علیرغم تصویب قوانین و اجرای برنامه های کلان توسط دولت، هنوز هم ساخت و ساز مسکن و تامین مسکن مناسب یکی از چالش های اجتماعی، اقتصادی و مدیریتی کلان در کشور است. ساختارهای کلان و ملی سرمایه گذاری و تامین مالی مسکن از دو بعد اقتصادی و اجتماعی بر بازار عرضه و تقاضای مسکن تاثیر می گذارند. بنابراین، به احتمال قوی بخش مهمی از نارسایی های موجود در تامین مسکن مناسب در کشور، ناشی از مشکلات موجود در ساختار...

هدف این پژوهش بررسی تأثیر ساز و کار های حاکمیت شرکتی بر محتوای اطلاعاتی نتایج عملیات (بازده سهام) شرکت های زیان ده در مقایسه با شرکت های سود ده می باشد. در این راستا، تأثیر متغیرهای سهامداران نهادی، مدیران غیر موظف در هیأت مدیره، سهام شناور آزاد واستفاده از بدهی در تأمین مالی بر بازده سهام شرکت های سودده و زیان ده مورد بررسی قرار گرفتند. نمونه آماری پژوهش شامل 135 شرکت در بازه زمانی سال های 138...

پژوهش حاضر به بررسی توان توضیحی سود باقیمانده و سود حسابداری از بازده جاری و آتی سهام و همچنین پایداری رشد سود پرداخته است. به طور کلی سود باقیمانده به عنوان سود عملیاتی خالص پس از مالیات منهای هزینه سرمایه بکار رفته در اول دوره که به عنوان میانگین موزون هزینه سرمایه در سرمایه بکار رفته بیان می شود، تعریف شده است. در این پژوهش، تعداد 80 شرکت پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران در دوره ی زمان...

نرخ بازده سرمایه گذاری، عمومی ترین مفهوم کلیدی است که معیار بسیاری از تصمیمات مهم اقتصادی و مالی می باشد. این نرخ با اهمیت ترین عاملی است که در ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری، ارزیابی عملکرد مالی شرکت ها، ارزیابی کارائی مدیریت در بخش های اقتصادی یا خطوط تولیدی مورد استفاده قرار می گیرد. همچنین این نرخ در صنایعی که تابع مقررات خاص دولت هستند معیار سقف قیمت فروش کالاها و خدمات می باشد. در این مقا...

استفاده و دارای بازده زیاد از آب در دسترس به علت محدودیت منابع آب، و نیز ایجاد مشکلات زهکشی، ضروری است، بنابراین جهت بالابردن بازده آبیاری، سامانه های آبیاری بارانی در سالهای اخیر توسعه زیادی یافته اند. طراحی، اجرا و بهره برداری از یک سامانه آبیاری ممکن است صحیح و یا بطور نادرست انجام پذیرد، لذا ارزیابی سامانه برای مدیریت روشن می سازد که آیا بهره برداری از سامانه را ادامه دهد، یا اینکه تغییراتی...

در مطالعه حاضر اختلاط دو سیال با لزجت‌های مختلف در یک میکرو کانال مجهز به پره نوسانی به روش شبکه بولتزمن با زمان آسایش چندگانه شبیه‌سازی‌شده و اثرات نسبت منظری پره (AR) بر بازده اختلاط بررسی‌شده است. شبیه‌سازی در عدد رینولدز 50، عدد اشمیت 10 انجام‌شده است. نتایج نشان می‌دهد در دامنه نوسان (K) کم، در اعداد استروهال (St) پایین، افزایش AR باعث بهبود بازده اختلاط ولی در سایر اعداد استروهال، ابتدا ب...

هدف اصلی این مقاله، ارزشیابی آثار مهم‌ترین مسائل و چالش‌های روش‌شناسی ارزیابی نرخ بازده آموزش برای دستیابی به برآوردهای معتبر و دقیق است. برای انجام این مهم، ابتدا پیشینۀ بسیار وسیع ارزیابی نرخ بازده آموزش، به طور انتقادی مرور می‌شود. سپس، با استفاده از داده‌های آماری استخراج‌شده از نتایج آمار‌گیری از ویژگی‌های اقتصادی- اجتماعی 1381 مرکز آمار، اهمیت مسائلی مانند روش برآورد نرخ بازده (روش جبری د...

در این تحقیق با عنوان " تبیین بازده سهام در هر یک از صنایع موجود در بورس اوراق بهادار تهران با استفاده از مدل سه عاملی فاما و فرنچ "، اثر سه عامل ریسک بازار، اندازه و ارزش، بر بازده مازاد سهام بررسی می گردد. برای اندازه گیری این سه عامل ریسک به ترتیب از متغیرهای mkt، smb و hml استفاده شد. به منظور محاسبه متغیرها و بررسی اثر آنها، شرکت های موجود در هر صنعت عضو نمونه تحقیق، در پایان هر سال از لحا...

هدف از انجام تحقیق حاضر، معرفی متغیر توضیحی اهرم(hlmll) و بررسی رابطه آن با نوسانات بازده سهام در مدل قیمت گذاری دارایی سرمایه ای است. این بررسی به منظور یافتن یک فاکتور ریسک با اهمیت در ارزیابی بازده سهام شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران جهت سرمایه گذاری هر چه بهتر سرمایه گذاران و استفاده کنندگان اطلاعات مالی انجام شد. بدین منظور متغیر مستقل hlmll یک بار بطور مجزا با متغیر وابسته...

"چکیده تحقیق" موضوع این تحقیق بررسی تاثیر تغییرات فصلی بورس اوراق بهادارتهران برروی سی و یک شرکت دارویی پذیرفته شده در بورس در خلال سال های 1378تا 1387به مدت ده سال می باشد. برای گردآوری داده ها از روش کتابخانه ای و جستجوی اینترنتی بهره گرفته شده است. دراین تحقیق تکنیک های آمار استنباطی برای آزمون فرضیه ها استفاده شده است. ابتدا آزمون همسانی واریانس ها سپس از جدول آنالیز واریانس و در نهای...