گسترش قراردادهای مربوط به پیش‌فروش ساختمان از یک طرف، و ناکارآمدی مقررات قانون مدنی در حمایت از پیش‌خریداران ساختمان، قبل از ساخت کامل آن، و به دنبال آن ایجاد مشکلات بسیار برای افراد جامعه، موجب شد تا در سال 1389 قانون پیش‌فروش ساختمان به تصویب برسد. به طرفین این‌گونه قراردادها، پیش‌‌فروشنده و پیش‌خریدار گفته می‌شود. تصویب قانون یادشده را باید منشاً تحولاتی در فروش ساختمان دانست. پیش‌‌بینی جریمۀ...

برای مقاوم کردن سازه ها در برابر بارهای جانبی نظیر زلزله، سیستم های مقاوم مختلفی مورداستفاده قرار می گیردکه هرکدام ازاین سیستم ها معایب و محاسنی دارند و گاهی اوقات برای رفع معایب یک سیستم،ازترکیب آن با سیستم دیگراستفاده می شود.در این تحقیق دو دسته ساختمان های فولادی دارای سیستم قاب خمشی و ساختمان های با سیستم دوگانه یا ترکیبی قاب خمشی و دیواربرشی بتنی در دو سطح شکل پذیری متوسط و زیاد و به دو رو...

گسل‌های فعالی که شهر تهران روی آنها گسترش یافته است باید در تهیه طرح‌های شهرسازی مورد توجه قرار گیرند. دقت کم نقشه‌های گسلی شهر تهران  از یک سو و کامل نبودن و نبود مستندات فنی ضوابط موجود که اجرای آن را دچار مشکل می‌کرد، از سوی دیگر سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران ‌را به تدقیق نقشه‌ پهنه‌های گسلی شهر و همزمان تهیه ضوابط ساخت ساختمان در پهنه‌های گسلی واداشت. به این منظور "مقررات پهنه‌‌بن...

موافقت­نامه­ها، عملکرد و رویه قضایی سازمان جهانی تجارت صراحتاً به اولویت ملاحظات خاص امنیت ملی و مشخصاً جنبه­های سیاسی و نظامی آن بر تعهدات ناشی از عضویت در آن سازمان اشاره دارند. رابطه امنیت ملی و سازمان جهانی تجارت به «توجه به ملاحظات خاص امنیت ملی» محدود نیست. بررسی اهداف سازمان، نشان­گر اهمیت جنبه­های دیگر امنیت ملی همچون امنیت اقتصادی، اجتماعی و انسانی در مقررات آن است. هر چند سازمان جهانی ت...

این پژوهش به بررسی اثر میراگر ویسکوز مایع بر رفتار سازه ی بتن مسلح ساختمانی پرداخته. به همین منظور سه ساختمان بتن مسلح 5، 10 و 15 طبقه با پلان های منظم انتخاب شده و در دو حالت بدون و با حضور میراگرهای ویسکوز بررسی و مقایسه شده اند. ساختمان ها براساس ضوابط آیین نامه ی 2800 و مباحث 9 و 6 مقررات ملی ساختمان ایران طراحی شدند. ساختمان های مذکور تحت شتاب نگاشت های نورتریج (northridge)، کوبه (kobe)، م...

در سالیان اخیر اهمیت احداث بناهای مقاوم در برابر زلزله و سایر نیروهای طبیعت باعث گردیده است که بحث ارزیابی و بهسازی رفتار لرزه ای سازه ها بویژه سازه های نامنظم، بیش از پیش درکانون توجه واقع شود. در برخی از ساختمان ها برای جلوگیری از تجمع ورودی ها یا قرار گرفتن واحدهای تجاری و پیلوت در طبقه همکف و یا احداث ساختمان بر روی زمین های شیبدار اختلاف ترازهایی در کف های طبقات ایجاد می گردد که در اصطلا...

افزایش رقابت در محیط پرچالش کسب و کار، اهمیت به کارگیری مدیریت راهبردی در شرکت ها را آشکار ساخته است. براساس این نیاز شرکت ملی ساختمان فرآیند اجرای مدیریت راهبردی را از سال 1382 آغاز نموده است. این مقاله فرآیند مدل مدیریت راهبردی این شرکت را در مقایسه با چهار مدل مطرح در پیشینه پژوهش بر مبنای یک چارچوب طراحی شده مورد بررسی قرار می دهد. چگونگی فرآیند تحقق مدل در این شرکت و وجه تمایز آن با سایر م...

یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های دهه‌های اخیر مسئلۀ محیط زیست و کنترل آلاینده‌های حاصل از صنایع مختلف، از جمله صنعت ساختمان، است. از طرفی، افزایش ساخت‌وساز به‌خصوص در کشورهای در حال توسعه امری اجتناب‌ناپذیر به نظر می‌رسد و این صنعت در سرتاسر زنجیرۀ تأمین خود، مقادیر قابل توجهی از آلاینده‌ها را تولید و منتشر می‌کند. در این مقاله، یک مدل دینامیکی توسعه داده شده است که در آن انتشار گاز کربن دی‌اکسید از ز...

پژوهش جاری به بررسی رفتار کف ستون¬ها در سازه¬های فولادی موجود تحت بارگذاری جانبی و تقویت آن¬ها، با استفاده از روش المان محدود می¬پردازد. در ابتدا یک قاب خمشی دو بعدی با شرایط تکیه¬گاهی گیردار در شهر اصفهان به صورت متعارف طراحی گردیده (قاب معمولی) و در حالت موجود فرض شده است. سپس یکی از تکیه¬گاه¬های این قاب مورد نظر واقع شده و فونداسیون بتنی آن طراحی شده است. در ادامه به منظور شناسایی نقاط ضعف د...

اجرای تیرهای i شکل همراه با ستون های قوطی شکل در سازه های فولادی در ایران بسیار متداول است. در این سازه ها، چشمه اتصال به علت داشتن ستون قوطی شکل با دو جان، دارای مقاومت برشی کافی می باشد. بنابراین ستون قوطی شکل به ورق های مضاعف نیازی ندارد اما در بعضی موارد خاص باید در درون ستون در تراز بال تیرها از ورق پیوستگی استفاده شود. در مبحث دهم مقررات ملی ساختمان ضابطه ای مربوط به الزام استفاده از ورق ...