نگرش به مدیریت کاربری زمین و به ویژه واگذاری اراضی مسکونی روستایی از دیدگاه سنتی و قدیمی توسعه، به بروز بسیاری از پیامدهای نامطلوب انجامیده است؛ بنابراین، امروزه مسئلۀ واگذاری اراضی مسکونی روستایی از دیدگاه پایداری بررسی می شود. در ایران نیز از 1358، دولت به تملک اراضی موات و ملی، و واگذاری آن ها در قالب اراضی مسکونی به روستاییان مبادرت کرده است. در این زمینه، تاکنون ارزیابی علمی برای رتبه بندی...

پس از پیروزی انقلاب اسلامی، مسئله واگذاری بخشی از اراضی به کشاورزان و به دنبال آن، الگوی بهره برداری "مشاعی" در اراضی واگذاری مطرح گردیده است . این تحقیق با این فرضیه که "واگذاری اراضی به عنوان یک عامل مهم و تاثیرگذار در امر کشاورزی ، سبب افزایش تولید و ارتقاء سطح زندگی جمعیت روستایی در بخش آق قلا گردیده" کم و کیف واگذاری اراضی با کاهش تولید در واحد بوده (به لحاظ تقطیع اراضی و ...)، ولی افزایش ...

مهمترین نوع رشد شهر،عمودی به صورت افزایش تراکم و رشد افقی به صورت گسترش در سطح میباشدکه در اصطلاح پراکنش شهری نیزخوانده میشودکه عوامل متعددی بر آن موثرندازجمله فراوانی زمین،افزایش اتومبیل،سیاست های شهرسازی.پراکنش دارای پیامدهای نامطلوب،درتضاد با توسعه پایدار شهری است،سبب ازبین رفتن اراضی کشاورزی وباغات،مصرف سوخت،افزایش هزینه زیرساختها و...میگردد. لذاگسترش کمترین آسیب را به منابع و در راستای توس...

تفکیک اراضی روستایی به جداسازی قطعات زمین با هدف تخصیص به کاربری های مختلف و مشخص در درون و یا مجاورت بافت روستا اطلاق می‌گردد که به منظور تامین کمبود فضاهای مسکونی، اداری و خدماتی روستا و با رعایت دسترسی مطلوب بین قطعات روستایی صورت می پذیرد. در این تحقیق ضمن معرفی ابزارهای لازم در نظام مطلوب تفکیک اراضی روستایی شامل قوانین روستایی (اسناد و احکام، حقوق مالکیت، حقوق ارتفاقی) و (استانداردها و ضو...

اداره کل منابع طبیعی استان مازندران به استناد قانون واگذاری و احیای اراضی مصوب سال 1359 شورای انقلاب و آیین نامه‌های اجرایی مرتبط با آن و در قالب مواد 31 و32، و با هدف اشتغال زایی و کاهش بیکاری، کاهش روند تخریب منابع طبیعی و حفظ و نگهداری بهینه از آن و افزایش بهره­وری و توسعه اقتصادی اجتماعی مناطق روستایی، نسبت به واگذاری اراضی ملی به اشخاص حقیقی و حقوقی جهت اجرای طرح‌ها و فعالیت­های مختلف صنعت...

از آنجا که اصلاحات ارضی حکومت پهلوی با توزیع ناعادلانه زمین در روستاها، شکاف اجتماعی را باعث گردید؛ نظام جمهوری اسلامی در صدد رفع این مسئله برآمد. پژوهش حاضر با عنوان «بررسی تاریخی واگذاری و احیای اراضی در جمهوری اسلامی(68-1358)» پاسخی به این پرسش است که چرا جمهوری اسلامی اقدام به واگذاری اراضی نمود؟ پس از مطالعه اسناد و روزنامه ها و مصاحبه ها و نیز مقایسه داده های مرتبط با دوره های مورد نظر ای...

در دهه­های اخیر میزان مطلوبیت کاربری اراضی با توجه به تحولات کارکردی و عملکردی روستاها اعتبار ویژه­ای نزد برنامه­ریزان روستایی یافته است. مطلوبیت کاربری اراضی عموماً به معنای تخصیص زمین یا اراضی روستایی به فعالیت متناسب با ساختار محیط روستایی است و درجه مطلوبیت چنین تخصیصی در توسعه و پایداری سکونتگاه­های روستایی اهمیت خاصی دارد. شناسایی انواع کاربری­های زمین نیازمند ارزیابی دقیق ظرفیت­های مکانی ...

طرح هادی روستایی به منظور ساماندهی کالبدی و عملکردی روستا با ملاحظات پراکنش معنادار کاربری ها براساس نیازها، محدودیتها و توانمندی های روستا انجام می گیرد. یکی از اهداف اساسی این طرح، برنامه ریزی کاربری زمین در سطح روستا است. بنابراین، ضمن تاکید بر ضرورت ارزیابی طرح هادی، پرداختن به سطح عملکرد این طرح در برنامه ریزی کاربری اراضی روستایی تاثیر بسزایی در آینده توسعه کالبدی روستاهای کشور دارد.<br /...

بعد از انقلاب اسلامی بیش از 400 مجتمع و شهرک مسکونی در درون شهر تهران به وجود آمد که نتیجه واگذاری زمین از سوی دولت و توسط عاملین واگذاری زمین بوده است . مجموعه های مذکور که توسعه 15 سال اخیر کلانشهر تهران را سبب شده اند در نقاط مختلف شهر و به ویژه نواحی شمالغرب آن قرار دارند. در نگاهی کلی مجموعه های مسکونی واگذاری دارای مشکلات عدیده ای در زمینه های اجتماعی، اقتصادی، مدیریتی و کالبدی - فضایی هس...