بهینه سازی سبد سرمایه گذاری یکی از چالش های پیش روی بنگاه های اقتصادی است. صاحبنظران مختلف با فرضیات گوناگون در پی یافتن وزن بهینه هر دارایی در سبد سرمایه گذاری می باشند. باتوجه به اینکه یکی از فعالیت های عمده صندوق های سرمایه گذاری وشرکت های سرمایه گذاری پرتفوی گردانی می باشد انتخاب روش مناسب بهینه سازی برای این شرکت ها امری ضروری است. با توجه به محدودیت اساسـی روش میانگین-واریانس مبنی بر نرما...

در دنیای امروز روند تخریب محیط زیست شدت گرفته که در بلندمدت بر زندگی و رفاه انسان ها تأثیر منفی خواهد گذاشت، بنابراین آگاهی از خدمات و ارزش خدمات محیط زیست در جلوگیری از تخریب آن موثر خواهد بود. مطالعه حاضر به تعیین عوامل موثر بر تمایل به پرداخت و میزان تمایل به پرداخت شهروندان برای خدمات و کارکردهای دریاچه چیتگر تهران با استفاده از روش ارزش گذاری مشروط و کاربرد مدل دومرحله ای هکمن پرداخته است....

اصولا نمی توان به طور دقیق یک شرکت را ارزش گذاری کرد. ولی می توان بر اساس روش های درست یک قیمت نزدیک به قیمت بازار جهت عرضه مشخص کرد، که در واقع هدف ارزشگذاری می باشد. در این تحقیق با توجه به روش های مختلف ارزشگذاری، یک روش را بر اساس شرایط ایران انتخاب می شود، و بهبود داده خواهد شد، تا به این هدف مذکور دست یافته شود. برای این منظور در این پایان نامه پس از بررسی های صورت گرفته مشخص شده است ک...

چکیده هدف این تحقیق بررسی رابطه بین محدودیت مالی، ارزش وجه نقد و سرمایه گذاری است. محدودیت مالی که بیشتر شرکتها به نوعی دچار آن می باشند یکی از مباحث مهم برای تمام شرکتها در سطح جهان می باشد. در این تحقیق اطلاعات مالی 86 شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در طی دوره زمانی 1385 تا 1389 بررسی شده است (430 سال – شرکت). برای تعیین اینکه شرکتی دارای محدودیت مالی است یا بدون محدودیت مالی از...

پارک ائل گلی واقع در استان آذربایجان شرقی و شهرستان تبریز به­ دلیل دارا بودن جاذبه­های­ زیاد، از مناطق توریستی و گردشگری مهم کشور می­باشد. لذا مطالعه ارزش توریستی آن می­تواند در پیش بینی نیازها و رفع کمبودها و توسعه گردشگری در منطقه مؤثر باشد. هدف این پژوهش محاسبه ارزش توریستی پارک ائل گلی با استفاده از روش ارزش­گذاری مشروط است. برای بررسی عوامل موثر بر میزان تمایل به پرداخت افراد، الگوی لوجیت ...

هدف اصلی این پژوهش، بررسی تأثیر دقت پیش بینی سود بر اجزای هزینه سرمایه و ارزش شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران می باشد. این پژوهش درصدد است به بررسی شواهد تجربی موجود پرداخته و بدین ترتیب میزان انطباق واقعیت های موجود با نظرات و دلایل مطرح شده در زمینه تأثیر دقت پیش بینی سود بر هزینه سرمایه و ارزش شرکت ها را بررسی کند. این پژوهش از نوع کاربردی می باشد. جامعه آماری شامل شرکت های ...

ارزش گذاری کالاها و خدمات اکوسیستمی از جمله روش های حفاظت از اکوسیستم ها و استفادۀ مناسب از آن ها به شمار می آید، زیرا این خدمات غالباً فاقد بازار واقعی اند و رایگان تلقی می شوند. این در حالی است که اکوسیستم ها فراهم آورندۀ طیف وسیعی از خدمات اند که موجب ارتقای سطح رفاه زندگی بشر می شوند. یکی از انواع این خدمات، خدمات تفرجی اکوسیستم های کوهستانی است. به منظور برآورد ارزش تفرجی منطقۀ کوهستانی توچ...

در چند سال اخیر نحوه نگرش به موضوع انرژی در ایران تغییر چشمگیری داشته است، از یک سو پایان پذیر بودن انرژی های فسیلی و از سوی دیگر افزایش مداوم قیمت ها و اجرای طرح هایی همچون هدفمند کردن یارانه ها، دولت ها را بر آن داشته که به سوی مجموعه ای از انرژی های نو حرکت کنند. اتخاذ و توسعه سیاست ها و راهبردهای مناسب برای سرمایه گذاری در انرژی های تجدیدپذیر، به تجزیه و تحلیل مزایای سرمایه گذاری در آن بر ا...

هدف این پژوهش، بررسی ارتباط بین هزینه‌های نمایندگی و قیمت گذاری نادرست سهام و نقش میانجی پاداش هیات مدیره در بورس اوراق بهادار تهران می‌باشد. برای اندازه گیری هزینه‌های نمایندگی از مجموع رتبه‌های هشت معیار(جریان نقد آزاد، نسبت هزینه‌های عملیاتی، نسبت بکارگیری دارایی، نسبت مدیران غیرموظف، مالکیت نهادی، رقابت در بازار محصول، خطای پیش بینی سود و نوسان پیش بینی سود توسط مدیریت) و برای سنجش قیمت گذا...

هدف این پژوهش بررسی نقش اقلام تعهدی در پیش بینی جریان های نقدی، سود و ارزش گذاری شرکت بر مبنای مدل بارث، کلینچ و ایسرائیلی (2016) می باشد و در حقیقت محتوای اطلاعاتی اقلام تعهدی را در این سه مهم ارزیابی می کند. این مدل، توسعه‌یافته مدل دچو و دیچاو (2002) است و نشان می دهد؛ تفکیک اقلام تعهدی بر مبنای نقش آن ها در تطبیق جریان های نقدی با عوامل اقتصادی ایجادکننده این جریان های نقدی موجب افزایش توان...