بافت های فرسوده شهری به دلیل رویارویی با مشکلات گوناگون،صرف نظر از گونه و نحوه تشکیل آنها،از معضلات حاد شهرهای کنونی به شمارمی روند که عدم توجه به آنها منجر به ناکارآمدی هرچه بیشتر بافت ها می گردد. این بافت ها،بسته به نوع و میزان مسائل موجود،شرایط جغرافیایی،اجتماعی،اقتصادی، کالبدی و...،دارای ویژگی های خاص و متفاوتی با یکدیگر هستند. وجوداین تفاوت ها در بافت های شهری و نیز چند وجهی بودن مسائل و ...

ظهور نظریات توسعه درون زا از اوایل قرن بیستم تاکنون، نیاز به مرمت بافت های فرسوده درونی شهرها را الزامی می کند. بافت های فرسوده به دو دسته کلی واجد ارزش و فاقد ارزش تقسیم می شوند. جدیدترین رویکردهای مرمتی، با توجه به بیانیه ها و منشورهای جهانی، با جامع نگری، سعی در تکیه بر میراث موجود در بافت های فرسوده واجد ارزش و تلفیق اقتصاد و فرهنگ و احیای پایدار بافت های تاریخی از طریق تعیین نقش آنها در سا...

بسیاری از طرح های نوسازی بافت های فرسوده شهری که در طول چند دهه گذشته تهیه شده، به علل مختلف ناکارآمد بوده، محقق نشده یا درصد جزیی از آن اجرا شده و چنانچه اجرا شده اند، پیامدهای فرهنگی واجتماعی مؤثری دربر نداشته و بعضاً دارای پیامدهای منفی بوده است. این درحالی است که فارغ از زمان و هزینه فرصت های قابل توجه، مسیر و جهت مشخصی برای این امر مهم توسط مدیریت شهری ترسیم نشده و سازمان ها و ارگان های ذیر...

نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری به عنوان مسأله ای با ابعاد مختلف اجتماعی، اقتصادی، کالبدی و مدیریتی از اوایل دهه 80 در برنامه های دولت و شهرداری ها قرار گرفته است. با گذشت زمان و همزمان با جلب توجه ها به این مقوله در مقیاس ملی و در قالب قوانین و آئین نامه ها، شهرداری تهران نیز از سال 1382 آغاز به برنامه ریزی و مداخله در این عرصه ها نموده است. نوع و کیفیت توجه به محدوده های فرسوده شهر تهران...

امروزه یکی از چالش های شهرسازی معاصر ایران، مقوله بافتهای فرسوده شهری می¬باشد. اهمیت موضوع سبب شده تا نحوه برخورد و مداخله در این گونه بافتها از حساسیت زیادی برخوردار باشد، بطوریکه استفاده از روشها و راهبردهای نامناسب برای مداخله در بافت فرسوده سبب فرسودگی بیشتر آنها گردیده است. شهر گچساران از جمله شهرهایی است که از این قاعده مستثنی نیست و از مساحت 1800 هکتاری شهر، نزدیک به 160 هکتار آن بافت فر...

چکیده بافت های فرسوده یکی از مشکلات حاد گریبانگیر شهرهای ایران می باشد. جدا از مسائلی که این بافت ها را دچار فرسودگی نموده، از جنبه های گوناگونی بر معضلات شهری می افزاید. وجود این مشکلات و پیامدهای آن برای شهرها و مجموعه مدیریت شهری و فراتر از همه برای ساکنان این بافت ها، پرداختن به وضعیت موجود و بررسی مشکلات و چاره جویی برای آنها اقدامی ضروری و حائز اهمیت می نماید. با این اوصاف و در راستای پژ...

بررسی‌ها در حوزه اقتصادی- اجتماعی نشان می‌دهد، فرسودگی بافت‌های شهری علاوه بر موضوع کالبدی یک فرآیند اقتصادی و اجتماعی نیز هست. وجود 64000 هکتار بافت فرسوده در کشور نوسازی و بهسازی این بافت‌ها، مدیریت شهری را به چالش کشانده است. امروزه برنامه‌ریزان شهری به دنبال شناسایی بافت‌های هستند، که در زمینه‌های اجتماعی و کالبدی در اولویت نوسازی و بهسازی قرار دارند. این مقاله سعی دارد به شناسایی و اولویت-...

امروزه رویکرد اجتماعی به بافت‏های فرسوده، نقطه عطفی در تاریخچه نوسازی و بهسازی این بافت‏ها در کشور به حساب می‌آید. ویژگی‌های اجتماعی خاص بافت‏های فرسوده، ضرورت توجه به ابعاد اجتماعی را دوچندان می‏کند. برنامه‏ریزی مشارکتی تحت عنوان «برنامه‏ریزی با مردم» به جای «برنامه‏ریزی برای مردم» و همچنین «صحبت کردن با مردم» به جای «صحبت کردن در مورد مردم»، رهیافت و نگاهی برای مداخله و ورود به بافت‏های فرسود...

بافت های قدیمی شهرها به عنوان ارزشمندترین بافت های شهری هستند که ارزشهای فرهنگی اصیل زیادی برای شهرها دارند. اکثر بافت های قدیمی در طول زمان با فرسودگی مواجه شده و شادابی و سلامت خود را از دست می دهند. یکی از مهمترین مسائلی که در چند دهۀ اخیر مورد توجه مسؤولان و اندیشمندان مسائل شهری و بخصوص بافت های فرسوده شهری قرار گرفته است موضوع استفاده از ظرفیت های سرمایۀ اجتماعی بمنظور تسهیل در روند بهساز...

در حال حاضر بافتهای فرسوده شهری،که عنوانی برای کلیه بافتهایی است که به نوعی از عملکردوکالبد مورد نظر جامعه مخاطب شهری و تصویر ذهنی افرادی که ساکن این مناطق و یا به طور کلی ساکن شهرهای دارای این گونه بافتها هستند به دلایل متعددی از جمله ناپایداری، کافی نبودن خدمات،پایین بودن حرمت انسانی،رشد بزهکاری و ناهنجاریهای اجتماعی و... فاصله دارند. و … نیازمندمداخله اصولی و هدفمند، از سوی جامعه برنامه ریزی...