این پژوهش با استفاده از داده های 314 شرکت تولیدی از بورس تهران در دوره زمانی 1372 تا 1382، به بررسی تجربی تصمیم تقسیم سود می پردازد. برخلاف پژوهش های پیشین انجام شده در ایران که به بررسی سیاست های تقسیم سود، عوامل مؤثر بر تقسیم سود و تأثیر تقسیم سود بر قیمت های سهام در بورس پرداخته اند، پژوهش حاضر ضمن درنظر داشتن موارد قبلی، به بررسی تصمیم تقسیم سود و تأثیر متغیرهای سطح بازار بر تقسیم سود می پر...

در دهه های اخیر ثبات مالی به عنوان یک هدف سیستم اقتصادی، بیش از پیش در سیاستگذاری ها مورد توجه قرار گرفته است. بانک های مرکزی و مؤسسات مالی بسیاری، از جمله صندوق بین المللی پول، بانک جهانی و بانک تسویه بین الملل، گزارش های فراوانی را در زمینه ثبات مالی منتشر کرده و بخش بزرگی از فعالیت های تحقیقاتی خود را به مطالعه در این زمینه اختصاص داده اند. در یک تعریف ساده، ثبات مالی به شرایطی اطلاق می شود ...

برخورداری از مسکن برای بسیاری از خانواده‌ها، صرفاً مکانی برای زندگی قلمداد نمی‌شود. بلکه مسکن بخش مهمی از دارایی خانواده‌ها به شمار می‌رود. به­عبارت دیگر، این کالای اساسی، صرفاً حالت مصرفی نداشته بلکه حالت سرمایه­ای نیز داشته، که در انتخاب نوع و محل آن، قیمت نقشی تعیین­کننده دارد. ازاین­رو هدف پژوهش حاضر، بررسی متغیرهای اثر­گذار در تعیین قیمت مسکن در شهر جدید سهند می­باشد. پژوهش حاضر به­لحاظ هدف ...

کمبود فعالیت بدنی یکی از نگرانی‌های عمده در مورد بهداشت عمومی کودکان است. محیط کالبدی و خصوصاً فضای باز یکی از متغیرهایی است که به نظر می‌رسد، می‌تواند سطح فعالیت بدنی کودکان را تحت تأثیر قرار دهد؛ بنابراین هدف از انجام این پژوهش، ساخت ابزاری برای ارزیابی ویژگی‌های کالبدی ارتقادهنده‌ی فعالیت جسمانی کودکان در حیاط مدرسه است. جامعه آماری موردبررسی کودکان 8 تا 11 ساله‌ی شهر تهران بوده‌اند. نمونه‌گی...

پژوهش حاضر با روش شناسی « توصیفی – تحلیلی» با هدف تحلیل فضایی رویکردهای مداخله کالبدی در بافت فرسوده شهر باغملک به انجام رسیده است. جهت دستیابی به هدف پژوهش و با توجه به وضعیت محدوده مورد مطالعه و داده های در دسترس، پنج شاخص تأثیرگذار در زمینه مداخله کالبدی یعنی قدمت بنا، مساحت بنا، ارزش بنا، نوع مصالح بکار رفته در بنا و وضعیت شبکه ارتباطی با 24 متغیر انتخاب گردیده و از دیدگاه 15 نفر از کارشناس...

این تحقیق با هدف تعیِین انتظارات و دیدگاه های ساکنین روستاهای عاشق آباد و نهضت آباد در جنبه های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی برای توسعه ی الگوی روستا- شهری تدوین گردیده است. در این پژوهش با بهره گیری از روش های اسنادی و پیمایشی از نوع نظرسنجی، دیدگاه های ساکنین در ارتباط با توسعه ی روستا- شهری در دو منطقه تعیین و سپس مقایسه گردید. داده های لازم از طریق روش نمونه گیری تصادفی شامل 200نفر در روستای عا...

پس از انقلاب اسلامی سال 1357 با گسترش خدمات عمومی به مناطق روستایی نظیر راه‎سازی، برق‎رسانی، لوله‎کشی آب، ایجاد مراکز آموزشی، بهداشتی- درمانی، مخابراتی و غیره و توسعه تدریجی برخی فعالیت¬های صنعتی و اقتصادی که توسط جهاد سازندگی صورت پذیرفت، لزوم دخالت در بافت کالبدی روستاها برای انتظام فعالیت¬ها احساس می‎گردید. برای رفع این نیاز بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بعنوان متولی اصلی توسعه کالبدی روستاها تعی...

وجود نااطمینانی و نوسانات بازار سهام یکی از ویژگی های بارز این بازار به شمار می آید. لذا بررسی عوامل موثر بر نااطمینانی بازار سهام می تواند در جهت تحلیل و پیش بینی دقیقتر شاخص بورس اوراق بهادار مفید واقع شود. در این مقاله با بکارگیری مدل های واریانس شرطی و مدل خود رگرسیون برداری به بررسی رابطه بین نااطمینانی متغیرهای مهم کلان اقتصادی و نااطمینانی شاخص کل قیمت بورس اوراق بهادار تهران پرداخته شده...

نظر به اینکه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یک نهاد بسیار مهم در توسعه کالبدی روستاهای کشور می باشد.لذا در این تحقیق سعی شده است که میزان اقدامات بنیاد مسکن و اثربخشی انها مورد بررسی قرار می گیرد.این تحقیق برآن است که به سوالات زیر پاسخ دهد : 1- نقش حاکمیتی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درفرایند توسعه کالبدی سکونتگاههایی روستایی چگونه است؟2-مهمترین کاستی وقوت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درفرایند توسعه کالبدی...

هدف اصلی این تحقق اکتشاف تحولات کالبدی و فضایی روستاهایی است که در مسیر گسترش شهر تهران قرار گرفته و به درون آن بلعیده می شود، از این میان روستای ازگل، که از بافت های روستایی قرار گرفته در شهر تهران است، به عنوان نمونه موردی انتخاب می شود. تحلیل های مورد نظر بر اساس تحلیل عکس های هوایی 50 سال گذشته از روستای ازگل، انجام مطالعات میدانی تکمیلی صورت می پذیرد. هم چنین سنجش مثبت و یا منفی بودن این ت...