با توجه به ویژگی های محدوده مورد مطالعه بنظر می رسد اماکن اقامتی اکولوژ که در دنیای امروز به عنوان جایگزینی مناسب برای سازه های قدیمی ساخته شده با مصالح ساختمانی سنگین و غیره قابل بازگشت به طبیعت تنها راه برون رفت از بحران های کنونی اقامتگاه های ناکارآمد می باشد. اکولوژها اقامتگاهی برای گردشگران است که دارای خصوصیات زیر باشد: *آسیبی به محیط زیست اطراف اعم از طبیعی و فرهنگی وارد نسازد. * کمت...

مهم ترین وظیفه ای که مدیران مالی شرکت ها بر عهده دارند، حداکثر نمودن ثروت سهامداران می باشد. در این خصوص شناخت ابعاد مختلف مسائل مالی و عوامل اثر گذار بر وضعیت و ساختار مالی شرکت ها از اهمیت بسزائی برخوردار است. هزینه حقوق صاحبان سهام یکی از مهم ترین این عوامل است. هر شرکتی دارای ریسک و بازده مخصوص به خود است و هر یک از گروه های سرمایه گذار، خواهان میزان بازدهی متناسب با ریسک مربوط به آن است. ه...

اختیاری با استفاده از مدل مقطعی تعدیل شده جونز برای سال های 1381 الی 1389 برآورد شده است.سپس با استفاده از مدل فرانسیس و همکاران جهت آزمون فرضیه تخمین زده شده است.نتایج تحقیق نشان می دهد که بیم هموار ستزی سود و هزینه حقوق صاحبان سهام در بورس اوراق بهادار تهران رابطه معنا داری وجود ندارد.

تحقیق حاضر با هدف بررسی نقش اقامتگاه های محلی(خوشه سار بوم گردی) بر ارتقاء سطح زندگی جامعه محلی با تاکید بر روستاهای "گرمه"(کویر مرکزی ایران) و" شیب دراز "(جزیره قشم) انجام شده است.برای انجام این پژوهش تلفیقی از روش های کیفی و کمی مورد استفاده قرار گرفته است.در بخش کیفی با 14 نفر از اعضای اصلی وفعال خوشه سار بوم گردی که پایه گذار اقامتگاه های بومی، برای پذیرش طبیعت گردان هستند، مصاحبه شد.از مصا...

هدف از این مقاله معرفی گردشگری تلخ، به عنوان یکی از انواع رو به گسترش گردشگری، در بازار گردشگری جهان است. در حالی که بخش گسترده ای از مطالعات گردشگری درباره ی بازاریابی، مصرف وعرضه مقاصد تفریحی، شاد و سرگرم کننده گردشگری است، برخی از محققین و نویسندگان گردشگری، در جست و جوی آنتی تزهای تراژدی، مرگ و جنگ هستند. هرچند ارتباط بین جنگ، مرگ، تراژدی و گردشگری پدیده ی جدیدی نیست، اما شکل آن در دهه های ...

بر اساس گزارش های ارائه شده به وسیله سازمان جهانی گردشگری، درآمد اغلب کشورها از گردشگری در سال های اخیر با سرعتی چشمگیر در حال افزایش بوده است. استان آذربایجان شرقی علی رغم دارا بودن قابلیت های بسیار بالا، نتوانسته است هماهنگ با این رشد، صنعت گردشگری(خارجی و داخلی) خود را متحول سازد. مقاله حاضر با هدف یافتن پاسخ به این سؤال که چه عامل یا عواملی باعث شده است تا این سرزمین از مزایای متعدد گردشگری...

موضوع این مقاله بررسی صلاحیت ایران در اعمال حمایت دیپلماتیک از شرکت‌های پیمانکار نفتی مثل پتروپارس است که در خارج از کشور تشکیل شده‌اند ولی اقامتگاه آنها در ایران است و تابعیت سهامدارانشان ایرانی است. در این راستا، آرای دیوان بین‌المللی دادگستری و دیوان دائمی داوری، نظریات و عقاید حقوقدانان ملی و بین‌المللی، معاهدات سرمایه‌گذاری دوجانبه و قوانین ملی برخی از کشورها بررسی می‌شوند و به استناد وجود...

موضوع این رساله اقامتگاه خدماتی تفریحی برای برگزاری جشنواره ها و کنگره ها می باشد . تلاش برای دگرگون کردن شرایط نامطلوب در زمینه تسهیلات رفاهی و خدماتی مسافرانی که برای شرکت در کنگره ها و جشنواره ها به استان کرمان سفر می کنند باتوجه به این نکته که کرمان دارای پیشینه تاریخی عنی است همچنین وجود بناهایی چون : مقبره شاه نعمت الله ولی و باغ شاهزاده در ماهان که از بناهای تاریخی این استان می باشند و ق...

این تحقیق، به پیش‌بینی بازده آتی سهام با استفاده از نسبت بازده حقوق صاحبان سهام (نسبت سود به ارزش دفتری حقوق صاحبان سهام) و تغییرپذیری سری‌های زمانی این نسبت (هم در سطح شرکت و هم پرتفوی) می‌پردازد.‌ ارزش دفتری حقوق صاحبان سهام بر‌اساس مدل اولسون (1989) و رابطه مازاد تمیز محاسبه شده است. جامعه آماری تحقیق شامل 130شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران طی سال‌های 1379تا1384 می‌باشد. ‌نتایج ت...

در پژوهش حاضر به بررسی رابطة بین کیفیت سود، افشاء داوطلبانه، رفتارنامتقارن اطلاعات با هزینه حقوق صاحبان سهام پرداخته شد. نمونه آماری این پژوهش متشکل از 127 شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در بازة زمانی 1393- 1389 و با استفاده از رگرسیون چند متغیره از نرم افزار Eviews، Spss و STATA مورد بررسی قرار گرفته است. نتایج پژوهش نشان داد بین کیفیت سود و افشای داوطلبانه با هزینه حقوق صاحبان سه...