امروزه یکی از مهمترین عوامل تأثیرگذار در روند رو به افزایش فرسودگی و متروک شدن بافت های فرسوده شهری و عدم تحقق پذیری طرح های نوسازی، نبود منابع مالی مورد نیاز است. هدف این پژوهش ارزیابی شیوه های تأمین مالی قابل اجرا در نوسازی بافتهای فرسوده شهری است. محله حمزه آباد شهر تهران یکی از محلات فرسوده شناسایی شده در منطقه 20 این شهر است که طرح نوسازی آن تهیه شده و پروژه های اجرایی نوسازی برای آن تدوین...

عملکرد نظام مالی اثر بسیار زیادی بر عملکرد بخش حقیقی اقتصاد (شامل تولید، اشتغال و ...) می‌گذارد. یکی از عوامل مؤثر بر عملکرد نظام مالی، نظارت مؤثر و کارا می‌باشد. نظارت و مقررات‌گذاری در بخش مالی اقتصاد در طول زمان دچار تغییرات و تحولاتی شده است. در چند دهه اخیر با متحول شدن بازارهای مالی و آزاد‌سازی مالی و بانکی در کشورهای مختلف، معرفی ابزارهای مالی و بانکی نوین و نوآورانه و افزایش تعامل بازار...

ساختار بهینه سرمایه و انتخاب ترکیب مناسب از انواع بدهی و سرمایه یکی از تصمیمات راهبردی در هر بنگاه اقتصادی است که تأثیرات قابل توجهی بر عملکرد بنگاه دارد. به دلیل نقش ویژه بانک‌ها در تأمین منابع بدهی شرکت‌‌ها در ایران، بررسی نحوه تأثیرگذاری فرایند خلق بدهی از طریق تأمین مالی بانکی بر عملکرد شرکت‌‌های گروه خودرو و ساخت قطعات، موضوع تحقیق حاضر است. متغیر تأمین مالی بانکی با دو شاخص نسبت تسهیلات د...

پس از بحران مالی 2012-2007صاحب نظران و سیاست گذاران مالی و بانکی یک سلسله اصلاحات در بازارهای مالی را عملیاتی کرده اند. می توان اینها را در چارچوب تئوری انتخاب عقلانی میانه بازار مالی، نامید.با توجه به جایگاه بالای اصول عقلانیدر آموزه های مالی اسلام، تجربه بانکداریبدون ربا  درتعدادی از کشورهاونهادینه شدن عقلانیت در اقتصاد می توان مدل بانکداری بدون ربا را بر مبنای عقلانیت میانه مالی طراحی کرد. ی...

هدف این مقاله ارزیابی تاثیر سیاست های اعتباری بر سرمایه گذاری زیربخش های اصلی اقتصاد ایران است. به این منظور از روش رگرسیون به ظاهر نامرتبط (sur) برای برآورد تابع سرمایه گذاری سه بخش کشاورزی، صنعت و معدن و خدمات در سال های 91-1352 استفاده شده و براساس یافته های به دست آمده، «میزان دسترسی به تسهیلات بانکی» برای بخش های تولیدی نظیر کشاورزی و به ویژه صنعت و معدن اهمیت بسیاری در تحریک سرمایه گذاری ...

تأمین مالی شرکت های دانش بنیان (سرمایه گذاری خطرپذیر) به جهت عدم انطباق با الگوهای رایج تأمین مالی در سیستم بانکی و نیز عدم اطمینان موجود در وضعیت آتی سرمایه گذاری، چالش های بسیاری را به همراه داشته است؛ از جمله مهم ترین این چالش ها می توان به سودآوری، مدیریت کسب و کار، نظارت بر مصرف تسهیلات و نیز بکارگیری عقود اسلامی متناسب اشاره داشت. در این راستا بدیهی است که پیشنهاد یک الگوی نوین تأمین مالی...

ازجمله مشکلات اجرای پروژه های کوچک و متوسط تأمین منابع مالی مورد نیاز پروژه می باشد که معمولاً بدلیل عدم پیش بینی های لازم ناشی از غیر حرفه ای بودن مجریان این گونه طرحها با مشکلات عدیده ای مواجه شده و در مواردی همین عدم آشنائی با روشهای تأمین مالی منجر به شکست پروژه و توقف آن درمراحل اولیه می شود. با کمی تحقیق در خصوص واحدهای نیمه تمام رها شده متوجه می شویم، مشکل اصلی مربوط به تأمین مالی پروژه ه...

ایران به دلیل مشکلات ساختاری ،اقتصادی ،سیاسی ،نظام بانکی و تحریم ها که موجب ناتوانی در تأمین مالی از منابع و مسیر های بین المللی شده اند، اتکاءِ نظام اقتصادی به نظام پولی - بانکی شدیداً افزایش پیدا کرده و سبب تأثیر گذاری بالای نرخ سود تسهیلات بانکی بر سرمایه گذاری و به تبع آن، بر متغیر های کلان اقتصادی ایران شده اند. این ویژگی ها اهمیت بررسی این رابطه را در مورد اقتصاد ایران دوچندان کرده است، که ...

یکی از چالش‎های اصلی بخش‎های مختلف اقتصادی از جمله صنعت برق، تأمین مالی است، بنابراین، همواره این صنعت نیازمند نوآوری‎های مالی به‎منظور طراحی ابزارها و نهادهای مالی جدید به‎منظور برآورده کردن نیازهای تأمین مالی خود است. در ایران، توسعه صنعت برق به‎دلیل اتکای این صنعت به منابع دولتی و به‎طور عمده بودجه دولت، با چالش مواجه است و متناسب با رشد مصرف برق در کشور، منابع مالی جهت تولید ظرفیت جدید وجود...

تحقیق حاضر شواهدی در ارتباط با تاثیر کنترل مدیریتی سهامداران بر روشهای تامین مالی از طریق بدهی در شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران را فراهم می آورد. سهامداران بلوکی بیرونی به دلیل الکتیت بخش قابل توجهی از سهام شرکتها از نفوذ قابل ملاحظه ای برخوردارند و می توانند رویه های شرکت را تحت تاثیر قرار دهند و سرمایه گذاریهای بزرگ اینگونه سهامدران در سهام شرکتها انگیزه آنها را برای نظارت و ...