با توجه به ناهمگنی مسکن و بازار آن و تفاوت آنها در سطوح قیمت، زمان و کیفیت واکنش به شوک های ملی و تفاوت در عوامل محلی مؤثر بر قیمت های مسکن، این مقاله برآن است ارتباط بلند مدت قیمتهای مسکن مناطق تهران را آزمون نموده و به بررسی همگرایی قیمتهای مسکن در مناطق شهر تهران بپردازد. نتایج حاصل از آزمونهای همگرایی داده های فصلی قیمت مسکن برای سالهای88-1372 نشان می دهد همه مناطق شهر تهران در بلند مدت رف...

مهم‌ترین علل تغییرات قیمت طلا طی دوره 1971-1970 «وقوع جنگ ویتنام و سقوط سیستم برتن وودز» بوده است. همچنین می‌توان به «وقوع شوک اول نفتی در نتیجه بحران سیاسی- نظامی در منطقه خاورمیانه» طی دوره 1974-1973، «شوک دوم نفتی در نتیجه سقوط شاه و حمله شوروی به افغانستان» طی دوره 1980-1979، «رونق اقتصادی آمریکا و اروپا و کاهش تورم در غرب» طی دوره 1982-1981، «قطع صادرات طلا توسط حکومت آفریقای جنوبی و کاه...

سال 1385 با افزایش قیمتهای جهانی نفت و طلا و کاهش ارزش برابری دلار آمریکا در بازار مالی بین‌الملل همراه بود. میانگین سالیانه نرخ برابری دلار آمریکا در برابر یورو و پوند انگلیس درسال 1385 به محدوده 78/0 و 53/0 رسید که نسبت به سال قبل آن به ترتیب کاهشی معادل 8/4 و 3/5 درصد را نشان می‌دهد. کاهش سهم دلار آمریکا در سبد ذخایر ارزی کشورهای مختلف در نتیجه سقوط مداوم ارزش برابری دلار آمریکا از جمله وق...

هدف اساسی این مقاله، بررسی نظری آثار و تبعات عدم اطمینان و محدودیت اطلاعات در بازار بورس نسبت به قیمتهای آینده است. فرض شده است که اطلاعات یکپارچه و متمرکز نسبت به قیمتهای آینده وجود ندارد و خریداران در شرایط ریسک و عدم اطمینان بسر می برند و آنان برای پوشش دادن ریسک و عدم اطمینان، در جستجوی اطلاعات در چارچوب نظریه یادگیری اجتماعی هستند. در این مقاله نشان داده می شودکه چگونه در این حالت، قیمتها ...

بیش از سه دهه است که فرضیه بازار کارا، با تکیه بر استفاده سرمایه­گذاران منطقی از همه اطلاعات در دسترس، به­عنوان مبنایی در قیمت­گذاری دارایی­های مالی و در نقش فرضیه­ای راهنما در تشریح رفتار سرمایه­گذاران به­کار می­رود. دو توسعه برای این فرضیه در ادبیات مالی رفتاری، می­تواند واکنش سرمایه­گذاران در هنگام عدم تطبیق آنی قیمتهای اوراق بهادار را تبیین نماید: فرضیه بیش­واکنش و فرضیه اطلاعات ناقطعی. از...

این پایان نامه به دنبال معرفی کاپولا (تابع مفصل) به عنوان ابزاری قوی برای مدلسازی ساختار همبستگی میان متغیرهای تصادفی است و به برآورد پارامترهای کاپولا و نکویی برازش آن اشاره دارد. همچنین بر اساس رویکرد glm روشی جدید برای تخمین پارامترهای کاپولا معرفی می کند. روش معرفی شده به همراه روشهای دیگر از طریق شبیه سازی مقایسه می شوند. آزمون دو نمونه ای کرامر، به منظور برازش کاپولا به 5 توزیع: نرمال، تی...

هم اینک دولت جمهوری اسلامی در راستای برنامه پنجساله 72-68 با هدف دستیابی به خودکفایی و استقلال اقتصادی، سیاستهائی را اجرا می کند. از جمله مهمترین سیاستهای اقتصادی برنامه پنجساله متعادل سازی اقتصاد و یا بعبارت بهتر نزدیک ساختن قیمتهای داخلی به قیمتهای جهانی است در چهارچوب چنین سیاستی سوبسیدهای دولت بتدریج حذف و یا کاهش داده خواهد شد برای مثال افزایش بهای خدمات دولتی مانند پست، آب و برق، تلفن و ....

از آنجا که حذف نویز از داده های مالی بسیار با اهمیت است؛ در این پژوهش، از تکنیک قدرتمندی که در بحث پردازش سیگنال از آن استفاده ‎‎های بسیار گردیده است با عنوان آنالیز موجک‏، یکی از رویکردهای مدرن در مباحث اقتصادی و مالی، ‎جهت برآورد مقادیر در معرض ریسک استفاده گردید. ایده اصلی در این آنالیز‏، تجزیه ‎‎هر سری زمانی‏، با استفاده از گروهی توابع موجی شکل‏، به بردارهایی از ضرایب‏، می باشد.‎‎ ارزش در م...

ثبات قیمت نفت خام، برای همه کشورهای تولیدکننده و مصرف کننده نفت خام مخصوصا کشورهای عضو اوپک که بیشتر درآمدهای ارزی آنها از فروش نفت خام حاصل می گردد، از اهمیت ویژه ای برخوردار میباشد. بی ثباتی قیمت نفت خام، یکی از ویژگیهای مهم بازاز جهانی نفت خام میباشد هدف از این تحقیق، یافتن عوامل تاثیرگذار بر نوسانات قیمت نفت خام کشورهای عضو اوپک ، طی دوره (1998-1989) می باشد. ابتدا با تحقیق پیرامون عوامل سن...