شناخت تحولات و تغییرات ساختاری و عوامل موثر در این تغییرات امری ضروری و نیاز به تجزیه و تحلیل دارد. تغییرات ایجاد شده در کالبد و کاربری های شهرها، نامتناسب با برنامه ریزی و طرح ریزی شهری کارشناسان شهری بوده است و توسعه فیزیکی شهرها هم به صورت افقی و هم به صورت عمودی بوده است. شهر بانه بعنوان یکی از شهرهای ایران از این قاعده مسثنی نبوده و در چند سال اخیر، به واسطه وجود بازار بزرگ تجاری، تغییرات ...

با توجه به نیازهای امروز جامعه دیگرنمی توان از اطلاق حق مالکیت سخن گفت. قوانین مربوط به کاربری اراضی از جمله قوانینی هستند که باعث مقید شدن حق مالکیت میشوند. نوع کاربری اراضی در شهرها در طی تصویب طرحهای شهری مشخص میشوند و بعضا با درخواست مالک و موافقت کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی معماری و شهرسازی قابل تغییر میباشد. و در اراضی زراعی و باغات در طی تصویب طرح هادی مشخص میشوند و بعضا با ...

خاک یکی از اجزا اصلی کشاورزی پایدار می باشد و چنانچه ویژگی های فیزیکی، شیمیایی و بیولوژیکی خاک مناسب نباشد، کشاورزی پایدار مفهومی ندارد. امروزه با رشد روز افزون جمعیت فشار بر عرصه های طبیعی از جمله خاک افزایش یافته و بهره برداری غیر اصولی و تغییر کاربری های اراضی سبب تخریب اکوسیستم ها شده است. تغییر کاربری اراضی ویژگی های فیزیکی و شیمیایی خاک و بنابراین کیفیت آن را تحت تأثیر قرار می دهد. از جمل...

هدف این مطالعه، مقایسه نقشه های کاربری اراضی تولیدی با داده های دو سنجنده irs-wifs و modis در منطقه سمیرم بروجن می باشد. پیش پردازش های مختلف شامل تصحیح هندسی با استفاده از تصاویر موجود از سنجنده  irs-wifs مربوط به تاریخ 31 آگوست 2003 و با rmse  کمتر از 35/0 برای تصاویر این سنجنده انجام شد و جهت انجام این تصحیح بر روی تصاویر سنجنده modis از تصاویر مربوط به 15/7/1383 استفاده و با rmse کمتر از 5/...

امروزه برای تهیه نقشه های کاربری اراضی، استفاده از داده های ماهواره ای و روش های کمی در علم سنجش از دور بسیار معمول است و محققان و دانشمندان این علم در دو دهه ی گذشته به صورت گسترده آن را به کار برده اند. کاربری اراضی یک خصوصیت مهم در پروسه ایجاد رواناب می باشد که بر روی نفوذ، فرسایش، تبخیر و تعرق اثر می گذارد. هدف از این پژوهش بررسی تاثیر تغییرات کاربری اراضی بر روی روانابهای سطحی با استفاده ا...

امروزه به دلیل ارزش بالای زمین و محدودیت منابع طبیعی، پیش بینی تغییرات کاربری اراضی در آینده برای مدیران، متخصصان محیط زیست و سایر محققان از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. برای هدفمند نمودن تغییرات کاربری اراضی نیاز به اعمال دانش کارشناسی در قالب یک سیستم می باشد، به نحوی که کاربر بتواند تأثیر عوامل مختلف محیطی، اقتصادی، اجتماعی و سیاسی را در تغییر کاربری اراضی در نظر بگیرد. در حال حاضر در ...

چکیده: با توجه به رشد شتابان شهرها، امروزه یکی از مهمترین موضوعات پیش روی پژوهشگران فرآیند توسعه ی شهری است. توسعه فرآیند بهبود بخشیدن به کیفیت زندگی تمام مردم است. شهرسازی امروزه نوعی از الگوهای توسعه ی شهری را بکار برده که نه تنها ناپایداری را در شهرها پدید آورده، بلکه ناپایداری مناطق اطراف را نیز به دنبال داشته است. افزایش جمعیت شهری و گسترش محدوده شهرها سبب مشکلات زیست محیطی و ترافیکی زیاد...

به طور کلی تبدیل اراضی زراعی و جنگلی به کاربری های شهری به دلیل اثرات زیانبار زیست محیطی و اجتماعی- اقتصادی آن، شکل بسیار مهمی از الگوی تغییر کاربری اراضی است. شهرستان شهریار در طی ده-های 66 تا 88 به علت توسعه فیزیکی تحولات زیادی در کاربری اراضی خود داشته است. این تحقیق با بررسی روند تغییرات کاربری اراضی کشاورزی شهرستان شهریار طی سال های 1366 تا 1388 تلاش دارد به تحلیل جغرافیایی روند تغییرات کا...

در مدیریت شهری جدید دنیا،  فعالیت­های هسته مرکزی کلانشهرها و بخصوص بافت قدیم شهر در کانون توجه مدیریت و برنامه­ریزی قرار دارد. این روند بازگشتی یا توسعه ی درونی، شهرها را هر چه بیشتر به توسعه پایدار شهری نزدیک می کند. در این پژوهش سعی بر آن بوده­، ضمن تحلیل وضعیت کاربری اراضی وضع موجود بافت مرکزی شهر کرمانشاه، الگوی مناسب توزیع فضایی کاربری اراضی در راستای توسعه پایدار شهری تبیین گردد. پژوهش حا...

بحث کاربری اراضی شهری به معنای استفاده بهینه و مطلوب از اراضی برای فعالیت ها و عملکرد های مختلف شهری، همواره از بحث های اساسی در برنامه ریزی شهری و شهرسازی بوده است. الگوی بهینه زیست در جوامع شهری، ضرورت نیاز به برنامه ریزی کاربری اراضی را مطرح می سازد، تا در این راستا سیاست های تنظیم و تحولات کاربری اراضی در شهرها ساماندهی شود. شهر های جدید برای کمک به حل مشکلات اقتصادی و اجتماعی و محیطی شهر ه...