چند سالی است که بسیاری از کشورها بر نقش منحصر به فرد و استثنایی مالیات به عنوان یگانه ابزار جهانی در «به صرفه کردنِ» «سرمایه گذاری در بازار مسکن از طریق بازار سرمایه» توسط محمل (vehicle) سرمایه گذاریِ reit، پی برده اند و یکی پس از دیگری، بازارهای reit خود را راه اندازی می کنند. با به کارگیری نهاد مالی نوینِ reit (یا به بیانی دیگر، بکارگیری فن آوری نوین reit در بازارهای ایران) با تمام ویژگی های مال...

تعیین متغیرهای کلان بازار سرمایه با توجه به نوع شرایط بازار مالی ،اطلاعات دقیق تری را جهت سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار به سرمایه گذاران خواهد داد . مدل "استرادا" (2002 ) که تنها به متغیر تعیین نرخ بازده مورد انتظار در بازار سرمایه پرداخته است دارای محدودیت هایی می باشد و رابطه نوع بازار را با دیگر متغیرها در نظر نگرفته است . بنابراین مقاله حاضر با هدف شناخت شرایط بورس اوراق بهادار تهران از...

اصولاً هر نظام اقتصادی در سطح کلان از دو بخش اصلی تشکیل شده است: بخش حقیقی و بخش مالی اقتصاد که بیشتر فعالیتهای اقتصادی نیز در این دو بخش صورت می گیرد. در بخش حقیقی اقتصاد، مصرف، سرمایه گذاری، تولید، صادرات و نظایر آن و در بخش مالی، مبادلات پول و اوراق بهادار انجام می شود. بر این اساس بازارهای چهارگانه موجود در اقتصاد نیز در قالب این تقسیم بندی تفکیک خواهند شد. به عبارت دیگر، بازار کالا و کار در...

در ادبیات اقتصاد مالی، دو نظریه زمانبندی بازار و نظریه سرمایه گذاری واقعی در ارتباط با رابطه بین تامین مالی برون سازمانی از طریق بدهی و سرمایه با بازده سهام وجود دارد. در حالیکه هر دو نظریه رابطه منفی بین تامین مالی برون سازمانی و بازده سهام را پیش بینی می نمایند اما اولی براساس رفتار مدیر جهت بهره گیری از قیمت گذاری اشتباه سهام بوده و دومی براساس پاسخ کارآمد قیمت های بازار به تغییر در ریسک می ...

بازارهای مالی دارای نقش کلیدی در تجهیز و هدایت وجوه موجود در اقتصاد به سمت بخشهای تولیدی و صنعتی و به تبع آن بهبود رشد اقتصادی هستند. تا حدی که به عقیده برخی اقتصاددانان گسترش بازارهای مالی موتور محرک رشد اقتصادی کشورها می¬باشد. این تحقیق به بررسی رابطه توسعه بازارهای مالی و رشد اقتصادی در ایران و 13 کشور منتخب طی سالهای 2003-1988 می¬پردازد. جهت آزمون فرضیات تحقیق از مدل بک و لوین (2003) و سه ...

هدف در این مطالعه بررسی اثر نقدینگی، مخارج دولت و ساختار بازار بر توسعه مالی بازار سهام بوده است. تجزیه و تحلیل بر روی داده های فصلی سال های 1380 تا فصل سوم 1390، با استفاده از مدل خودرگرسیونی برداری (var) صورت گرفته است. نتایج آزمون علیت گرنجر مبتنی بر رابطه علی قوی از سمت هر سه متغیر بر توسعه مالی بازار سهام است. تجزیه و تحلیل توابع عکس العمل ضربه ای مبتنی بر اثر مثبت و معنادار شوک ساختار با...

بورس اوراق بهادار، بازار متشکل و رسمی سرمایه است که نقش موثری در بسیج امکانات مالی و سرمایه ای، به منظور تامین مالی پروژه های سرمایه گذاری بلند مدت دارد. سطح توسعه بازارهای مالی به ویژه بازار سهام و تاثیر آن بر تامین مالی شرکت ها تاثیر شگرفی بر رشد اقتصادی به جای می گذارد. عوامل تعیین کننده اصلی توسعه مالی شامل منشا حقوقی، نهادها، سیاست­های باز اقتصادی و عوامل سیاسی است. در این میان، عوامل سیاس...

در این پژوهش عوامل موثر بر به­کارگیری اوراق مشتقه در بازار مالی ایران بررسی شده و با استفاده از فرایند تحلیل سلسله مراتبی فازی مورد رتبه­بندی و اولویت­گذاری قرار گرفته است. در بازارهای معتبر دنیا، اوراق مشتقه بسیار مورد توجه سرمایه­گذاران بوده و حجم بالایی از معاملات به این ابزارها مربوط می­باشد. مهمترین کارکرد این ابزارها, علاوه بر کسب بازدهی، کمک به مدیریت ریسک سرمایه­گذاران و واحدهای تجاری ا...

امروزه اغلب اقتصادهای دنیا در جستجوی دستیابی به رشد شتابان اقتصادی هستند. از این¬ رو شناسایی عوامل موثر بر رشد، غیر از آنچه که اغلب تئوری¬های سنتی بیان می¬دارند، ضروری است. این تحقیق به بررسی نقش توسعه مالی در رابطه بین نوسانات نرخ ارز و رشد بهره¬وری نیروی کار برای 34 کشور در دور زمانی 1992-2012 می¬پردازد. نتایجی که از برآورد با روش پنل دیتا بدست می¬آید نشان می¬دهد اثر نوسانات نرخ ارز بر رشد ب...

موضوع توزیع درآمد از دیرباز از مسائل مهم پیشروی همه کشورهاست و مسئله نابرابری درآمد و آثار آن چالش اکثر دولتها می باشد. از طرف دیگر ، امروزه حوزه ی تامین مالی چه در سطح خرد و چه کلان نیز از اهمیت بسیاری برخوردار است. با توجه به اهمیت این دو موضوع در اقتصاد ملی هر کشور، بررسی اثر ساختار مالی بر توزیع درآمد در هر اقتصادی دارای اهمیت می باشد .در این راستا ، این پژوهش به بررسی تاثیر نوع ساختار مالی...