و با در نظر گرفتن احتمال هر یک از مراحل و با روش درخت منطقی ماتریس احتمالاتی تلفات و جراحات بر اساس نوع آسیب وارده و شدت آن مختص هر یک از ساختمان¬ها بدست آمده است. با اثر دادن این ماتریس در تعداد افراد در معرض خطر می¬توان تعداد افراد به تفکیک نوع و شدت آسیب وارده تخمین زده شود. در انتها با استفاده از مدل پیشنهادی، تحلیلی برای ارزیابی آسیب¬پذیری انسانی و تلفات جانی برای ساختمان¬های منطقه 3 شهرداری شهر تهران با استفاده از کاتالوگ زلزله¬های شبیه سازی شده 10000 ساله شهر تهران و همچنین با در نظـر گرفتن سنـاریوهای لرزه¬ای محتمل برای این منطقه انجام شده و مقادیر تلفات و جراحات پیش¬بینی شده ارائه شده است. به منظور ارزیـابی و مقـایسه نتایج روش پیشنهادی برای تخمین تلفات از دو روش تخمین تلفات با روش¬شناسـی¬های مستقل از هم که اولـی توسـط آژانـس مـدیریـت اضـطـرار فــدرال آمـریکا (hazus-mh) ارائه شده و دومی توسط آژانـس همـکاری¬های بین المللی ژاپن (جـایکا) ارائه شده، استفاده شده است. نتایج حاصله برای منطقه مورد بررسی حاکی از آن است که تعداد 4031 نفر در اثر سناریو گسل شمال تهران، 1271 نفر در اثر سناریو گسل مشاء و 3200 نفر در اثر سناریو گسل ری جان خود را از دست خواهند داد.