نام پژوهشگر: زهرا شیرزاد
زهرا شیرزاد نعمت اله احمدی نسب
انقلاب مشروطه ایرن یکی از مهمترین رخدادهای تاریخ معاصر ایران محسوب می شود . حضور زنان در حرکتهای سیاسی و اجتماعی آن دوره از مسائل مهمی بوده که کمتر به آن پرداخته شده در این پژوهش سعی بر این شد که در ابتدا شرایط سیاسی- اجتماعی و اقتصادی دوره قاجار (مشروطه) عنوان شود و با نگاهی به موقعیت زنان در این دوره و اینکه جگونه خود را از کنج خانه ها به اجتماعی کشاندند و دوشادوش مردان به جهت موفقیت انقلاب مشروطه تلاش کردند. حضور زنان در واقعه تنباکو تا تشکیل انجمن ها و احزاب و انتشار روزنامه از مسائلی است که در این پژوهش به آن پرداخته شده است. زنان در این دوره با تأسیس مدارس دخترانه سعی در بیداری فکری جامعه زنان آن روز داشته اند . اهداف این پژوهش ، شناخت تفکر و جایگاه زن در انقلاب مشروطه، برخوردزنان با مشکلات اجتماعی و قبول مسئولیت زنان در جامعه سنتی می باشد. روشی که در این پژوهش از آن استفاده شده است مراجعه به کتابهای مختلف روزنامه ها ، مقاله ها بوده است.
زهرا شیرزاد محمدرحیم رهنما
هدف این پژوهش، شناسایی ویژگی های سرمایه گذاران بخش خصوصیِ قطعات در حال احداث و تعیین عوامل موثر در جذب آنها به محله سرشور مشهد می باشد. روش تحقیق، توصیفی- تحلیلی است. جهت جمع آوری اطلاعات مربوط به مباحث نظری از روش کتابخانه ای و برای پاسخگویی به سوالات تحقیق، از روش میدانی(پرسشنامه و مصاحبه با مدیران شهری و سرمایه گذاران محله) استفاده شده است. جامعه آماری شامل سرمایه گذاران بخش خصوصی کل قطعات در حال احداث است که بالغ بر 106 نفر می باشند و از طریق مشاهده مستقیم شناسایی شده اند. برای تجزیه و تحلیل داده ها از آزمون های ناپارامتری(اسپیرمن، فریدمن) استفاده شده است. نتایج نشان می دهد 84 درصد سرمایه گذاران بخش خصوصی قطعات در حال احداث، خریدار جدید می باشند و محل سکونت 65/1% آنها خارج از شهر مشهد می باشد که بیشتر به علت سوددهی بالا در ساخت و ساز و اقامت موقت و فروش (83 درصد) و با سرمایه شخصی اقدام به سرمایه گذاری نموده اند و ساکنان نیز در یک فرآیند آزاد و با رضایت املاک را فروخته و از محله خارج شده اند. همچنین عامل اصلی جذب سرمایه-گذاران بخش خصوصی، سوددهی بالا در ساخت و ساز و دسترسی به حرم مطهر امام رضا(ع) (با رتبه میانگین 9/95 و سطح معناداری کمتراز 0/05) می باشد، و بطور میانگین میزان سوددهی در بین 106 قطعه در حال احداث، 8 میلیون تومان در هر متر مربع از سطح می باشد که سرمایه گذاری در محله را به لحاظ اقتصادی توجیه پذیر می نماید.