مسئله‌ی دسترسی به مسکن برای خانوارها در دو حوزه‌ی جداگانه‌ی «خرید مسکن» و «اجاره‌ی» آن قابل واکاوی است. در این چارچوب، تقاضا برای مسکن شامل تقاضای خرید و تقاضا برای اجاره می‌باشد. با توجه به این موضوع، دو بازار مجزای خرید-فروش و اجاره‌ای مسکن با ویژگی‎های متفاوت در اقتصاد شکل می‌گیرد. بیشتر پژوهش‏های انجام شده در این زمینه معطوف به بازار خرید و فروش بوده و بازار اجاره تا حد زیادی در تحلیل‌های ج...

چکیده ندارد.

چکیده ندارد.

این پایان نامه در بخش اول به گسترش فضایی شهرهای بزرگ در دو سطح جهانی و ملی و در بخش دوم به برنامه ریزی مسکن و فرآیند آن پرداخته است .

طرح مسأله: همزمان با رشد کالبدی شهر تهران، مشکلات تامین مسکن مناسب به ویژه برای زنان مطلّقه خانه دار روزبه روز دشوارتر می شود. مسأله این است که چه نوع رابطه ای میان توزیع جغرافیایی مسکن فقیرانه و پراکنش درصد زنان مطلّقه خانه دار در مناطق 22گانه تهران وجود دارد؟ روش: در این پژوهش، فقر در مناطق 22 گانه تهران بر اساس دو شاخص درصد زنان مطلّقه خانه دار و درصد خانوارهای چهار نفره به بالای ساکن در یک اتا...

چکیده مسکن به عنوان مهمترین کالایی سبد خانوار به شمار می رود ? که عدم موفقیت خانواده در تامین آن می تواند خانواده و در نهایت جامعه را با مشکلات فراوانی روبرو کند . در کشور ما قیمت مسکن در چند دهه ی اخیر نوسانات بسیار زیادی داشته و همین امر سبب توجه دولت به این بخش در قالب طرح مسکن مهر شده است . از این رو در این تحقیق با استفاده از روش gmm و مدل الیش کلی تاثیر طرح مسکن مهر بر قیمت مسکن استان ت...

در مسیر رسیدن به رشد اقتصادی و پیوستن به کشورهای توسعه یافته، تقویت بازار سرمایه که از پایه های اساسی اقتصادی هرکشوری محسوب می شود، امری انکار ناپذیر می باشد. شناخت و تبیین علل و عوامل تاثیرگذار بر نوسانات شاخص بورس اوراق بهادار به پیش بینی رفتار بازار بورس کمک می نماید. پژوهش حاضر با هدف بررسی تاثیر برخی متغیرهای کلان اقتصادی از جمله نرخ تورم، نرخ ارز، قیمت طلا، قیمت مسکن و بازدهی حقیقی بورس ب...

مسئول در امر مدیریت مسکن و همچنین ظرفیت و پتانسیل شهرداری ها جهت ارتقای نقش آنها با توجه به وضعیت موجود کشور و عدم انجام فعالیت های پژوهشی مناسب و فاصله علمی ایران با سایر کشورها در این زمینه، محقق را بر آن داشت تا با انجام این پژوهش به ظرفیت سنجی ارتقای نقش شهرداری تهران در مدیریت مسکن شهری پرداخته و راهکارهایی جهت انسجام و یکپارچگی مدیریت مسکن شهر تهران ارائه دهد. برا این اساس از طریق مطالعه ...

چکیده ندارد.

ریسک بازار دارایی بیشتر از آنکه از متغیرهای کلان اقتصادی متأثر باشد، از سرریزهای بین‌المللی و بازار سایر دارایی‌ها تأثیر می‌پذیرد. نتایج تخمین ارزش‌های در معرض خطر در سال‌های ۱۳۶۹ تا ۱۳۹۴ سه بازار دارایی (مسکن، ارز و سهام) متکی بر روش‌های ناپارامتریک به‌علت انحراف ‌معیار و ضریب تغییرات کوچک‌تر و نیز انعکاس بهتر تکانه‌های ادواری، کارایی بیشتری نسبت به روش‌های پارامتریک دارد. نتایج آزمون علیت، نش...