چکیده: قراردادهای مالکیت زمانی به قراردادهایی اطلاق می شوند که در آن ها مالکیت عین یا منفعت به صورت زمان بندی شده به فرد انتقال یافته به گونه ای که منتقل الیه در قسمت معینی از سال حق مالکیت یا بهره برداری در مال موضوع قرارداد را به دست آورده و می تواند به صورت متناوب و دائمی از مال موضوع قرارداد در مقاطع زمانی مشخص شده در قراردادـ مثلا هفته اول هر سال ـ استفاده نماید. این قراردادها قابلیت انعقا...

به علت کافی­نبودن بارندگی در ایران بهره­گیری از منابع آب،نیازمند به ساخت انواع سازه های آبی از قبیل قنات، کانالهای آبیاری، بند و غیره بوده و چون ساخت این سازه ها نیاز به همکاری جمعی داشته و بالطبع بهره برداری از آب به دست­آمده نیز به صورت مشترک بوده است، به ناچار برای انجام این کارهای مشترک نیاز به رسم و راهی داشته اند که شیوه کار و بهره گیری از آن کار مشترک را روشن کند.بدین منظور برای تقسیم عا...

سود تقسیمی بخش مهمی از روش¬های ارزیابی سهام شرکت¬ها بوده و تعیین خط¬مشی تقسیم سود می¬تواند برای محققان و سرمایه¬گذاران مهم باشد. هدف این تحقیق بررسی رابطه بین سیاست تقسیم سود و تغییرات قیمت سهام در بورس اوراق بهادار تهران می¬باشد. جامعه آماری تحقیق کلیه شرکت های غیرمالی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران طی سال¬های 1383 تا 1388 است. متغیرهای کنترلی شامل اندازه، تغییرپذیری سود، نسبت بدهی و ر...

پژوهش درباره سیاست تقسیم سود همواره مورد توجه پژوهشگران رشته‌های حسابداری و مالی بوده است. نتایج پژوهش های انجام شده در بازارهای توسعه یافته و توسعه نیافته نیز در زمینه سیاست تقسیم سود متفاوت می باشد. هدف این پژوهش آن است تا اثر نسبت اهرمی را بر سیاست تقسیم سود، بررسی و رابطه آن ها را با تقسیم سود به صورت یک مدل ریاضی ارائه دهد. از این رو، در این پژوهش اثر اهرم مالی بر سیاست تقسیم سود شرکت‌ها، ...

وجود سهامداران غیر نهادی تضاد نمایندگی میان مدیریت و مالکیت را به همراه دارد. این تضاد نمایندگی ممکن است منجر به عدم تقارن اطلاعاتی شود و سیاست تقسیم سود شرکتها را تحت تأثیر قرار دهد. هدف اصلی این مطالعه، بررسی تأثیر سهامداران غیرنهادی بر سیاست تقسیم سود در شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران است. در واقع، این تحقیق در پی پاسخ به این سؤال است که آیا سهامداران غیر نهادی می توانند نقش ...

ویژگی­های شخصیتی مدیران، از عوامل مهمِ تصمیم­گیری مدیران­ درخصوص سیاست تقسیم سود به‎شمار می‎رود. یکی از مهم‎ترین ویژگی­های شخصیتی مدیران بیش‎اطمینانی است؛ مدیران نسبت به سودها و جریان­های نقدی آتی واحد تجاری خود خوش‎بین هستند و چشم­انداز مثبتی از ریسک و بازده آتی شرکت دارند.از این رو، هدف این پژوهش بررسی تأثیر بیش­اطمینانی مدیران بر سیاست تقسیم سود است. به‎منظور آزمون فرضیه­های پژوهش، به بررسی 5...

هدف اصلی تحقیق حاضر تعیین رابطه بین رویه های نظام راهبری شرکتی موجود در شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و سیاست تقسیم سود آنهاست. مکانیزم های نظام راهبری شرکتی مورد تحقیق شامل مالکیت بزرگ ترین سهامدار، دومین سهامدار عمده، مالکیت اعضای هیأت مدیره، دولتی بودن، سهام شناور آزاد، وجود مدیران غیرموظف در ترکیب هیأت مدیره، جدایی مدیرعامل از اعضای هیأت مدیره بوده است. برای بررسی سیاست تق...

یکی از راه های مقابله با اثرات نامطلوب محوشدگی استفاده از چندگانگی است. از روش های چندگانگی می توان چندگانگی زمانی، چندگانگی فرکانسی و چندگانگی فضایی را نام برد. استفاده از سیستم های چند فرستنده چند گیرنده (mimo ) راه حل مناسبی برای ایجاد چندگانگی فضایی است. در سیستم های mimo علاوه بر بهره گیری از مزایای چندگانگی فضایی، می توان از بهره کدگذارهای کدهای زمان- فضا یا فرکانس- فضا نیز بهره مند شد. ا...

انسان امروزی که در جهانی آشفته و پر هرج و مرج زندگی می کند، نیازمند دستیابی به شیوه هایی است که پاسخگوی فشارهای زمانه بوده و محیطی امن و مطلوب را به وجود آورد. بنابراین دستیابی به مکانی آرام و مصون از تزاحم های محیط، برای زیستن در کنار یکدیگر در واحدی با نام خانه و همسایگی، و آن هم در کلان شهری شلوغ و پر ازدحام چون اصفهان، می- تواند به عنوان ضرورتی عاجل مطرح گردد که نیاز به پژوهش حاضر راجع به م...

نسل سوم مخابرات سیار با قابلیت انتقال صدا، تصویر، ویدئو و داده بر مبنای سیستم wcdma طراحی شده است. در نسل چهارم مخابرات سیار نیز به منظور کاهش هزینه ی انتقال اطلاعات (اعم از پهنای باند یا توان فرستنده) استفاده از الگوریتمی برای فشرده سازی اطلاعات ضروری است. الگوریتم فشرده سازی باروز-ویلر به منظور استفاده از افزونگی موجود در منابع با حافظه به کار می رود. این الگوریتم برای فشرده سازی متن، عملکرد ...