سلامتی به مفهوم فقدان بیماری و وجود رفاه جسمی، روانی و اجتماعی است. دارابودن این حالت، از حقوق بنیادین بشری است که زیر عنوان حق بر سلامتی مطالعه می‌شود. از شیوه‌های تأمین حق یادشده بهداشت حقوقی یا پیشگیری از نقض آن و جلوگیری از ادامۀ فعل زیانبار از سوی همسایگان است؛ تدبیری که آزادی عمل مالکان در ملک خویش را با محدودیت‌هایی مواجه می‌کند. این مسئله، قانون‌گذار را بر آن داشته است تا در مقررات مختل...

هدف این پژوهش بررسی تأثیر  میزان بازدارندگی مکانیزم­های حاکمیت شرکتی از درماندگی مالی شرکت­های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران است. در این راستا مکانیزم­های حاکمیت شرکتی از جمله درصد مالکان نهادی، درصد اعضای غیرموظف در هیات مدیره و نوع حسابرس به­عنوان متغیرهای مستقل و درماندگی مالی به­عنوان متغیر وابسته تعیین گردید که میزان درماندگی بر اساس مدل Z  آلتمن طبقه­بندی شد. از رگرسیون ساده، لجس...

تحقیق حاضر به این سوال پاسخ می‌دهد که پایداری بیشتر جزء نقدی سود نسبت به جزء تعهدی، توسط کدامیک از اجزای نقدی سود به وجود می‌آید. جزء نقدی سود به سه قسمت تقسیم می‌شود: 1) تغییر در مانده وجه نقد، 2) خالص پرداختی مربوط به تسهیلات مالی دریافتی، 3) خالص پرداختی مربوط به حقوق مالکان. برای این منظور دادههای مورد نیاز از صورتهای مالی شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در سالهای 1382 تا 138...

هدف: گزارش  ابعاد و روند اجرای اصلاحات ارضی و مشکلات آن در فرمانداری کل بنادر و جزایر خلیج فارس. روش/ رویکرد پژوهش: برای گرد‌آوری داده‌ها منابع آرشیوی و کتابخانه‌ای بررسی شده است. یافته‌ها و نتیجه‌گیری: اصلاحات ارضی در این منطقه تحت‌تأثیر حوادث فارس و برنامۀ سرکوب مالکان و خوانین منطقه در آرامش و بدون مخالفت پیش رفت. اکثر مالکان بدون مخالفت و...

هدف این تحقیق، بررسی عوامل موثر با سرمایه گذاری بخش خصوصی در احداث اماکن ورزشی از دیدگاه مدیران و سرمایه گذاران اماکن ورزشی بود. روش تحقیق به کار گرفته شده توصیفی- پیمایشی و جامعه آماری تحقیق شامل دو گروه مدیران و کارشناسان مربوط در ادارات ورزش وجوانان و مالکان اماکن ورزشی خصوصی استان کرمان بودند. از جامعه مدیران 45 نفر و از جامعه مالکان 34 نفر با روش تمام شماری نمونه تحقیق را تشکیل می دادند. ا...

در این پژوهش، رابطه بین مالکیت نهادی و نقدشوندگی سهام در بورس اوراق بهادار تهران بررسی شده است. با توجه به نقش نقدشوندگی در کشف قیمت دارایی ها، توزیع ریسک مالی و کاهش هزینه معاملات، شناخت عوامل موثر بر آن دارای اهمیت است. تحقیق حاضر، شواهدی در ارتباط با نقش مالکیت نهادی در نقد شوندگی سهام شرکت، ارائه می کند. برای این منظور، فرضیاتی در مورد کارکرد های مختلف مالکان نهادی اعم از کارکرد نظارتی و اط...

در سال های اخیر، نوسازی بافت های فرسوده شهری چالشی مهم فراروی مدیران، پژوهشگران و برنامه ریزان شهری بوده است؛زیرا نوسازی آنها با موانع و مسائلی روبروست که موجب پیچدگی و کند شدن روند نوسازی این بافت ها می شوند. این پژوهش با هدف ارائه راهکارهایی برای تسهیل و تسریع نوسازی به بررسی این موانع و تبیین چگونگی اثر گذاری آنها بر نوسازی پرداخته است. ایده اصلی پژوهش اینست که موفقیت یا عدم موفقیت نوسازی ب...

امروزه انجمن های رده بندی خدماتی را برای امنیت کشتی بر اساس بررسی و ارزیابی های مداوم و طبق زمانبندی مشخص انجام می دهند در این میان مالکان کشتی ها وظیفه جمع آوری و فراهم کردن یکسری از اطلاعات جهت رده بندی و بازرسی کشتی را دارند . مالکان و انجمن ها هر یک در قبال کار خود مسئولیتی را بر عهده دارند ولی نکته ای که در این تحقیق بسیار حائز اهمیّت است مسئولیت مدنی موسسات و انجمن های رده بندی کشتی است که...

بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری از جمله چالش‌های مهم فرا روی مدیریت شهری در کشورهای در حال توسعه از جمله کشور ما است. ارزیابی تجارب گذشته و تحلیل سیاست‌های پیشین نشان می‌دهد که تحقق اهداف و برنامه‌های بهسازی و نوسازی بافت‌های شهری مستلزم تعهد مشترک، رویکردی جامع و هماهنگ و برنامه‌ریزی با مشارکت کلیه نقش‌آفرینان به ویژه ساکنان و مالکان این محدوده‌ها است. اﻧﺪﻳﺸﻪ ﻣﺸﺎرﻛﺖ ﺷﻬﺮوﻧﺪان در اداره اﻣﻮر...

در این مقاله الزامات انتقال تکنولوژی پیش­بینی شده در مصوبه دولت و سه پیش­نویس نهادهای ذی­ربط وزارت نفت از دو بعد حقوقی و اقتصادی بررسی شده است. از منظر حقوقی ماهیت حقوقی شرکت عملیاتی مشترک، تبیین ذی­نفعان و نوع تکنولوژی مورد انتقال را مورد بحث قرارداده و به نتایج آتی رسیدیم: تشکیل و فعالیت شرکت عملیاتی مشترک و مشارکت اشخاص ایرانی در آن منع قانونی ندارد. در ارتباط با ذی­نفعان از انتقال تکنولوژی،...