یکی از مسائل مهم و اساسی در برنامه ریزی شهری، استفاد ه بهینه از زمین و برنامه ریزی کاربری زمین و تخصیص زمین به کاربری های گوناگون در سطح شهر است، به گونه ای که دسترسی به آنها برای تمامی افراد ساکن در شهر به بهترین شکل و کمترین هزینه امکانپذیر باشد. از سوی دیگر اهمیت تصمیم گیری در طرح ها، پیچیدگی ، تنوع و حجم انبوه اطلاعات مکانی ابزارها و روشهای جدیدی را جهت مکانیابی کاربری های شهری می طلبد که ق...

تسهیلات سرمایه در گردش کشت پائیزه بانک کشاورزی در توسعه و رشد تولیدات بخش کشاورزی نقش  بسیار مهم و اساسی در کشور دارد. مسلماً سیاست‌های بانک کشاورزی در خصوص کاهش ریسک بازپرداخت این نوع از تسهیلات نیاز به تحقیق و بررسی رفتار کشاورزان دارد. هدف این مقاله، بررسی عوامل مؤثر بر رفتار بازپرداخت‌کنندگان این تسهیلات درقالب مدلسازی لاجیت ترتیبی می‌باشد که گروه­بندی وام­گیرندگان را میسور می­کند. جامعه آما...

یکی از مهم‌ترین عواملی که بافت شهرها را تحت تأثیر خود قرار می‌دهد، نحوه‌ی استقرار واحدهای مسکونی است که متأثر از انتخاب خانوار می‌باشد. بنا بر این بافت مسکونی مناطق شهری به لحاظ مکان استقرار، نمایی از الگوی انتخاب خانوار خواهد بود. الگویی که از یک سو تحت تأثیر معیارهای مطلوبیت خانوار و از سوی دیگر تحت تأثیر قیود محدودکننده‌ی انتخاب خانوار، شکل گرفته است. این مقاله تلاش می‌کند با بررسی بافت سکون...

همواره تبیین علت تغییرات و چگونگی ظهور نمادها و فرایندهای موجود در فضای شهری از جمله مباحث مورد مطالعه در این ساحت علمی بوده است. یکی از مهم‌ترین سرچشمه‌های ساخت و تغییر فضا؛ نقش‌آفرینی بازیگران و نهادهای سیاسی با اتکا به مستندات سیاسی ‌است. به‌طوری‌که شهرها نیز یکی از مهم‌ترین پدیده‌های انسان‌ساخت در فضای جغرافیایی ‌می‌باشند که فرایندها و نمودهای فضایی آن کاملاً تحت تأثیر قدرت سیاسی حاکم و ایدئ...

آنالیز فعالیت یکی از روشهای توانای مدلسازی جهت برنامه ریزی مرکزی است که در دهه 1930 ابداع و تا 1951 به اوج خود رسید . در این روش پس از تعریف برخی مبانی اساسی نظیر فعالیت ، چگالی فعالیت ، تابع شار، و... به تجزیه وتحلیل کل اقتصاد می پردازند و آنگاه درصدد تشکیل آرایه ای دو بعدی با ستونهای معادل مجموعه فعالیتهای ممکن و سطرهایی معادل مجموعه کالاهای موجود بر می آیند، نقاط تلاقی سطر و ستونهای آرایه حا...

به منظور استفاده بهینه از منابع کمیاب رادیویی علاوه بر بهینه سازی عملکرد تک تک لایه های شبکه، هماهنگی عملکرد و تعامل بین لایه های مختلف شبکه ضروری خواهد بود. در واقع این رویکرد جدید، پاسخی برای رویارویی با مشخصه های متغیر لایه فیزیکی در شبکه های بیسیم است. در شبکه های بیسیم داده، مسیریابی وابسته به ظرفیت لینک های شبکه است. از سویی ظرفیت لینک ها در شبکه بیسیم لزوما ثابت نیستند و این ظرفیت میتو...

بسیاری از شهرهای ایران از نظر روند توسعه فیزیکی با محدودیت‌های ژئومورفولوژیکی مواجه هستند. شهر گرگان نیز با توجه به قرار گرفتن در منطقه شمال کشور ایران، نمی تواند به صورت گسترده توسعه یابد چرا که با محدودیت‌های فیزیکی توسعه شهری مانند وجود زمین های کشاورزی مرغوب، جنگل ها، رودخانه ها و وجود تپه‌های موجود در حاشیه شهر در روند توسعه شهری مواجه است. هدف از این تحقیق دستیابی به متغیرهای موثر در توسع...

نظریه رقابت‌پذیری شهرها برگرفته از نظریه الماس پورتر می‌باشد. بین مسکن که سهم بزرگی از کل اقتصاد را دارا می‌باشد و رقابت‌پذیری اقتصادی شهری ارتباط وجود دارد. کفایت عرضه و تخصیص زمین برای توسعه مسکن جدید و همچنین، اهمیت نگهداری زمین ارزان، که می‌تواند توسط قدرت محلی برای توسعه‌شهری، نگهداری شود، آشکار است. در این تحقیق، هدف تخمین تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز برای تامین واحدهای مسکونی در تهران ...

هدف از این تحقیق اندازه گیری کارآیی فنی، تخصیصی، اقتصادی و بهره وری گندمکاران منطقه چناران بوده است که جهت اندازه گیری کارآیی از تابع تولید مرزی استفاده شده است. داده های مقطعی مورد نیاز در این تحقیق با استفاده از روش نمونه گیری تصادفی ساده در سال 1374 بدست آمده است. نتایج تحقیق نشان میدهد که در حدود 3/1 از گندمکاران از نیروی کار در ناحیه سه تولیدی استفاده نموده اند و همچنین کارآئی فنی، تخصیصی ...