از عناصر مهم بازار سرمایه، سرمایه گذاران هستند. هدف نهایی هر سرمایه گذار از به جریان انداختن سرمایه خود، کسب حداکثر سود و بازدهی از آن می­باشد. برای اینکه سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در دارایی­های مالی ترغیب شوند، باید بازدهی این دارایی­ها، از سایر گزینه­ها بیشتر باشد. توسعه کیفی و کمی بازار سرمایه در دو دهه اخیر، رواج انتشار اوراق مشارکت و ابزار­های مالی اسلامی به عنوان یکی از من...

هدف این تحقیق بررسی تاثیر سیاستهای مالی و پولی بر رشد بخش کشاورزی ایران است. موضوع مورد بررسی هم از جهت جایگاه بخش کشاورزی اقتصاد ایران و هم از جهت تاثیری که سیاستهای پولی و مالی در تحول بخش کشاورزی می توانند داشته باشد، دارای اهمیت ویژه ای است. برای انجام این تحقیق عمدتا از روشهای غیر ساختاری اقتصاد سنجی استفاده شده است. در این خصوص با توجه به مبانی نظری موضوع، تاثیرگذاری متغیرهای منتخب شامل ح...

در این مقاله به طراحی مکانیزم میراگر جرمی هماهنگ شده ی نیمه فعال (SATMD) با میرایی متغیر برای کاهش پاسخ سازه های غیرخطی تحت اثر زلزله پرداخته شده است. جهت تعیین دستورهای مناسب برای انتخاب میرایی در هر لحظه، الگوریتم کنترل نیمه فعالی برای سازه‌های غیرخطی بر مبنای الگوریتم بهینه ی آنی غیرخطی و قانون کنترل برشی تهیه شده است که برای طراحی بهینه ی سیستم کنترل، پارامترهای طراحی از حل یک مسأله ی بهینه...

بازار مسکن در سال 1384 از رکود خارج شد و رشد غیر طبیعی به خود گرفت. ولی به دنبال رشد قیمت مسکن که تا سال 1386 ادامه داشت، در بهار سال 1387 بازار مسکن ایران با رکود معاملات و ثبات قیمت ها مواجه شد. سپس در فصل تابستان قیمت ها به صورت مطلق روند کاهشی به خود گرفتند. این درحالیست که در سطح جهانی نیز شاهد افزایش قیمت مسکن بودیم. در مقاله پیش رو این موضوع که آیا این افزایش قیمت ها ریشه در عوامل بنیادی...

بررسی نتایج حاصل از سیاست گذاری های سه دهه اخیر و همچنین مطالعۀ گزارشات رسمی اقتصادی کشورمان پس از پیروزی انقلاب اسلامی این واقعیت است که اجرای سیا ست های پولی درایران هیچ گاه با موفقیت لازم همراه نبوده است. در بررسی عللی که موجب عدم موفقیت اجرای سیاست های پولی برای رسیدن به اهداف اقتصادی بوده اند، دو گروه عوامل نقش مؤثرتری داشته اند. گروه اول،دارای منشاأ نظری هستند که به ویژگی های اجرای سیاست ...

در این پایان نامه به بررسی تاثیر نوسانات سیاست پولی بر روی نوسانات بازدهی شاخص قیمت سهام پرداخته شد. برای این منظور از متغیرهای حجم پول، نقدینگی، تورم و نرخ سود بانکی بر روی نوسانات بازدهی شاخص قیمت سهام بازار بورس اوراق بهادار تهران در طی دوره زمانی 1390-1375 مورد بررسی قرار گرفت. در این تحقیق برای بررسی ارتباط پویا بین متغیرهای مورد مطالعه در این تحقیق از رویکرد خود رگرسیون برداری (var) و روش...

نوسان ادواری سرمایه گذاری مسکن و اقتصاد ملی، تغییر رفتار مصرف کنندگان و تولید کنندگان، انحراف در تخصیص منابع اقتصادی، تشدید نقل و انتقال سرمایه در بازار دارایی ها، تغییر الگوی توزیع درآمد و توازن منابع و مصارف نظام بانکی پیآمدهای مهم نوسان و یا حباب قیمت مسکن است که در دهه های اخیر تشخیص و کنترل آن به موضوع بسیار مهم در عرصه سیاست های پولی تبدیل شده است. گستردگی آثار اقتصادی و اجتماعی حباب و یا...

در اواخر دهه 1990 و اوایل قرن بیست‌و‌یکم، شاهد تغییرات زیاد قیمت مسکن و ایجاد حباب قیمت مسکن در اغلب کشورهای جهان به‌ویژه آمریکا و ژاپن هستیم که این امر در ایران نیز در سال‌های بعد از جنگ، ناشی از افزایش سفته‌بازی در بازار مسکن است. بازار مسکن به عنوان یک بخش عمده اقتصادی، نقش مهمی در اقتصاد کشور داشته و به شدت از نوسانات اقتصادی آن تأثیـرپذیر و بر آن تأثیرگذار است و یکی از کانال‌های مهم اثرگذ...

با توجه به تحولات اقتصادی و فنّاوری های جدید، بانک های مرکزی جهان اقدام به تجدید نظر در نحوه فعالیت خود نموده اند. اهداف بانک های مرکزی یکبار دیگر تعریف شده، و با توجه به دیدگاه جدید در مورد کوچک کردن دولت ها و استفاده از سازوکار بازار به جای برنامه ریزی های متمرکز و سیاست های دستوری، این اهداف با تغییرات اساسی رو به رو شده است.اهداف بانک های مرکزی محدودتر گردیده و اولویت اصلی به سیاست ثبات اقتص...

بررسی نتایج حاصل از سیاست گذاری های سه دهه اخیر و همچنین مطالعۀ گزارشات رسمی اقتصادی کشورمان پس از پیروزی انقلاب اسلامی این واقعیت است که اجرای سیا ست های پولی درایران هیچ گاه با موفقیت لازم همراه نبوده است. در بررسی عللی که موجب عدم موفقیت اجرای سیاست های پولی برای رسیدن به اهداف اقتصادی بوده اند، دو گروه عوامل نقش مؤثرتری داشته اند. گروه اول،دارای منشاأ نظری هستند که به ویژگی های اجرای سیاست ...