امروزه تضاد میان حرکت پیاده و سواره به یکی از چالش های اساسی در کلانشهرهای امروزی تبدیل گردیده است. هدف اصلی این پژوهش تعیین معیارهای موثر بر سرزندگی پیاده راه ها و تعیین نقاط اشتراک نظرات مردم و کارشناسان در الویت دهی به این معیارها می باشد. مطالعات انجام شده، نشان دهنده تأثیر 6 معیار اصلی شامل بعد کالبدی، هویتی، عملکردی، برنامه ریزی، دسترسی و آسایش در سرزندگی پیاده راه ها می باشد. نتایج تحلیل عاملی ترتیب اهمیت معیارها از دید استفاده کنندگان از فضا را به صورت ( دسترسی، آسایش، کالبدی، برنامه ریزی، هویتی و عملکردی) و از دید کارشناسان به صورت( عملکردی، کالبدی، دسترسی، آسایش، هویتی و برنامه ریزی) نشان داد. نتایج حاصل از تحلیل واریانس دو راهه نشان داد که بیشترین تأثیر در ارزیابی دو گروه مذکور به ترتیب برگرفته از( بعد هویتی، عملکردی، برنامه ریزی، دسترسی، آسایش و کالبدی) می باشد. همچنین به ترتیب (بعد کالبدی، هویتی و برنامه ریزی) بیشترین تأثیر در ارزیابی دو نمونه اجرایی را داشته اند.