از جمله ابزارهای مالی که توسط کارشناسان مالی اسلامی پیشنهاد شده و در برخی کشورها نیز به اجرا در آمده است اوراق اجاره می باشد.این اوراق علاوه بر امکان تأمین مالی بنگاههای تولیدی و خدماتی ابعاد و ظرفیت های فراوانی دارد و قابلیت خرید و فروش این اوراق در بازار ثانویه باعث کارآمدتر شدن بیش از پیش آن شده است. صکوک اجاره از سهام،اوراق قرضه و اوراق مشارکت متفاوت بوده و انواع متعددی می تواند داشته باشد که برای سرمایه گذاران و موسسات تولیدی فرصت های متنوعی ایجاد می کند و با انگیزه های متفاوت صاحبان پس انداز و نیازهای گوناگون موسسات تولیدی امکان سازگاری دارد .در پزوهش حاضر به صورت توصیفی تحلیلی به بیان ویژگی ها و کارکردهای متنوع این ابزار مالی جدید پرداخته ایم تا دریابیم که تا چه حد از توان و ظرفیت های صکوک اجاره تا کنون استفاده شده است.