بسیاری از پدیده های محیط پیرامون ما در حال تغییر وتحول می باشند، منتها این تغییرات در همه جا یکسان نبوده بلکه بصورت احداث جاده ها و راهها از میان مزارع کشاورزی، توسعه زمین های کشاورزی یا کاهش آن ها، توسعه شهرها، از بین رفتن جنگل ها و مراتع، توسعه زمین های حاشیه شهر برای مقاصدی نظیر فرودگاه ها، بیمارستان ها و توسعه پارک ها ، دیده می شود. زمین های کشاورزی همه ساله در اثر بهره برداری دچار تغییر ...

پراکندگی اراضی به عنوان یک مانع اساسی در رشد تولیدات کشاورزی در ایران مطرح است. با ‏هدف تحلیل عوامل مؤثر بر پراکندگی و خرد شدن اراضی کشاورزی داده‌های موردنیاز از طریق پرسشنامه ‏از 151 نفر کشاورز و با بهره‌گیری از نمونه‌گیری مطبق در سطح 12 روستا در دهستان رامجرد یک ‏شهرستان مرودشت به صورت تصادفی تأمین شد. برای شناسایی عوامل مؤثر بر پراکندگی و تقسیم شدن ‏اراضی، از تحلیل عاملی استفاده شد. متغیرهای...

طرحهای شهری بنیادی ترین ابزار شکل دهی شهرها براساس نظم و برنامه از پیش اندیشیده شده محسوب می شوند. تجربه نشان می دهد که این طرحها در عمل با موفقیت چندانی همراه نبوده اند و میزان پیشنهادات آنها با تحقق پذیری کمی همراه بوده است. کمیسیون های ماده 5 به عنوان مرجع تصویب و تغییرات این طرح ها نقش زیادی در تغییرات کاربری اراضی و کاهش میزان این تحقق پذیری ایفا نموده اند البته بایستی گفت در بعضی از موا...

وضعیت مالکیت معنوی در اقتصاد کشورهای جهان به تدریج به صورت ابزاری مهم و کلیدی برای نیل به رشد اقتصادی درآمده به گونه ای که فهم پایه های اقتصادی مالکیت معنوی و ایجاد نظام مالکیت معنوی قوی و کارامد امری ضروری و حیاتی شده است. توجه روزافزون به نظام مالکیت معنوی نیرومند و پویا که بتواند در جلب سرمایه گذاری های داخلی و خارجی و برانگیختن خلاقیت ها و نوآوری ها مؤثر باشد از مسائل زیربنایی و عامل مهم و ...

در این پژوهش به بررسی اثر تجربه حرفه ای مدیران شرکت های سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران بر ریسک پذیری و نیز بیش اطمینانی و رفتار توده وار آنها ( به عنوان تورشهای رفتاری مهم و موثر بر تصمیمات سرمایهگذاری مدیران و ریسکپذیری آنها ) پرداخته شده است. هدف کلی ما از این تحقیق آن است که پی ببریم آیا تجربه حرفهای مدیران بازده حاصل از سرمایه گذاری های آن ها را تحت تأثیر قرار می دهد یا نه. نتایج ح...

         بکارگیری رویکردهای آینده­نگاری در احیاء بافت فرسوده، لزوم توجه به مقولۀ برنامه­ریزی سناریو را امری ضروری جلوه می­دهد. سناریونگاری روش بسیار مؤثر و مفیدی برای برنامه­ریزی میان­مدت و بلندمدت در شرایط با عدم­قطعیت است. هدف این پژوهش بررسی سناریوهای احیاء قلعه آبکوه مشهد است. نوع تحقیق بر مبنای هدف کاربردی، از نظر ماهیت و روش توصیفی _تحلیلی، از لحاظ جمع­آوری اطلاعات و داده­ها ترکیبی از کتا...

چکیده: اراضی کشاورزی عموماً با مشکلاتی از جمله ؛ تسطیح نامناسب قطعات ،مشکل حمل محصول به دلیل عدم وجود جاده های بین مزارع ، نبود شبکه کانال های آبیاری وزهکشی ، با تلاقی بودن مزارع به دلیل عدم خروج زه آب ها و لاجرم عدم قابلیت کشت مکانیزه و کشت دوم ، نامرتب بودن مرزها وقطعات و در نتیجه بالا رفتن هزینه تولید ،عدم امکان استفاده از ماشین آلات وبسیاری از مشکلات دیگر روبرو می باشند. در این راستا ، پ...

در این مقاله هدف بررسی و مقایسه سیاست های تقسیم سود در ساختار مالکیت های مختلف از نظر ترکیبسهامداری و تمرکز مالکیت بطور مجزا در شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران است. تحقیقحاضر از نوع توصیفی-کاربردی است که با استفاده از داده های مقطعی اطلاعات مربوط به 82 شرکت پذیرفته1383 مورد تحلیل و بررسی قرار داده است. آزمون - شده در بورس اوراق بهادار تهران را طی دوره زمانی 1389و آزمون معناداری ...

در بسیاری از شهرهای ایران، به ویژه شهر یزد، رشد فیزیکی بسیار سریع تر از رشد جمعیت و نیاز واقعی شهر بوده و شهر دچار گسترش افقی بی رویه شده است. در روند توسعه پراکنده و بی رویه شهر بخش مهمی از اراضی شهری با پتانسیل توسعه، به صورت بلااستفاده رها شده اند و پیامدهای منفی را به دنبال داشته اند. آنچه در این پژوهش به طور ویژه مورد توجه است، مالکیت وقفی بخشی از اراضی بازمانده از توسعه شهری می باشد. اراض...

  مفهوم مدیریت نظام‌های بهره‌برداری در شرکت‏های سهامی زراعی در ایران به‌ ویژه پس از اجرای قانون اصلاحات ارضی در ابتدای دهه 40 مورد توجه قرار گرفته و به تدریج به یکی از ارکان برنامه‌های توسعه پایدار کشاورزی تبدیل شده است. خردی و پراکندگی اراضی کشاورزی و خلاء مدیریت تولید در غیاب عمده مالکین، موجب از هم گسیختگی ساختار تولید و مدیریت...