چکیده گفته شده، حقی که نتوان ثابت نمود مانند آن است که اصلا وجود نداشته است. لذا اهمیت اثبات حق به اندازه ایجاد آن بوده و در مواقع ضرورت لازم است که دارنده حق بتواند آن را در دادگاه ثابت نماید. با افزایش روزافزون جمیعت این مسئله در خصوص دعاوی مالکیت اهمیتی دوچندان می یابد، این مسئله در کنار تحولات قانونگذاری در خصوص قابلیت اثبات ادله به طور کلی و تعارضاتی که میان این ادله ممکن است رخ دهد، لزوم بررسی دقیقتر این مسئله را نشان می دهد. چالش اساسی که این تحقیق در صدد پاسخگویی به آن است عبارت است از بررسی نقش سند رسمی در انتقال اموال و تاثیر معاملات بدون تنظیم سند رسمی در گسترش معاملات معارض و انتقال مال غیر.