نتایج جستجو برای: اجاره به شرط تملیک
تعداد نتایج: 688066 فیلتر نتایج به سال:
قرارداد اعطای اعتبار مصرفی دارای سه عنصر اساسی است. اعتبار، اعم از وام نقدی یا تعویق پرداخت، مصرف کننده یعنی شخص حقیقی و هدف از دریافت اعتبار که رفع نیازهای مصرفی و تامین نیازهای مالی زندگی شخصی می باشد. بنابراین دریافت کننده اعتبار و هدف او از دریافت اعتبار وجه تمایز اساسی اعتبار مصرفی از نوع تجاری یا موسسه ای آن می باشد. لزوم حمایت از حقوق مصرف کننده در این قراردادها و اقتضائات خاص حوزه اعتبا...
جهت نیل به اهداف سند چشمانداز بیست ساله کشور، بازار سرمایه ایران بهعنوان یک بازار در حال توسعه میبایست همپای سایر تحولات کشور توسعه و تکامل یافته و قادر به پاسخگویی به نیازهای اساسی جامعه امروزی باشد. به این لحاظ توسعه بازار سرمایه ایران و متنوع کردن ابزارهای موجود در آن الزامی است. بنابراین با توجه به نیاز کشور به جذب سرمایه به منظور تأمین مالی طرحهای اقتصادی و زیربنایی و از طرفی کمبود من...
توانایی یک اراده در ایجاد مالکیت برای دیگری همواره منشأ اختلاف میان فقها بوده است. عدهای از فقها آنچنان قدرتی به اراده یک نفر میدهند که بتواند مالی از اموال خود را داخل در ملکیت دیگری نماید این درحالی است که برخی دیگر به سختی در مقابل این نظر ایستادگی مینمایند. با بررسی کتب فقهی مصادیقی مانند وصیت و وقف را میتوان مشاهده نمود که به شدت این اختلافات دامن زده است، به گونهای که برخی از فق...
مراکز قدیمی شهرها در سراسر جهان از اهمیت اقتصادی ویژهای برخوردار بودهاند. یکی از پدیدههای قابل مشاهده در شهرهای ایران، قدمت زیاد و فرسودگی ساختمانهای مراکز تجاری و بازارها است. مقاله حاضر تلاش میکند تا نشان دهد، افزایش سرقفلی، مالکیت وقفی و ورثهای بودن واحدهای تجاری از یک طرف و عدم تمایل سرمایهگذاران به بازسازی واحدها، مانعی برای تحول کالبدی مراکز تجاری گردیده است. روش تحقیق توصیفی- تحلی...
جهت نیل به اهداف سند چشمانداز بیست ساله کشور، بازار سرمایه ایران بهعنوان یک بازار در حال توسعه میبایست همپای سایر تحولات کشور توسعه و تکامل یافته و قادر به پاسخگویی به نیازهای اساسی جامعه امروزی باشد. به این لحاظ توسعه بازار سرمایه ایران و متنوع کردن ابزارهای موجود در آن الزامی است. بنابراین با توجه به نیاز کشور به جذب سرمایه به منظور تأمین مالی طرحهای اقتصادی و زیربنایی و از طرفی کمبود من...
در عقد نکاح، مرد مکلف است تا مالی را تحت عنوان مهریه به زن تملیک کند، یا آن را به مثابه یک تعهد مالی برعهده گیرد. از نظر فقهی، دلیل متقنی بر اینکه مهر لزوماً باید از دارایی زوج باشد وجود ندارد. بنابراین، شخص ثالث غیر از زوج می تواند، مال خود را به عنوان مهریه قرار دهد، یا به پرداخت مهریه متعهد گردد. این تعهد ممکن است در قالب شرط در عقد نکاح متبلور شود. از منظر فقه و حقوق مدنی، چنین شرطی صحیح است...
مراکز قدیمی شهرها در سراسر جهان از اهمیت اقتصادی ویژه ای برخوردار بوده اند. یکی از پدیده های قابل مشاهده در شهرهای ایران، قدمت زیاد و فرسودگی ساختمان های مراکز تجاری و بازارها است. مقاله حاضر تلاش می کند تا نشان دهد، افزایش سرقفلی، مالکیت وقفی و ورثه ای بودن واحدهای تجاری از یک طرف و عدم تمایل سرمایه گذاران به بازسازی واحدها، مانعی برای تحول کالبدی مراکز تجاری گردیده است. روش تحقیق توصیفی- تحلی...
یکی از چالشهای نظام بانکداری بدون ربا در ایران، عدم توجه به ماهیت منابع جذب شده از طرف بانکها به ویژه فقدان شناخت ماهیت منابع یا تسهیلات اخذ شده ازطرف مشتریان میباشد. این امر سبب شده است مشتریان بانکها و موسسات اعتباری اغلب در اندیشه دستیابی به منابع ارزان قیمت بانکی باشند. به دلیل عدم آشنایی نظام بانکی با منایع تملیکی، حساسیت کارکنان بانکها و مشتریان نسبت به ماهیت عقود و رعایت موازین شرعی...
در نظام مالی متعارف تعاونیهای اعتبار بهمنظور کاهش فقر و تأمین نیازهای خرد خانوارها کاربرد گستردهای دارند. در ایران نیز این تعاونیها فعالیت میکنند اما از بُعدهای گوناگون با آسیبهایی روبهرو هستند، وجود تعاونیهای آزاد، نبود قوانین مناسب بر نظارت تعاونیهای اعتبار، نرخهای نامتعارف سپردهها و تسهیلات، نبود ساختار مدیریتی مناسب و نداشتن پایگاه فقهی شفاف برخی از این آسیبهاست. مقاله پیش رو د...
چکیده: فقهای اسلامی در صحت و نفوذ بیع عین مستأجره به خود مستأجر اتفاق نظر دارند. اما در رابطه با ابقای عقد اجاره بعد از انتقال عین مستأجره به مستأجر هم عقیده نیستند. تصرفات ناقله موجر مورد تایید ماده 498 قانون مدنی ایران و ماده 604 قانون مدنی مصر قرار گرفته است. اما مواد مزبور به مسأله انتقال عین مستأجره به خود مستأجر اشاره ای ننموده اند. با وجود این در حقوق مصر با توجه به عهدی بودن عقد اجا...
نمودار تعداد نتایج جستجو در هر سال
با کلیک روی نمودار نتایج را به سال انتشار فیلتر کنید