بررسی تعارض مفاد سند با قواعد شکلی مربوط به تنظیم سند

پایان نامه
چکیده

معاملات و اسناد نقش مهمی در روابط اقتصادی و تجاری جامعه دارند. مردم روابط خود را در قالب اسناد و معاملات نزد مأمورین رسمی دولت تنظیم می کنند، تا مالکیت آنها تثبیت و حقوق-شان از تعرض مصون بماند. با همه دقتی که در تنظیم اسناد و معاملات صورت می گیرد گاه به لحاظ اغراض شخصی یا به واسطه اشتباهات و سهل انگاری های مأمورین، به اصل اثباتی اسناد - که از اصول نظم عمومی و قواعد آمره می باشد- خدشه وارد می گردد وبا تنظیم اسناد و معاملات معارض موجبات تزاحم و تعارض حقوق اشخاص فراهم می شود. بنابراین تمییز و شناخت معاملات صحیح از معاملات معارض و فاسد، می تواند موجب اعتماد و تحکیم روابط حقوقی صحیح در مردم گردد. در این تحقیق با موضوع بررسی تعارض مفاد سند با قواعد شکلی مربوط به تنظیم اسناد مورد بررسی قرار گرفته است، اجزا و عناصر تشکیل دهنده آن معرف شده است تا بیان گردد در مقابل سند رسمی که به تثبیت مالکیت و حقوق اشخاص می انجامد، گاه اشتباهات ثبتی نیز اتفاق می افتد که موجب خلل در روند امور اجرایی سند می شود و قدرت و اعتبار آن را می کاهد و منشأ اختلاف و تعارض حقوق می شود. صورت های مختلف اسناد متعارض آمده است تا روشن گردد دلایل و اسناد در حقوق ثبت چگونه متعارض یکدیگر می شوند ودر این معارضه، اصل و مبنای قانونی، معتبر بودن سند مقدم الصدور است و تساقط در دلایل ثبتی راهی ندارد اما با این علی الصول این قاعده کامل و جامع نیست و در موارد بسیاری متغییر بوده است. به منظور مقابله با تعارض و بیان وظایف قانونی هر یک از متعاملین و اشخاص قانونی شیوه های رسیدگی ارائه گردیده است و مجازات آن تعیین شده است تا مشخص گردد قانون گذار تا چه اندازه به ثبت معاملات رسمی اهمیت قایل است.

منابع مشابه

بررسی لزوم انعکاس مفاد سند تجاری در خود سند

قانونگذاران به طرق متنوعی اسناد تجاری همچون سفته، چک و برات را موردِحمایت قرار دادند. علت این امر تفاوت مهم اسناد تجاری با اسناد مدنی است. هدف اصلی این مقاله پاسخ دادن به این پرسش است که آیا برگه‌ای که به‌عنوان برگه‌ای اضافی به‌منظور ظهرنویسی یا ضمانت، جدای از سند تجاری استفاده می‌گردد، از اعتبار برخوردار است یا خیر؟ در واقع مقاله پیش رو خواستار پاسخ‌دهی به ماهیت این نوع برگه است تا با استفاده ا...

متن کامل

تعارض تاریخ سند رسمی با سند عادی

نوشتارمذکورابتدا به بیان وتعریف تعارض پرداخته وشرایط تحقق تعارض رابیان می کندوبه بررسی هریک از ارکان و شرایط مذکور می پردازد وآنگاه باتطبیق هریک از ارکان وشرایط مذکور با انواع اسناد به بحث درخصوص تعارض وراه حلهای رفع تعارض می پردازد .آنچه در این میان اهمیت دارد این است که هر یک از دو بیع مال غیرمنقول که برای یکی سند رسمی و برای دیگری سند عادی دارای تاریخ مقدم تنظیم شده است چه وضعیتی دارد؟ ب...

بررسی یک سند مربوط به شهر چادگان در دورۀ شاه عباس اول صفوی

این مقاله به بازخوانی و بررسی سندی منحصر به فرد دربارۀ چادگان در دورۀ صفوی می‌پردازد که می‌توان به واقع آن را نخستین سند بازشناختۀ تاریخی دربارۀ پیشینۀ چادگان در عصر صفوی و قبل از آن دانست، حال آنکه قبل از بازخوانی این سند، قدیمی‌ترین منبعی که دربارۀ پیدایش و پیشینۀ چادگان گزارش کرده، کتاب خاطرات ظل‌السلطان یا تاریخ مسعودی است. بدین روی، این مقاله افزون بر معرفی و بازخوانی این سند و تحلیل پاره‌...

متن کامل

تعارض تعهدات سند موسس سازمان‌های بین‌المللی و تصمیمات شورای امنیت

امروزه سازمان‌های بین‌المللی در راستای اجرای تصمیمات شورای امنیت، نقش مهم و تأثیرگذاری ایفا می‌کنند. در این راستا ممکن است میان تعهدات دولت‌ها در سازمان‌های بین‌المللی و تصمیمات شورای امنیت تعارض وجود داشته باشد. دو دیدگاه در این زمینه مطرح شده است: 1- دیدگاه اتحادیه اروپایی مبنی بر تقدم حقوق داخلی سازمان‌های بین‌المللی بر قطعنامه‌های شورای امنیت، 2- دیدگاه تقدم قطعنامه‌های شورای امنیت با استنا...

متن کامل

اثر بربرین در تنظیم آستروسیتهای Gfap+ ناحیه هیپوکمپ موشهای صحرایی دیابتی شده با استرپتوزوتوسین

Background: Diabetes mellitus increases the risk of central nervous system (CNS) disorders such as stroke, seizures, dementia, and cognitive impairment. Berberine, a natural isoquinolne alkaloid, is reported to exhibit beneficial effect in various neurodegenerative and neuropsychiatric disorders. Moreover astrocytes are proving critical for normal CNS function, and alterations in their activity...

متن کامل

منابع من

با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید

ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده

{@ msg_add @}


نوع سند: پایان نامه

وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشگاه پیام نور - دانشگاه پیام نور استان تهران - دانشکده علوم انسانی

میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com

copyright © 2015-2023