در طول سال های اخیر به خاطر انتخاب نادرست پیمانکاران در صنعت ساخت و ساز شاهد از دست رفتن منابع مالی زیادی در ایران بوده ایم .معرفی صحیح و انتخاب پیمانکار از میان پیمانکاران تأیید صلاحیت شده می تواند یکی از استراتژی های کلیدی برای چنین مشکلاتی باشد. طبیعت چنین تصمیم گیری هایی معمولاً پیچیده می باشد و در این رابطه فاکتور های کمی و کیفی زیادی برای ارزیابی می تواند مورد استفاده قرار گیرد .با بررسی ه...

سیر تحول سیستمهای انجام پروژه های ساخت، نشان دهنده این واقعیت است که این روشها روبه تخصصی شدن نهاده و در حال گسترش می باشند. بگونه ای که در همین راستا انواع مختلفی از شرکتهای mc و cm برای کمک به کارفرمایان و رفع نیازهای آنها در زمینه مدیریت پروژه شکل گرفته اند و حتی استفاده از خدمات آنها در برخی کشورها از جمله ایران به نوعی اجبار تبدیل شده است. اما بنظر می رسد ارائه چنین خدماتی به پیمانکاران سا...

امروزه منابع انسانی، سرمایه اصلی سازمان محسوب می شوند. سازمان ها با وجود داشتن نیروی انسانی شایسته و لایق نیازمند توانمندی لازم در استفاده از این منابع می باشند. در حقیقت با اتکا بر عملکرد کارکنان و مدیریت سرمایه انسانی و ارائه روش های علمی و کاربردی، سازمان ها به دنبال افزایش کارآمدی و اثربخشی خود هستند. هدف تحقیق حاضر بررسی نقش راهبردی منابع انسانی در انتخاب اثربخش پیمانکاران می-باشد. اگر...

بدیهی است موسسات پیمانکاری همگام با توسعه صنعت و گسترش تجارت همانند واحدهای تجاری از چهارچوب یک واحد تجاری کوچک خارج شده و بعضا در قالب شرکتهای سهامی عام و خاص جلوه گر شده اند و از طریق مدیریتهای جدای از مالکیت اداره میگردند. سازمان جدید سرمایه که بدنبال تفکیک و تمایز مدیریت و مالکیت در شرکتهای پیمانکاری ایجاد گردیده نقش تازه ای به حسابداری شرکتهای پیمانکاری بخشیده و آن عبارت از لزوم تهیه و ارا...

در بسیاری از پروژه ها پیمانکاران نقش مدیریتی را اجرا می کنند و پیمانکاران جز مسئولیت های اجرایی پیمانکار اصلی را به عهده می گیرند. نتیجتا، مدیریت پیمانکاران جز یکی از مهمترین موضوعات در برنامه های مدیریت پروژه می باشد. این تحقیق قصد دارد تا در خصوص معیارهای انتخاب پیمانکاران جز تحقیقاتی را ارائه دهد. در این مقاله از مدل کانو برای تقسیم بندی کردن معیارها به سه گروه الزامی، تک بعدی و جذاب استفاده...

حق فسخ قراردادهای پیمانکاری دولتی به دو علت، تخلفات پیمانکار و تدارک مقتضیات منافع عمومی، در شرایط عمومی پیمان تعبیه شده است. در خصوص تخلفات پیمانکار، موجبات آن به صراحت در مادۀ 46 شرایط عمومی پیمان درج گردیده است. اما در خصوص موضوع دوم، مادۀ 48 مقررۀ یادشده، حق فسخ گسترده ای به مقام های اداری می دهد. تفکیک های صورت پذیرفته میان موجبات اختتام قراردادهای اداری، منطبق با استانداردهای حقوق خصوصی ن...

قراردادهای epc از قراردادهای شایع در حوزه نفت و گاز می باشند. که بخاطر انتقال ریسک های کلیه عملیات به پیمانکار مورد توجه قرار گرفته اند.عملیات بالادستی، میان دستی و پایین دستی بخاطر ریسک هایی زیادی که برای طرفین قرارداد بویژه-شرکتهای پیمانکاری- داشته، نیاز به ایجاد ابزارهایی را برای مدیریت این ریسک ها بیش از پیش محسوس کرده است.که می توان این ریسک ها را از جوانب متعددفنی، اقتصادی، مالی، بازرگانی...

یکی از اسناد مهم و لاینفک قراردادهای پیمانکاری، شرایط عمومی و خصوصی پیمان است که تمام کارفرمایان و پیمانکاران مکلف هستند تا طبق مفاد آن عمل کنند. کارفرما که همواره دولت است همیشه شخص حقوقی است ولی پیمانکار می تواند شخص حقیقی یا حقوقی باشد. عقد منعقده بین کارفرما و پیمانکار مسلماً نمی تواند بر یکی از عقود معین احصا شده در قانون مدنی منطبق باشد زیرا پیچیدگی روابط طرفین قرارداد پیمانکاری مانع از آن...

چکیده هدف: هدف از انجام این تحقیق، تحلیل دیدگاه صاحب‌نظران در چالش‌های ارزیابی مربیان ملی با رویکرد تصمیم محور بود. روش تحقیق: تحقیق حاضر به‌روش توصیفی- پیمایشی انجام شد. ابزار تحقیق شامل پرسش‌نامه‌ای در 35 سوال پاسخ‌بسته که روایی آن تائید و طی یک مطالعه مقدماتی ضریب‌پایایی آن 974/0 تعیین(01/0 Pیافته‌ها: ارزیابی مربیان به‌ترتیب بر اساس مهارت‌های رهبری و توان فنی بوده و مهارت‌های ویژه، توان عملی...

ایجاد و توسعة کیفیت در پروژه‏ها دستاوردهایی چون افزایش رضایت کارفرما، کاهش هزینه، افزایش سود، و افزایش قدرت رقابت را دربردارد. در این پژوهش، با به‌کارگیری مدلی عصبی‌ـ فازی، ارتباط بین فاکتورهای ارزیابی توان فنی پیمانکاران پژوهشی و کیفیت اجرای این پروژه‌ها تحلیل می‌شود. مدل توسعه‌داده‌شده در مؤسسة مطالعات بین‌المللی انرژی اجرا شد. برای افزایش قابلیت اتکا به نتایج، با استفاده از روش وارسی اعتبار،...