بخش مسکن یکی از مهم­ترین بخش­های یک اقتصاد است که تغییرات در این بخش می­تواند در تغییرات شاخص­های کلان اقتصادی همچون رشداقتصادی و اشتغال عوامل تولید مؤثر باشد. درمطالعات داخلی صورت گرفته در بخش مسکن اولاً اثر سیاست پولی بر قیمت بخش مسکن مبهم و متناقض گزارش‌شده است و ثانیاً انتظارات مردم به‌عنوان یکی از عوامل اثرگذار بر این بخش در نظر گرفته نشده است. ازاین‌رو هدف این مطالعه بررسی تأثیر شوک اخبار و...

بررسی و تحلیل سرایت پذیری تلاطم در میان بازارها، چند دهه‌ای است که به صورت بسیار کاربردی و به صورت تفصیلی مورد تأکید نظریه پردازان و پژوهشگران حوزه‌های مختلف قرار گرفته است. رابطه متقابل بین بازارهای مالی و بازارمسکن در اقتصاد کلان بر این ایده استوار است، که شوک‌های منفی به اقتصاد بخش مسکن ممکن است.رفتار بازار مسکن نیز بخاطر تاثیر قیمت مسکن بر پورتفو‌های وام‎های بانکی و دیگر موسسات مالی حائز اه...

یکی از جلوه­های زندگی صنعتی رشد فزاینده شهر نشینی بوده که مشکلات عدیده­ای از جمله کمبود مسکن را ایجاد و تشدید نموده است. سکونت تعداد فزاینده­ای از مردم در زاغه­ها و حاشیه شهرها به خصوص شهرهای کشورهای در حال توسعه یکی از نشانه­های وسعت و حدت مساله مسکن شهری است. ایران نیز به عنوان یک کشور در حال گذار از اقتصاد کشاورزی و جامعه سنتی به اقتصاد صنعتی و جامعه شهری از دهه 1340 شاهد پیدایش مشکلات شهری ...

در فصل اول از مطالعه حاضر ضمن تشریح شاخصهای کمی و کیفی مسکن و شاخصهای مسکن از دیدگاه اقتصاد خرد و اقتصاد کلان در دهه های اخیر به تبیین وضعیت مسکن در ایران پرداخته شده است. مباحث مربوط به عرضه و تقاضای مسکن و تعیین نیاز (تقاضای بالقوه) و پیش بینی تقاضای موثر برای مسکن در سال 1375 و تجزیه و تحلیل روند عرضه مسکن با تأکید بر شیوه های تولید مسکن اعم از انفرادی سازی و انبوه سازی در فصل دوم آمده است. ...

اقتصاد مسکن یکی از شاخه‌های جوان علم اقتصاد است. طی سال‌های اخیر به دلیل توسعه بازار مسکن در کشور و وجود نوسان‌های شدید در میزان عرضه و تقاضای این کالا و تأثیرات مستقیم و غیرمستقیم این بخش بر سایر بخش‌های اقتصادی لزوم برنامه‌ریزی دقیق و حساب‌شده به منظور اتخاذ سیاست‌های سرمایه‌گذاری در این بخش را امری ضروری و اجتناب‌ناپذیر ساخته است. این تحقیق در پی آن است تا به طراحی یک مدل و با توجه به شرای...

مطالعات اخیر در حوزه مسکن و خصوصا مطالعات انجام شده پس از بحران مالی 2007 نشان داده‌اند که اثر سیاست پولی بر بازار مسکن می‌تواند نامتقارن باشد. به عبارت دیگر، در دوران رونق و رکود بازار مسکن، سیاست پولی یکسان، می‌تواند نتایج متفاوتی را به همراه داشته باشد. در این راستا هدف اصلی این مطالعه بررسی اثرات نامتقارن سیاست پولی بر بازار مسکن طی دوره زمانی فصل اول 1374 تا فصل اول 1396 در اقتصاد ایران اس...

طی دو دهه اخیر، اقتصاد ایران شاهد پرنوسانترین تغییرات در قیمت مسکن بوده است، به طوری که نوسانات شدید و پیدایش رکود و رونق در اقتصاد مسکن، اثرات زیان آوری بر بخش مسکن و سایر بخش های مرتبط برجای گذاشته است. بنابراین، این نیاز بیش از پیش احساس می شود که تحقیقی تحت عنوان تأثیر پویای عوامل کلان اقتصادی بر نوسانات قیمت مسکن انجام گیرد. هدف از انجام تحقیق، بررسی تأثیر پویای عوامل عمده کلان اقتصادی و...

بخش مسکن یکی از بخش های مهم اقتصادی است که ارتباط نزدیک و گسترده ای با سایر بخش های اقتصاد دارد. این پایاننامه با پیروی از مطالعه ی ریدل (2011) به بررسی سرایت قیمت از بازار مسکن تهران به بازار مسکن تبریز طی دوره ی سه ماهه ی چهارم سال 1370 تا سه ماهه ی دوم سال 1390می پردازد. برای این منظور از روش هم انباشتگی جوهانسن-جوسیلیوس و مدل تصحیح خطا استفاده شد. هم چنین به منظور بررسی چگونگی پاسخ قیمت تبر...

چکیده ندارد.

هدف از این پژوهش، بررسی ارتباط شاخص­های بخش مسکن با برخی از متغیرهای اقتصاد کلان ایران با رویکرد همدوسی موجک طی سالهای 1371-1394 است. نتایج نمودارهای همدوسی موجک، نشان می‌دهد که ارتباط بین شاخص قیمت مسکن و رشد اقتصادی در بازه زمانی 1391 تا 1393 و در مقیاس زمانی یکساله معکوس بوده اما طی سالهای 1385 تا 1389 رابطه این دو متغیر هم­فاز بوده و شاخص قیمت مسکن علت رشد اقتصادی بوده است. همچنین شدت ارتبا...