اثر اعتبارات نظام بانکی بر قیمت مسکن طی دوره1390-1380

بخش مسکن از بخش های پیشرو در هر اقتصادی است که توجه به آن ازلحاظ اقتصادی ،اجتماعی وفرهنگی حائز اهمیت است.وجود ارتباط بین تسهیلات مسکن و قیمت مسکن به معنای آن نیست که برای کنترل قیمت مسکن باید اعطای تسهیلات مسکن محدود و کنترل شود بلکه موضوع مهم آن است که عملکرد نظام تسهیلات اعتباری مسکن به گونه ای باشد که ضمن کمک به رشد و توسعه بلند مدت بخش مسکن، از اثرات سوء و مخرب اقتصادی و اجتماعی پرهیز به عمل آید. هدف از این تحقیق بررسی اثر اعتبارات نظام بانکی بر قیمت مسکن با استفاده از مدل خودرگرسیون برداری(var) و بر مبنای داده های فصلی طی دوره 1380 تا 1390 است.نتایج حاصل از یافته های تحقیق، بیانگر آن است که متغیرهای نقدینگی و تسهیلات اعطایی بانک ها به بخش مسکن بیشترین اثر مثبت را بر قیمت مسکن دارد.