در حال حاظر صنعت جهانگردی و گردشگری به عنوان بزگترین و متنوع ترین صنعت دنیا به حساب می آید و ار آنجا که توسعه صنعت گردشگری ارتباط تنگاتنگی با طبیعت و استفاده از منابع طبیعی دارد از نظر اقتصادی ، حفاظتی و اکولوژیکی از اهمیت خاصی برخوردار است. مناطق ییلاقی شهر مشهد (پهنه های بینالود) به لحاظ طبیعی و چشم انداز طبیعی از گذشته های دور همواره مکان مناسب جهت تفریح شهروندان مشهدی و زائرین محسوب میشود.میتوان پهنه های بینالود را شامل پهنه های میانی و دو پهنه اطراف آن دانست که پهنه های میانی بینالود به لحاظ دسترسی مناسب و نزدیکی به شهر مشهد شاهد بیشترین فشار و بارگذاری بر روی پهنه میانی این منطقه گردشگری هستیم و دو پهنه اطراف علیرغم دارا بودن بسیاری از پتانسیل های گردشگری کمترین فشار بارگذاری در آنها را شاهد هستیم که در این تحقیق سعی شده است با هدف شناسایی عوامل موثر بر رشد و توسعه نا متوازن پهنه های بینالود با تاکید بر جنبه گردشگری ، پتانسیل ها و و امکانات بلقوه پهنه های اطراف شناسایی گردیده است و به تجزیه و تحلیل این عوامل توسط تکنیک swot به تعریف پروژه هایی جهت از بین بردن این عدم تعادل پرداخت شده است. در نهایت به این نتیجه رسیده ایم که عدم تعادل بین پهنه های بینالود در زمینه های مختلف محیطی ، اقتصادی و فرهنگی سبب برهم خوردن نظم توسعه گردشگری آن در قالبی نا متعادل شده است و شیوه برنامه ریزی به صورت متمرکز در پهنه های میانی اثرات زیانبار خود را به صورت مختلف نمایا ساخته است وموجب جذب قسمت اعظم اعتبارات در این پهنه و بی بهره مند ماندن در سایر پخنه ها گردیده است.