مقاله

ثمن نامعیّن در قراردادهای پیش فروش موانع حقوقی و فقهی- راهکارها

چکیده

در بسیاری از قراردادهای پیش فروش اموال، به علّت طولانی بودن زمان تهیه و تولید، ثمن معامله تعیین نمی­شود و محاسبة آن به زمان آینده موکول می­گردد. در پیش فروش آپارتمانها و اتومبیل چنین شیوه ای رایج است و در برخی مواقع تعیین ثمن از سوی تولید کننده صورت می­پذیرد و در عمل موجب نزاع می شود. علاوه برآن طبق قاعدة سنّتی پذیرفته شده در فقه و قانون مدنی ما میزان ثمن باید مقطوع و معین باشد و در غیر این صورت معامله باطل تلقّی خواهد شد. با توجّه به مشکلات ناشی از نامعین بودن ثمن از یک سو و موانع فقهی- حقوقی از سوی دیگر مقالة حاضر می­کوشد تا با درک نیازهای روز و بررسی موضوع در فقه و حقوق ایران و نگاهی گذرا به حقوق خارجی و اسناد بین المللی، به راه حلّی دست یابد که امکان تعیین ثمن را در آینده و پس از انعقاد قرارداد فراهم سازد، بدون آنکه اصول و مبانی موضوع مورد تردید قرار گیرد.

اسناد مشابه

  • ثمن نامعیّن در قراردادهای پیش فروش موانع حقوقی و فقهی- راهکارها

    مقاله۲۰۱۲فقه و حقوق اسلامیابراهیم شعاریان

    در بسیاری از قراردادهای پیش فروش اموال، به علّت طولانی بودن زمان تهیه و تولید، ثمن معامله تعیین نمی­شود و محاسبة آن به زمان آینده موکول می­گردد. در پیش فروش آپارتمانها و اتومبیل چنین شیوه ای رایج است و در برخی مواقع تعیین ثمن از سوی تولید کننده صورت می­پذیرد و در عمل موجب نزاع می

  • بررسی وضعیت حقوقی مبیع و ثمن در قراردادهای بین‌المللی فروش گاز

    مقاله۲۰۰۹مجله حقوقی بین المللیمحمد علیخانی

    یکی از مهم‌ترین عرصه‌هایی که می‌تواند منافع عمومی و ملی کشورمان را در حوزه اقتصاد و سیاست در سطح بین‌المللی رقم بزند، عرصه انرژی و از آن میان، حوزه گاز طبیعی است. ایران به‌عنوان دومین دارنده ذخایر گاز طبیعی باید بکوشد تا از این منبع بهره‌برداری کرده، گاز طبیعی خود را به بازارهای

  • ثمن نامعیّن در قراردادهای پیش‌فروش موانع حقوقی و فقهی- راهکارها

    در بسیاری از قراردادهای پیش فروش اموال، به علّت طولانی بودن زمان تهیه و تولید، ثمن معامله تعیین نمیشود و محاسبة آن به زمان آینده موکول میگردد. در پیش فروش آپارتمانها و اتومبیل چنین شیوه‌ای رایج است و در برخی مواقع تعیین ثمن از سوی تولید کننده صورت میپذیرد و در عمل موجب نزاع می‌شو

  • بررسی فقهی- حقوقی روش قیمت‌گذاری در قراردادهای بلندمدت فروش نفت در بازارهای بین‌المللی

    مقاله۲۰۲۱پژوهش هاي راهبردي بودجه و ماليهسید امیر حسین اعتصامی، سید نصرالله ابراهیمی

    درحال‌حاضر، در سطح بین‌الملل، بیشترین حجم تجارت، مربوط به فروش نفت و فرآوردهای نفتی یا گازی است. فروش نفت خام و فرآورده، اغلب به‌صورت قراردادهای بلندمدت و یا فروش تک‌محمولهای میباشد. باتوجه‌به نوسانات قیمتی و حجم بالای فروش این نوع محصولات به‌منظور کنترل ریسک قیمتی طرفین معامله،

  • بررسی فقهی و حقوقی حکم قبض ثمن در پیش فروش بازار بورس کالا

    مقاله۲۰۲۲پژوهش هاي حقوقي ميان رشته ايمرتضی عمارلو، محمد علی خیراللهی، اکبر فلاح

    Background and Aim: One of the common types of transactions in the stock market is pre-sale trading. In addition to following the general rules of contracts, it has rulings such as the need to receive the full price in the contract, which is one of the important issues and differ

  • تحلیل فقهی و حقوقی قرارداد پیش فروش آپارتمان با تاملی بر انواع بیع

    مقاله۲۰۱۱فقه و حقوق اسلامیعلی غریبه، ناصر مسعودی

    چکیده قراردادهای پیش فروش آپارتمان به لحاظ رشد شهرنشینی و گرایش مردم به آپارتمان نشینی در جامعة کنونی ایران به طور گسترده­ای در میان مردم رواج یافته است و انبوه­سازان، شرکت­های بزرگ ساختمانی و دستگاه­های دولتی از طریق پیش­فروش آپارتمان قبل از شروع عملیات ساختمانی سعی در جمع­آوری