اصل کلی بر این است، زیانی که به اشخاص (حقیقی و حقوقی) وارد می‌شود باید توسط فرد خاطی جبران شود ولی همیشه اینگونه نیست و استثنائاتی دیده می‌شود، مانند مسؤولیت مدنی پیمانکار که در مواردی از مصادیق ناشی از فعل غیر و برخلاف اصل است. در حقوق ما نظریاتی پیمانکار را مسؤول جبران خسارت وارده به زیان‌دیده می‌داند، از جمله نظریه تقصیر، خطر، تضمین حق و نظریه نمایندگی (البته با اضافه نمودن قیودی در مورد کار...

شتاب روزافزون روند توسعه موجب گشته تا انتخاب پیمانکار با لحاظ شاخص­های هزینه، مدت و کیفیت مطلوب به عنوان عاملی مهم در موفقیت طرح­های صنعتی محسوب گردد. در این مقاله با تلفیق تئوری مطلوبیت چندشاخصه (MAUT) و الکتره یک (Electre I)، مدلی جهت انتخاب پیمانکار پروژه­های ساختمانی ارائه می­گردد. در این راستا ضمن بررسی پیشینه موضوع، معیارها و شاخص­های مربوط شناسایی و دسته بندی شدند.سپس با استفاده از نظرات...

در این مطالعه، با استفاده از روش نظریة ‏بازی‌ها، در قالب بازی‏های همکارانه، به تحلیل اثر کمبود اعتبارات عمرانی بر پروژه‏های انرژی پرداخته شده است. برای مطالعة موردی، پروژه‏های عمرانی استانیِ بخش انرژی در سال‏های 1389 و 1390 انتخاب شد. در بخش نظری، به طراحی مدل پرداخته شد. سپس، کمبود اعتبارات عمرانی، به منزلة عاملی مؤثر بر نحوة اجرای پروژه‏های انرژی، در مدل وارد شد. در بخش تجربی، بر اساس روابط و ...

قراردادهای پیمانکاری دولتی که عمدتاً از طریق تشریفات مناقصه ای منعقد می گردند، اهدافی چون کسب منافع عمومی و ارائه خدمات عامه را دنبال می کنند. در این گونه قراردادها عمدتاً یک سو شخصی خصوصی و سوی دیگر طرف دولتی پدیدار می شود. پس از انعقاد پیمان، هر یک از طرفین (پیمانکار و کارفرما) صاحب تعهداتی می شوند. تعهدات فردی پیمانکار چون اجرای شخص، حضور فیزیکی در محل کار، رازداری و عدم تخطی او از دستورات کار...

در خصوص مبنای مسوولیت پیمان کار در مقابل کارفرما باید گفت چنانچه اعمالی که منجر به مسوولیت وی گردیده اند مستقیما به خود وی متنسب گردیده باشند (مثل تاخیر در تحویل پروژه) ریشه مسوولیت وی بی شک قراردادیست . اما مسوولیت وی در اثر اعمال کارگران و خدمه و پیمان کاران جز ریشه غیرقراردادی داشته و بر مبنای دیگری استوار است . برای تحقق مسوولیت پیمان کار نیز وجود سه رکن مسوولیت مدنی مثل ضرر-فعل زیان بار و ...

قرارداد پیمان یکی از مهمترین و پرتعدادترین قراردادهای مربوط به بخش دولتی و موسسات عمومی در اجرای طرحهای عمرانی است که از قراردادهای بخش خصوصی و قرارداد کار متمایز است. انعقاد این قرارداد، تابع تشریفات شکلی خاصی است که در قوانینی مانند قانون محاسبات عمومی کشور، آیین نامه معاملات دولتی و قانون برگزاری مناقصات پیش بینی شده است. قرارداد پیمان شامل موافقت نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی است که از سو...

تحقیق در صدد است که روش مرسوم فعلی مناقصات دو مرحله ای، شامل ارزیابی کیفی با امتیاز مشخص در مرحله ی اول و ارزیابی قیمت حداقلی پیشنهادی در مرحله ی دوم را به یک فرآیند یک مرحله ای تبدیل کند برای این منظور ابتدا با تکنیک dematel ، کلیه روابط احتمالی و هم چنین شدت روابط فی مابین 10 شاخص ارزیابی کیفی و قیمت پروژه های اجرایی در ارگان های دولتی (مصوب سازمان مدیریت و برنامه ریزی )، استخراج شده است. در...

مبحث ارزیابی و انتخاب پیمانکاران در مناقصه یکی از موارد تصمیم گیری می باشد که آیین نامه ها و روشهای فراوانی برای آن ارایه شده است. در ایران، سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور وظیفه ی طبقه بندی و تشخیص صلاحیت پیمانکاران را بر عهده دارد و در این راستا آیین نامه ی طبقه بندی و تشخیص صلاحیت پیمانکاران را تدوین کرده است. دستگاههای اجرایی با استناد به آیین نامه ی برگزاری مناقصات و با توجه به آیین نامه ...

از آنجا که تأخیر در پروژه های عمرانی یکی از معضلات مهم و چالش برانگیز بین کارفرما و پیمانکار است، معمولاً به کمک روش های کنترل پروژه و بررسی مداوم برنامه ی زمان بندی، انحراف از برنامه ی زمان بندی و تاریخ اتمام پروژه مشخص می شود. به دلیل اینکه برگرداندن پروژه به زمان بندی اولیه ی پیمانکار، مستلزم صرف هزینه های زیاد خواهد شد و از طرفی ادامه ی روند قبلی و تکمیل دیرهنگام پروژه، باعث خسارت دیدن کارفر...

قرارداد طراحی، تهیه تجهیزات و ساخت(epc)، یکی از انواع قراردادهای رایج در دنیای امروز است به­خصوص هنگامی که بخش دولتی بخواهد از تخصص پیمانکاران خصوصی داخلی و خارجی در طراحی و ساخت پروژه های زیربنایی استفاده کند. در این مقاله، ابتدا به بررسی انواع قراردادهای epc و بیان ویژگی های هریک پرداخته شده است و لزوم دقت در انتخاب مدل مناسب epc مورد تاکید قرار گرفته است؛ زیرا نوع مدل انتخابی در شرح وظایف، م...