در این مطالعه به منظور تعیین قیمت اقتصادی آب از روش هدنیک استفاده شده است. روش هدنیک برای قیمت گذاری کالاها یا ویژگی¬هایی از یک کالا که در بازار به طور رسمی معامله نمی شوند استفاده می شود. با این روش می توان مدلی را برای قیمت بازاری یک کالا برآورد نمود که در آن قیمت کالا به عنوان تابعی از ویژگی های آن در نظر گرفته می شود. بنابراین ضرایب تخمین زده شده از این مدل، قیمت ضمنی هر یک از ویژگی ها را ن...

مقدمه و هدف پژوهش: امروزه مسائل و مشکلات مربوط به مسکن از جمله دغدغه های روز دولت و مردم ساکنین کلان شهرهای ایران محسوب می شود. یکی از عوامل اقتصادی موثر بر توسعه هر منطقه، قیمت املاک مسکونی و تجاری است. بدون شک قیمت واحدهای مسکونی یکی از مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر عرضه و تقاضای آنها می باشد. بنابراین بررسی نحوه تأثیرگذاری عوامل و پارامترهای مختلف کمی و کیفی بر قیمت واحدهای مسکونی از اهمیت خاص...

این مطالعه با استفاده از رویکرد تابع قیمت هدانیک و متدولوژی اقتصادسنجی فضایی به برآورد تابع قیمت املاک مسکونی شهر تهران می‎پردازد. روش جدید مورد استفاده در این مطالعه جهت تبیین روابط هدانیکی قیمت، گسترش سطح تحلیل‎ها به سطح محلات (361 محله) با استفاده از روش های برنامه‎ریزی شهر و به کارگیری ابزار سیستم اطلاعات جغرافیایی است. نتایج به دست آمده نشان می?دهد که مدل اقتصادسنجی فضایی در مقایسه با مدل ...

در این تحقیق بر اساس سه رویکرد مختلف، هزینه های اجتماعی انتشار دی اکسیدکربن به وسیله کارگزاران اقتصادی به تفکیک مناطق مختلف در ایران در دوره 1380 الی 1391 اندازه گیری و مورد مقایسه قرار گرفته می شود. این سه رویکرد شامل استفاده از شاخص های مطالعات بانک جهانی و سازمان حفاظت محیط زیست، بررسی میزان تجهیزات و کالاهای زیست محیطی مختلف جهت گریز از آثار زیان بار آلودگی و محاسبه میزان تمایل به پرداخت بر...

چکیده ندارد.

در این تحقیق، جهت سرعت بخشیدن به خرید و فروش املاک و راهنمایی خریداران در یافتن ملکی متناسب با شرایط و معیارهای‌شان، از سیستم‌ توصیه‌گر دانش‌محور با قابلیت قیمت‌گذاری زمانمند املاک استفاده گردیده است. مدل قیمت در سیستم، با استفاده از روش هدانیک و رگرسیون وزن دار جغرافیایی تعیین و از طریق املاک فروخته شده در سیستم و به کارگیری مدل "واقعه‌مبنا" بروزرسانی می‌شود. با استفاده از این سیستم، کاربران...

   بسیاری از کالاها و خدمات محیط زیستی در بازار خرید و فروش نمی شوند. این موضوع پیامدهای جدّی برای تصمیم گیرندگان بخش خصوصی دارد. اقتصاد دانان از روش‌هایی برای ارزشیابی کالاها و خدمات ارائه شده از سوی محیط  زیست استفاده می‌کنند. در این مقاله، از روش هدانیک[1] برای تخمین تمایل نهایی به پرداخت خانوارها برای بهبود کیفیت هوا در کلان‌شهر تبریز استفاده شده است. نتایج  به‌دست آمده از 1023 خانوار نمونه ...

پژوهش حاضر به‎دنبال برآورد ارزش پولی اطلاعات ارائه‌شده در اینترنت به تفکیک خدمات ارائه‌شده است و در این راه از روش هدانیک بهره برده است. جامعۀ آماری این پژوهش را کاربران اینترنت پرسرعت شهر تهران شکل داده است. بر اساس نتایج، کاربران اینترنت شهر تهران، ارزش پولی مثبتی برای اطلاعات و خدمات اینترنتی به‎ترتیب نزولی در زمینه­های دانلود فیلم، بازی، اخبار، شبکه‌های اجتماعی و موسیقی قائل‎اند. همچنین نتا...

در این پژوهش با بهره‌گیری از الگوی قیمت هدانیک، میزان تمایل به پرداخت برای گریز از آثار زیان‌بار انتشار دی اکسید کربن به­عنوان نماینده­ی آلاینده‌ها به تفکیک استان‌های مختلف ایران طی دوره­ی 1391 -1380 اندازه‌گیری شده است. به این منظور پس از محاسبه­ی میزان انتشار دی اکسید کربن به روش غیرمستقیم، با استفاده از رویکرد اقتصاد­سنجی گشتاورهای تعمیم یافته،عوامل مؤثر بر ارزش منازل مسکونی به تفکیک استان‌ه...

مسائل و چالشهای ناشی از تلفیق و ترکیب عملکرد شماری از کاربری ها در بافت فضای شهری، مسائل پیچیده ای هستند. در این زمینه می توان به کاربری هایی از جمله فرودگاه ها اشاره داشت که اثرات ژرفی بر کاربری ها و فعالیت های پیرامون خود دارد. بدون شک مکان گزینی و توسعه فرودگاه ها می تواند تأثیرات اقتصادی، اجتماعی، بصری و غیره بر محدوده پیرامون داشته باشد که این توسعه و گسترش بدون برنامه در مغایرت با اصول تو...