شهرها به عنوان شکلِ غالب سکونت­گاه­های انسانی و جایگاه توسعه، رشد موجود را با زمین و ساختمان­ها نمایان می­سازد.  مسئله تفکیک و افراز از اهم مسایل شهری و شهرسازی و پایه و اساس رشد موزون شهر و اجرای طرح­های شهری می باشد.  باتوجهبهحساسبودن بعضیازاراضیکهمستقیماًدرشکلآیندهشهرتاثیرمی­گذارد،ماننداراضیاطرافشهرکه مستقیماًموردبورسبازیزمینقرار  می­گیرند دخلوتصرفدرایناراضی،صدماتجبرانناپذیریرا برپیکرشهرهاواردم...

زمین کلید همه فعالیت­های بشری از جمله تأمین مسکن، خدمات و تاسیسات شهری است. استفاده مطلوب و مؤثر از منابع زمین یکی از وظایف مهم برنامه­ریزان و مدیران شهری است. در این رابطه اراضی بایر یکی از کاربری­های بالقوه کلیدی به منظور تأمین فضاهای مورد نیاز خدمات عمومی (فضای سبز، پارکینگ، کتابخانه و ...) در مقیاس محله، ناحیه و منطقه است که غالباً این موضوع در کشورهای کمتر توسعه­یافته مورد بی­توجهی یا کم­تو...

امروزه با افزایش امکانات زندگی مثل وسایل حمل و نقل زمینی، هوایی، دریایی و افزایش اوقات فراغت درآمد و طول عمر مردم، افراد بیش از هر زمان دیگری به گردش و مسافرت می پردازند؛ به ویژه ساکنان نقاط شهری، بدلیل آلودگی شهرها و مشکلات ناشی از زندگی ماشینی بیشتر به طبیعت و نقاط آرام در نواحی اطراف شهر علاقمند هستند. در نتیجه، امروزه توسعه گردشگری اثرات مثبت و منفی اقتصادی، اجتماعی و محیطی بر جای گذاشته اس...

تحلیل تناسب زمین برای توسعۀ شهری عمل بسیار مهمی است که برنامه ریزان و مدیران شهری با هدف تعیین مناسب ترین الگوی فضایی برای توسعۀ شهری به کار می گیرند. گسترش کالبدی شهر تبریز طی دهه های اخیر در نواحی نامناسب توسعه، مثل شیب های تند، مجاورت با گسل، مجاورت با صنایع بزرگ، یا در اراضی باغی و زراعی مرغوب اطراف شهرها صورت گرفته است. بنابراین در راستای کاهش آثار منفی گسترش نامناسب توسعۀ شهری و دستیابی ب...

نظر به رشد سریع جمعیت و درپی آن گسترش و توسع شهری، مجمع بین­ المللی نقشه­ برداران FIG در نشست کمیسیون دائمی با حضور هیئتی از کارشناسان مدیریت زمین در جهت اهمیت  مدیریت زمین و نقس مهندسان نقشه ­بردار در توسعه اسکان بشر بیانیه ­ای منتشر نموده است. در آن خط ­مشی جامعه تبیین شده است. بیانیه با همکاری اسکان بشر سازمان ملل تهیه شده و تنها زمانی می­ تواند به اهداف پیش­ بینی شده برسد که توصیه ­ها...

امروزه افزایش سریع ارزش زمین شهری در نتیجه افزایش جمعیت شهرنشین؛ دسترسی به زمین برای مسکن وسایر زیرساختهای شهری مشکل عمده ای محسوب می گردد.لذابه لحاظ گسترش سریع جمعیت شهرنشین وتوسعه سریع شهرها از یکطرف وماهیت تجدید ناپذیری زمین ومنبع کمیاب بودن آن از طرف دیگر ، توسعه برون شهری در شهرهابایستی به یک توسعه فشرده ومتراکم که بهر ه وری وپایداری بلند مدت را در پی داشته باشد تغییر یابدوبه لحاظ پایداری ...

به دنبال افزایش سریع جمعیت و تحولات اجتماعی – اقتصادی سده اخیر میزان جمعیت شهر نشین و تعداد شهرها مخصوصا در کشورهای در حال توسعه افزایش یافته است . این افزایش جمعیت شهرنشین به افزایش تقاضا به زمین و گسترش کالبدی شهرها دامن زده و منجر به تغییراتی در کاربری زمین ، سازمان اجتماعی و اقتصادی و محیط زیست حاشیه شهر شده است . از آنجا که اکثر شهرهای ایران در نواحی پرآب و حاصلخیز واقع شده اند با گسترش بی...